Gartenwohnung Nähe Pötzleinsdorfer Schloßpark

Apartamento en el jardín cerca del parque del castillo de Pötzleinsdorf.

1180 Wien

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Apartamento en venta en 1180 Wien

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Este extraordinario proyecto de nueva construcción combina de manera armoniosa las ventajas de la vida urbana con la tranquilidad y la idilu de una ubicación verde premium.

En uno de los vecindarios residenciales más exclusivos de Viena, a solo unos pasos del parque del castillo de Pötzleinsdorf, se completaron en 2024 un total de 18 unidades habitacionales de alta calidad en dos modernos edificios residenciales. El proyecto representa una excelente calidad de vida, una arquitectura atemporal y una construcción sostenible.

Los dos edificios están conectados por un sótano común que ofrece amplios espacios de almacenamiento, un garaje subterráneo con 15 plazas de aparcamiento para coches, así como espacios para bicicletas y cochecitos. Un ascensor permite un acceso sin barreras directamente a los niveles de vivienda, brindando así el máximo confort.

Un concepto energético bien pensado con una bomba de calor geotérmica sostenible garantiza un clima interior agradable durante todo el año a través de calefacción y refrigeración por suelo radiante. Además, modernos sistemas de aire acondicionado proporcionan comodidad personalizada en la vivienda.

Cada unidad habitacional cuenta con un propio trastero. Una plaza de aparcamiento en el garaje subterráneo del edificio puede adquirirse opcionalmente.

El acogedor apartamento se encuentra en la planta baja y ofrece una superficie habitable de aproximadamente 85 m².
Desde el vestíbulo, accede a su nuevo hogar, que impresiona con una distribución de espacios bien pensada. Dispondrá de una amplia zona de estar-comedor, dos dormitorios cada uno con baño adjunto, un aseo separado y una práctica despensa.
Un atractivo especial son las terrazas, accesibles tanto desde la zona de estar como desde los dormitorios. Desde aquí, podrá acceder directamente a su propio jardín, un lugar perfecto para relajarse y disfrutar.

“Debido a las directrices de la UE sobre la venta a distancia y la ley de operaciones fuera de establecimiento, le pedimos su comprensión de que desde el 13 de junio de 2014 no podemos enviarle la documentación de la propiedad hasta que confirme que desea que actuemos y que ha sido informado sobre sus derechos de desistimiento. Antes de que le enviemos la documentación, recibirá un correo en el cual deberá confirmar estos dos puntos. ¡Muchas gracias por su confianza!”

Localización y conexiones de transporte

En una de las zonas residenciales más exclusivas de Viena, a pocos pasos del idílico parque del castillo de Pötzleinsdorf, se encuentra esta extraordinaria propiedad en una ubicación absolutamente privilegiada. Los futuros residentes disfrutarán de un entorno tranquilo y natural, y al mismo tiempo se beneficiarán de una excelente conexión con el transporte público: el centro de Viena se puede alcanzar cómodamente en solo 30 minutos. El alto confort residencial se complementa perfectamente con una variada oferta culinaria en los restaurantes circundantes, un suministro local de primera clase con atractivas oportunidades de compra, así como la proximidad inmediata al área de recreo cercano del parque del castillo de Pötzleinsdorf. Las familias también se benefician de una excelente infraestructura educativa: en las cercanías se encuentran tanto jardines de infancia públicos como privados, así como escuelas primarias y la prestigiosa Amadeus International School Vienna.