Gartenwohnung Nähe Pötzleinsdorfer Schloßpark

Apartamento en el jardín cerca del parque del castillo de Pötzleinsdorf

1180 Wien

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Apartamento en venta en 1180 Wien

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Este extraordinario proyecto de nueva construcción combina de manera armoniosa las ventajas de vivir en la ciudad con la tranquilidad y la idiosincrasia de una ubicación premium verde.

En una de las zonas residenciales más exclusivas de Viena, a solo unos pasos del parque del castillo de Pötzleinsdorf, se completaron en 2024 un total de 18 unidades residenciales de alta calidad en dos modernos edificios. El proyecto destaca por su excelente calidad de vida, arquitectura atemporal y construcción sostenible.

Los dos edificios están conectados por un sótano común que ofrece amplios espacios de almacenamiento, un garaje subterráneo con 15 plazas de aparcamiento, así como áreas de almacenamiento para bicicletas y cochecitos. Un ascensor permite un acceso sin barreras directamente a los niveles de vivienda, lo que proporciona el máximo confort.

Un plan de energía bien pensado con una bomba de calor geotérmica sostenible garantiza un clima interior agradable durante todo el año mediante calefacción y refrigeración por suelo radiante. Además, modernos sistemas de aire acondicionado ofrecen confort habitacional individual.

Cada unidad residencial cuenta con un propio trastero. Se puede adquirir opcionalmente una plaza de aparcamiento en el garaje subterráneo de la propiedad.

El acogedor apartamento se encuentra en la planta baja y ofrece una superficie habitable de aproximadamente 85 m².
Desde el vestíbulo, accede a su nuevo hogar, que impresiona por su inteligente distribución de espacios. Tiene a su disposición una amplia zona de estar-cocina, dos dormitorios cada uno con baño en suite, un aseo separado, así como un práctico trastero.
Un aspecto destacado son las terrazas, que son accesibles tanto desde la zona de estar como desde los dormitorios. Desde aquí, puede acceder directamente a su propio jardín: un lugar perfecto para relajarse y disfrutar.

„Debido a las directrices de la UE sobre la Ley de venta a distancia y negocios fuera de las instalaciones, le pedimos su comprensión para que, desde el 13 de junio de 2014, solo podamos enviarle los documentos del objeto tras su confirmación de que desea nuestro asesoramiento y de que se le ha informado sobre sus derechos de desistimiento. Antes de que le enviemos los documentos, recibirá un correo en el que debe confirmar estos dos puntos. ¡Muchas gracias por su confianza!“

Localización y conexiones de transporte

En una de las zonas residenciales más exclusivas de Viena, a solo unos pasos del idílico parque del castillo de Pötzleinsdorf, se encuentra esta extraordinaria propiedad en una ubicación absolutamente privilegiada. Los futuros residentes disfrutarán de un entorno tranquilo y natural, y al mismo tiempo se beneficiarán de una excelente conexión con el transporte público: el centro de Viena se puede alcanzar cómodamente en solo 30 minutos. El alto confort habitacional se complementa perfectamente con una variada oferta culinaria en los restaurantes de la zona, un abastecimiento local de primera clase con atractivas opciones de compra, así como la proximidad inmediata al área de recreo del parque del castillo de Pötzleinsdorf. Las familias también se benefician de una excelente infraestructura educativa: en los alrededores se encuentran tanto jardines de infancia y escuelas primarias públicas como privadas, así como la renombrada Escuela Internacional Amadeus de Viena.