Gartenwohnung Nähe Pötzleinsdorfer Schloßpark

Apartamento en el jardín cerca del parque del castillo de Pötzleinsdorf

1180 Wien

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Apartamento en venta en 1180 Wien

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Este extraordinario proyecto de nueva construcción combina de manera armónica las ventajas de la vida urbana con la tranquilidad y la idiosincrasia de una ubicación premium verde.

En una de las zonas residenciales más exclusivas de Viena, a solo unos pasos del parque del castillo de Pötzleinsdorf, se completaron en 2024 un total de 18 unidades habitacionales de alta calidad en dos modernas casas residenciales. El proyecto representa una excelente calidad de vida, una arquitectura atemporal y una construcción sostenible.

Los dos edificios están conectados por un sótano común que ofrece amplios espacios de almacenamiento, un garage subterráneo con 15 plazas de aparcamiento, así como espacios para bicicletas y carritos de bebé. Un ascensor permite el acceso sin barreras directamente a los niveles de vivienda, lo que proporciona el máximo confort.

Un plan energético bien pensado con una bomba de calor geotérmica sostenible asegura un clima interior agradable durante todo el año a través de calefacción y climatización por suelo radiante. Además, modernos sistemas de aire acondicionado garantizan un confort de vida individual.

Cada unidad habitacional dispone de un propio trastero. Se puede adquirir opcionalmente una plaza de aparcamiento en el garage subterráneo del edificio.

El acogedor apartamento se encuentra en la planta baja y ofrece una superficie habitable de aproximadamente 85 m².
Desde el vestíbulo, accede a su nuevo hogar, que destaca por una distribución de espacios bien pensada. Tiene a su disposición una amplia zona de salón-comedor, dos dormitorios, cada uno con baño en suite, un aseo separado y un práctico trastero.
Un punto destacado son las terrazas, que son accesibles tanto desde la zona de salón como desde los dormitorios. Desde aquí, se llega directamente a su propio jardín: un lugar perfecto para relajarse y disfrutar.

„Debido a las directrices de la UE sobre la venta a distancia y el comercio fuera de establecimiento, le agradecemos su comprensión de que desde el 13 de junio de 2014, solo podemos enviarle los documentos de la propiedad después de su confirmación de que desea que actuemos y de que ha sido informado sobre sus derechos de desistimiento. Antes de recibir los documentos, recibirá un correo electrónico en el que deberá confirmar estos dos puntos. ¡Muchas gracias por su confianza!”

Localización y conexiones de transporte

En una de las zonas residenciales más exclusivas de Viena, a pocos pasos del idílico parque del castillo de Pötzleinsdorf, se encuentra esta extraordinaria propiedad en una ubicación absolutamente privilegiada. Los futuros residentes disfrutarán de un entorno tranquilo y natural, y al mismo tiempo se beneficiarán de una excelente conexión con el transporte público: el centro de Viena se puede alcanzar cómodamente en solo 30 minutos. El alto confort de vida se complementa perfectamente con una variada oferta culinaria en los restaurantes circundantes, un servicio de proximidad de primera clase con atractivas opciones de compra, así como la inmediatez de la zona recreativa del parque del castillo de Pötzleinsdorf. Las familias también se benefician de una excelente infraestructura educativa: en los alrededores se encuentran tanto jardines de infancia públicos como privados, escuelas primarias y la renombrada Amadeus International School Vienna.