Gartenwohnung Nähe Pötzleinsdorfer Schloßpark

Apartamento en el jardín cerca del parque del castillo de Pötzleinsdorf.

1180 Wien

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Apartamento en venta en 1180 Wien

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Este extraordinario proyecto de nueva construcción combina de manera armónica las ventajas de la vida urbana con la tranquilidad y la idiosincrasia de una ubicación verde de primera.

En una de las zonas residenciales más exclusivas de Viena, a pocos pasos del Parque del Castillo de Pötzleinsdorf, se completaron en 2024 un total de 18 unidades de vivienda de alta calidad en dos modernos edificios residenciales. El proyecto representa una excelente calidad de vida, una arquitectura atemporal y una construcción sostenible.

Los dos edificios están conectados por un sótano común que ofrece amplios espacios de almacenamiento, un garaje subterráneo con 15 plazas para coches, así como espacios para bicicletas y cochecitos de bebé. Un ascensor permite un acceso sin barreras directamente a los niveles de vivienda, garantizando así el máximo confort.

Un concepto energético bien pensado con una bomba de calor geotérmica sostenible asegura un clima ambiente agradable durante todo el año a través de la calefacción y refrigeración por suelo radiante. Además, los modernos sistemas de aire acondicionado garantizan un confort residencial individual.

Cada unidad de vivienda cuenta con un propio trastero. Una plaza de aparcamiento en el garaje subterráneo de la casa se puede adquirir opcionalmente.

El acogedor apartamento se encuentra en la planta baja y ofrece una superficie habitable de aproximadamente 85 m².
Desde el vestíbulo, ingresa a su nuevo hogar, que se destaca por una distribución del espacio bien pensada. Tiene a su disposición una amplia zona de estar-comedor, dos dormitorios con baño anexo cada uno, un baño separado y un práctico trastero.
Un aspecto destacado son las terrazas, que son accesibles tanto desde la zona de estar como desde los dormitorios. Desde aquí, puede acceder directamente a su propio jardín, un lugar perfecto para relajarse y disfrutar.

“Debido a la normativa de la UE sobre las ventas a distancia y el comercio fuera de establecimiento, le pedimos su comprensión para que desde el 13 de junio de 2014 solo podemos enviarle los documentos de la propiedad después de su confirmación de que desea que actuemos y de que ha sido informado sobre sus derechos de desistimiento. Antes de que le sean enviados los documentos, recibirá un correo electrónico en el que deberá confirmar estos dos puntos. ¡Muchas gracias por su confianza!”

Localización y conexiones de transporte

En una de las zonas residenciales más exclusivas de Viena, a pocos pasos del idílico parque del castillo de Pötzleinsdorf, se encuentra esta extraordinaria propiedad en una ubicación absolutamente privilegiada. Los futuros residentes disfrutarán de un entorno tranquilo y natural, y al mismo tiempo se beneficiarán de una excelente conexión con el transporte público: el centro de Viena se puede alcanzar cómodamente en solo 30 minutos. El alto confort residencial se complementa perfectamente con una variada oferta culinaria en los restaurantes de los alrededores, un excelente suministro cercano con atractivas opciones de compra, así como la proximidad inmediata al área recreativa del parque del castillo de Pötzleinsdorf. Además, las familias se benefician de una excelente infraestructura educativa: en la zona se encuentran tanto jardines de infancia públicos como privados y escuelas primarias, así como la renombrada Amadeus International School Vienna.