Gartenwohnung Nähe Pötzleinsdorfer Schloßpark

Apartamento en el jardín cerca del parque del castillo de Pötzleinsdorf.

1180 Wien

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Apartamento en venta en 1180 Wien

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Este excepcional proyecto de nueva construcción combina de manera armónica las ventajas de la vida urbana con la tranquilidad y la idílica ubicación verde de alta calidad.

En una de las zonas residenciales más exclusivas de Viena, a solo unos pasos del parque del castillo de Pötzleinsdorf, se finalizaron en 2024 un total de 18 unidades residenciales de alta calidad en dos modernos edificios. El proyecto representa una excelente calidad de vida, arquitectura atemporal y construcción sostenible.

Los dos edificios están conectados por un sótano común, que ofrece amplias áreas de almacenamiento, un garaje subterráneo con 15 plazas de aparcamiento para coches, así como espacios para bicicletas y carritos de bebé. Un ascensor permite un acceso sin barreras directamente a los niveles residenciales, proporcionando así el máximo confort.

Un concepto energético bien pensado con una bomba de calor geotérmica sostenible garantiza un clima interior agradable durante todo el año a través de la calefacción y refrigeración por suelo radiante. Además, modernos sistemas de aire acondicionado aseguran un confort habitacional individual.

Cada unidad residencial dispone de un propio trastero. Se puede adquirir opcionalmente una plaza de aparcamiento en el garaje subterráneo del edificio.

El acogedor apartamento se encuentra en la planta baja y ofrece una superficie habitable de aproximadamente 85 m².
Desde el vestíbulo, accede a su nuevo hogar, que destaca por su inteligente distribución de espacios. Tiene a su disposición una amplia zona de estar y cocina, dos dormitorios cada uno con baño en suite, un aseo separado, así como un práctico trastero.
Un aspecto destacado son las terrazas, que son accesibles tanto desde la zona de estar como desde los dormitorios. Desde aquí puede acceder directamente a su propio jardín, un lugar perfecto para relajarse y disfrutar.

„Debido a las directrices de la UE sobre la ley de ventas a distancia y negocios fuera de establecimiento, le pedimos su comprensión de que desde el 13 de junio de 2014 solo podemos enviarle la documentación del objeto tras su confirmación de que desea nuestra intervención y ha sido informado sobre sus derechos de desistimiento. Antes de que se le envíen los documentos, recibirá un correo en el que deberá confirmar estos dos puntos. ¡Muchas gracias por su confianza!“

Localización y conexiones de transporte

En una de las zonas residenciales más exclusivas de Viena, a solo unos pasos del idílico parque del castillo de Pötzleinsdorf, se encuentra esta extraordinaria propiedad en una ubicación absolutamente privilegiada. Los futuros residentes disfrutarán de un entorno tranquilo y natural, y al mismo tiempo se beneficiarán de una excelente conexión con el transporte público: el centro de Viena se puede alcanzar cómodamente en solo 30 minutos. El alto confort residencial se complementa perfectamente con una variada oferta culinaria en los restaurantes cercanos, un servicio de cercanía de primera clase con atractivas opciones de compra, así como la proximidad inmediata al área de recreo del parque del castillo de Pötzleinsdorf. Las familias también se benefician de una excelente infraestructura educativa: en los alrededores hay tanto jardines de infancia como escuelas primarias públicas y privadas, así como la renombrada Amadeus International School Vienna.