Gartenwohnung Nähe Pötzleinsdorfer Schloßpark

Apartamento jardín cerca del parque del castillo de Pötzleinsdorf

1180 Wien

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Apartamento en venta en 1180 Wien

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Este excepcional proyecto de nueva construcción combina de manera armoniosa las ventajas de vivir en un entorno urbano con la tranquilidad y la idiosincrasia de una ubicación premium verde.

En una de las áreas residenciales más exclusivas de Viena, a solo unos pasos del parque del castillo de Pötzleinsdorf, se completaron en 2024 un total de 18 unidades de vivienda de alta calidad en dos modernos edificios residenciales. El proyecto representa una excelente calidad de vida, una arquitectura atemporal y una construcción sostenible.

Los dos edificios están conectados por un sótano común que ofrece amplios espacios de almacenamiento, un garaje subterráneo con 15 plazas de aparcamiento, así como áreas para bicicletas y cochecitos. Un ascensor permite un acceso sin barreras directamente a los niveles de vivienda, brindando así el máximo confort.

Un concepto energético bien pensado con una bomba geotérmica de calor y refrigeración garantiza un ambiente agradable durante todo el año a través de la calefacción y refrigeración por suelo radiante. Además, modernos sistemas de aire acondicionado proporcionan comodidad residencial individual.

Cada unidad de vivienda cuenta con un propio trastero. Se puede adquirir opcionalmente una plaza de aparcamiento en el garaje subterráneo del edificio.

El acogedor apartamento se encuentra en la planta baja y ofrece una superficie habitable de aproximadamente 85 m².
Desde el vestíbulo accede a su nuevo hogar, que destaca por una distribución de espacios bien pensada. Tiene a su disposición una amplia área de salón-comedor, dos dormitorios con baño en suite cada uno, un baño separado y un práctico trastero.
Un aspecto destacado son las terrazas, que son accesibles tanto desde la zona de estar como desde los dormitorios. Desde aquí se accede directamente a su propio jardín: un lugar perfecto para relajarse y disfrutar.

“Debido a las directivas de la UE sobre la venta a distancia y la ley de comercio fuera de establecimiento, le pedimos su comprensión de que desde el 13 de junio de 2014 solo podemos enviarle la documentación del objeto después de su confirmación de que desea que actuemos y haber sido informado sobre sus derechos de desistimiento. Antes de recibir la documentación, recibirá un correo electrónico en el que deberá confirmar estos dos puntos. ¡Muchas gracias por su confianza!”

Localización y conexiones de transporte

En una de las zonas residenciales más exclusivas de Viena, a solo unos pasos del idílico Parque del Castillo de Pötzleinsdorf, se encuentra esta extraordinaria propiedad en una ubicación absolutamente privilegiada. Los futuros residentes disfrutan de un entorno tranquilo y natural, mientras se benefician de una excelente conexión con el transporte público: el centro de Viena se puede alcanzar cómodamente en solo 30 minutos. El alto confort residencial se complementa perfectamente con una variada oferta culinaria en los restaurantes cercanos, un suministro cercano de primera categoría con atractivas opciones de compras y la proximidad inmediata al área de recreo del Parque del Castillo de Pötzleinsdorf. Las familias también se benefician de una excelente infraestructura educativa: en los alrededores se encuentran tanto jardines de infancia y escuelas primarias públicas como privadas, así como la renombrada Amadeus International School Vienna.