1-комнатная квартира в эдаком состоянии в Вёринге (готова к отделке лето 2026)
Квартира на продажу в 1180 Wien,Währing
Светлая однокомнатная квартира имеет жилую площадь около 30,91 м² и сейчас находится в состоянии пустого оболочки.
Квартира находится на 3-м этаже и включает в себя коридор, кухню, ванную комнату с туалетом, а также гостиную/спальню.
В ходе комплексного ремонта будут, среди прочего, установлены новые окна, электропроводка, а также обновлены все подключения и отопительные, водопроводные и канализационные трубы. Объект будет совместно с двумя другими квартирами на том же этаже (около 61,6 м² и около 75 м²) готовиться к сдаче в чистовой отделке. Завершение работ запланировано на июнь/июль 2026 года.
Скоро будет предоставлено описание строительства и оборудования, а также смета на ключевые готовые работы, что позволит получить прозрачную оценку еще предстоящих инвестиционных расходов.
Просмотры возможны по предварительной записи.
Посредник работает как двойной агент.
Расположение и транспортная доступность
Недвижимость находится на ул. Штаудгассе в престижном 18-м районе Вены Вяринг и впечатляет отличным сочетанием городской инфраструктуры и высокого качества жизни. В непосредственной близости расположено множество магазинов для повседневных нужд, а также разнообразные гастрономические предложения. Близкая улица Вярингер Штрассе предлагает широкий выбор магазинов, кафе и ресторанов и приглашает погулять. Связь с общественным транспортом великолепная: трамвайные линии 40 и 41, автобусная линия 42А, а также U6 обеспечивают оперативное сообщение с центром Вены и другими ключевыми транспортными узлами. Для отдыха и досуга в окрестностях предусмотрены несколько зеленых зон. Особое внимание стоит обратить на близлежащий парк Тюркеншанс, который считается одним из самых красивых парков Вены и предлагает разнообразные возможности для спорта и отдыха. Также в непосредственной близости находятся учебные заведения, медицинские учреждения и другие инфраструктурные объекты, которые подчеркивают высокое качество жизни в данной местности.
Планировка
Niklas Zach
Berater | Consultant
Поделиться страницей
Детали цены
- Цена покупки:
- 260 000,00 €
- Эксплуатационные расходы нетто:
- 112,04 €
- Посредническая комиссия:
- Да
- Комиссия:
- 3% от покупной цены плюс 20% НДС.
Факты
- Номер объекта:
- 68560
- Тип объекта:
- Квартира
- Жилая площадь:
- 30,91 m²
- Количество комнат:
- 1
- Этаж:
- 3-й этаж
- Доступность:
- Доступно
Особенности
- Лифт
- Отопление:
- Этажное отопление, Газовое
Энергоэффективность
- Тип энергетического сертификата:
- Сертификат потребности в энергии
- Действительно до:
- 24.03.2034
- Потребность в отоплении:
- 131,5 kWh/(m²*a)
- Класс потребности в отоплении:
- D
- fGEE:
- 2,32
- Класс fGEE:
- D