Gartenwohnung Nähe Pötzleinsdorfer Schloßpark

Apartamento en el jardín cerca del parque del castillo de Pötzleinsdorf

1180 Wien

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Apartamento en venta en 1180 Wien

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Este extraordinario proyecto de nueva construcción combina de manera armónica las ventajas de la vida urbana con la tranquilidad y la idiosincrasia de una ubicación verde premium.

En una de las zonas residenciales más exclusivas de Viena, a pocos pasos del Parque del Castillo de Pötzleinsdorf, se han finalizado en 2024 un total de 18 unidades de vivienda de alta calidad en dos edificios modernos. El proyecto representa una excelente calidad de vida, arquitectura atemporal y construcción sostenible.

Los dos edificios están conectados por un sótano común, que ofrece amplios espacios de almacenamiento, un garaje subterráneo con 15 plazas de aparcamiento para coches, así como áreas de aparcamiento para bicicletas y cochecitos. Un ascensor permite el acceso sin barreras directamente a los niveles de vivienda, garantizando así el máximo confort.

Un concepto energético bien pensado con una bomba de calor geotérmica sostenible garantiza un clima interior agradable durante todo el año a través de calefacción y refrigeración por suelo radiante. Además, modernos sistemas de aire acondicionado proporcionan un confort habitacional individual.

Cada unidad de vivienda dispone de un propio trastero. Se puede adquirir opcionalmente una plaza de aparcamiento en el garaje subterráneo del edificio.

El acogedor apartamento se encuentra en la planta baja y ofrece una superficie habitable de aproximadamente 85 m².
Desde el vestíbulo accede a su nuevo hogar, que impresiona con una distribución de espacio bien pensada. Tiene a su disposición una amplia zona de estar-comedor, dos dormitorios con baño adjunto cada uno, un aseo separado y un práctico trastero.
Un aspecto destacado son las terrazas, que son accesibles tanto desde la zona de estar como desde los dormitorios. Desde aquí se accede directamente a su propio jardín: un lugar perfecto para relajarse y disfrutar.

“Debido a las directrices de la UE sobre el comercio a distancia y la ley de negocios fuera de establecimiento, le agradecemos su comprensión, ya que desde el 13 de junio de 2014 solo podemos enviarle la documentación del objeto después de su confirmación de que desea que actuemos y de que se le ha informado sobre sus derechos de desistimiento. Antes de recibir la documentación, recibirá un correo en el que deberá confirmar estos dos puntos. ¡Muchas gracias por su confianza!”

Localización y conexiones de transporte

En una de las zonas residenciales más exclusivas de Viena, a solo unos pasos del idílico Parque del Castillo de Pötzleinsdorf, se encuentra esta excepcional propiedad en una ubicación privilegiada. Los futuros residentes disfrutarán de un entorno tranquilo y natural y, al mismo tiempo, se beneficiarán de una excelente conexión con el transporte público: el centro de Viena se puede alcanzar cómodamente en solo 30 minutos. La alta comodidad de vivienda se complementa perfectamente con una oferta culinaria variada en los restaurantes cercanos, un servicio de proximidad de primer nivel con atractivas opciones de compra, así como la cercanía inmediata al área de recreo Pötzleinsdorfer Schlosspark. Las familias también se benefician de una excelente infraestructura educativa: en los alrededores se encuentran tanto jardines de infancia y escuelas primarias públicas como privadas, así como la renomada Amadeus International School Vienna.