Gartenwohnung Nähe Pötzleinsdorfer Schloßpark

Apartamento de jardín cerca del parque del castillo de Pötzleinsdorf.

1180 Wien

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Apartamento en venta en 1180 Wien

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Este excepcional proyecto de nueva construcción combina de manera armoniosa las ventajas de vivir en un entorno urbano con la tranquilidad y la ídila de una ubicación verde premium.

En una de las zonas residenciales más exclusivas de Viena, a solo unos pasos del Parque del Castillo de Pötzleinsdorf, se completaron en 2024 un total de 18 unidades residenciales de alta calidad en dos edificios modernos. El proyecto simboliza una excelente calidad de vivienda, arquitectura intemporal y un método de construcción sostenible.

Los dos edificios están conectados por un sótano común que ofrece amplias áreas de almacenamiento, un aparcamiento subterráneo con 15 plazas para automóviles, así como espacios para bicicletas y cochecitos de niños. Un ascensor permite un acceso sin barreras directamente a los niveles residenciales, lo que garantiza el máximo confort.

Un concepto energético bien pensado con una bomba de calor geotérmica asegura un clima agradable durante todo el año a través de calefacción y refrigeración por suelo. Además, modernos sistemas de aire acondicionado proporcionan comodidad residencial individual.

Cada unidad de vivienda dispone de un propio trastero. Una plaza de aparcamiento en el garaje subterráneo del edificio se puede adquirir opcionalmente.

El acogedor apartamento se encuentra en la planta baja y ofrece una superficie habitable de aproximadamente 85 m².
Desde el vestíbulo, usted ingresa a su nuevo hogar, que destaca por una distribución de espacios bien pensada. Tiene a su disposición una amplia área de living-comedor, dos dormitorios con baño adjunto cada uno, un aseo separado y un práctico trastero.
Un aspecto destacado son las terrazas, que son accesibles tanto desde la sala de estar como desde los dormitorios. Desde aquí, se accede directamente a su propio jardín: un lugar perfecto para relajarse y disfrutar.

„Debido a las directrices de la UE sobre la ley de comercio a distancia y derecho de desistimiento, le solicitamos su comprensión por el hecho de que desde el 13 de junio de 2014, solo podemos enviarle la documentación del objeto después de que confirme que desea que actuemos y haya sido informado sobre sus derechos de desistimiento. Antes de que se le envíen los documentos, recibirá un correo en el que deberá confirmar estos dos puntos. ¡Gracias por su confianza!“

Localización y conexiones de transporte

En una de las zonas residenciales más exclusivas de Viena, a solo unos pasos del idílico Parque del Castillo Pötzleinsdorf, se encuentra esta extraordinaria propiedad en una ubicación absolutamente privilegiada. Los futuros residentes disfrutan de un entorno tranquilo y natural, al mismo tiempo que se benefician de una excelente conexión con el transporte público: el centro de Viena se puede alcanzar cómodamente en solo 30 minutos. El alto confort de vida se complementa perfectamente con una variada oferta culinaria en los restaurantes cercanos, un servicio de proximidad de primera clase con atractivas opciones de compra, así como la proximidad inmediata al área recreativa del Parque del Castillo Pötzleinsdorf. Las familias también se benefician de una excelente infraestructura educativa: en las cercanías se encuentran tanto jardines de infancia como escuelas primarias públicas y privadas, así como la renombrada Amadeus International School Vienna.