Gartenwohnung Nähe Pötzleinsdorfer Schloßpark

Apartamento con jardín cerca del parque del castillo de Pötzleinsdorf.

1180 Wien

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Apartamento en venta en 1180 Wien

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Este excepcional proyecto de nueva construcción combina de manera armoniosa las ventajas de la vida urbana con la tranquilidad y la idiosincrasia de una ubicación verde de primera calidad.

En una de las zonas residenciales más exclusivas de Viena, a solo unos pasos del Parque del Castillo de Pötzleinsdorf, se completaron en 2024 un total de 18 unidades residenciales de alta calidad en dos modernos edificios de vivienda. El proyecto representa una excelente calidad de vida, arquitectura atemporal y construcción sostenible.

Los dos edificios están conectados por un sótano común que ofrece amplios espacios de almacenamiento, un garaje subterráneo con 15 plazas de estacionamiento, así como áreas para bicicletas y cochecitos. Un ascensor permite un acceso sin barreras directamente a los niveles de vivienda, proporcionando así el máximo confort.

Un concepto energético bien pensado, con una bomba de calor geotérmica sostenible, garantiza un clima interior agradable durante todo el año a través de la calefacción y refrigeración por suelo radiante. Además, modernos sistemas de aire acondicionado aseguran un confort residencial individual.

Cada unidad residencial cuenta con un propio trastero. Se puede adquirir opcionalmente una plaza de aparcamiento en el garaje subterráneo del edificio.

El acogedor apartamento se encuentra en la planta baja y ofrece una superficie habitable de aproximadamente 85 m².
Desde el vestíbulo, accede a su nuevo hogar, que destaca por una distribución de espacios bien pensada. Tiene a su disposición una amplia zona de salón y cocina, dos dormitorios con baño adjunto cada uno, un aseo separado y un práctico trastero.
Un aspecto destacado son las terrazas, que son accesibles tanto desde la zona de estar como desde los dormitorios. Desde aquí, puede acceder directamente a su propio jardín, un lugar perfecto para relajarse y disfrutar.

“Con base en las directivas de la UE sobre la ley de comercio a distancia y ventas fuera del establecimiento, le pedimos su comprensión, ya que desde el 13 de junio de 2014 no podemos enviarle la documentación del objeto hasta que confirme que desea que actuemos y le hayamos informado sobre sus derechos de desistimiento. Antes de recibir la documentación, usted recibirá un correo electrónico en el que deberá confirmar estos dos puntos. ¡Gracias por su confianza!”

Localización y conexiones de transporte

En una de las zonas residenciales más exclusivas de Viena, a pocos pasos del idílico Parque del Castillo de Pötzleinsdorf, se encuentra esta excepcional propiedad en una ubicación absolutamente privilegiada. Los futuros residentes disfrutarán de un entorno tranquilo y natural, mientras que también se beneficiarán de una excelente conexión con el transporte público: el centro de Viena se puede alcanzar cómodamente en solo 30 minutos. El alto nivel de confort se complementa perfectamente con una variada oferta culinaria en los restaurantes cercanos, un suministro local de primera clase con atractivas opciones de compra, así como la cercanía inmediata al área de recreo del Parque del Castillo de Pötzleinsdorf. Las familias también se benefician de una excelente infraestructura educativa: en la zona hay tanto jardines de infancia públicos como privados y escuelas primarias, así como la renombrada Amadeus International School Vienna.