Первичный контракт I Сказочная мансардная квартира I Schlosspark Пётцлейнсдорфа
Квартира на продажу в 1180 Wien
Для еще большего выбора недвижимости посетите www.akkadia.at.
Этот необычный строительный проект гармонично сочетает преимущества городской жизни с тишиной и идиллией зеленой премиум-локации.
В одном из самых эксклюзивных жилых районов Вены, всего в нескольких шагах от ш Schlosspark Пётцлейнсдорфа, в 2024 году было завершено строительство 18 высококачественно оснащенных квартир в двух современных жилых домах. Проект представляет собой отличное качество жилья, вне времени архитектуру и устойчивое строительство.
Оба здания соединены общим подвалом, который предлагает просторные кладовые, подземный гараж на 15 автомобилей, а также места для хранения велосипедов и детских колясок. Лифт обеспечивает безбарьерный доступ непосредственно к жилым этажам, что обеспечивает максимальный комфорт.
Продуманная энергетическая концепция с устойчивым геотермальным насосом обеспечивает приятный микроклимат в течение всего года благодаря напольному отоплению и охлаждению. Кроме того, современные кондиционеры обеспечивают индивидуальный комфорт проживания.
Каждая квартира имеет собственное помещение для хранения в подвале. Парковочное место в собственном подземном гараже может быть приобретено дополнительно.
Приглашающая квартира расположена на нижнем этаже мансарды и имеет жилую площадь около 84 м².
С прихожей вы входите в ваш новый дом, который впечатляет продуманной планировкой. Вам доступны просторная зона кухни-гостиной, две спальни с прилегающими ванными комнатами, отдельный туалет, а также практическое подсобное помещение.
Особым преимуществом являются просторные застекленные балконы, к которым есть доступ из каждой комнаты. Отсюда открывается прекрасный зеленый вид — идеальное место для отдыха и наслаждения.
„В связи с директивами ЕС по дистанционной продаже и законодательством о внешней торговле, просим вас понять, что с 13 июня 2014 года мы можем отправить вам документы объекта только после вашей подтверждающей заявки на наше действие и информирования о ваших правах на отказ. Перед тем как вам будут отправлены документы, вы получите электронное письмо, в котором нужно подтвердить эти два пункта. Спасибо за доверие!“
Расположение и транспортная доступность
В одном из самых эксклюзивных жилых районов Вены, всего в нескольких шагах от идиллического парка Пётцлайнсдорф, находится эта необыкновенная собственность в абсолютном топ-месте. Будущие жители могут наслаждаться тихой, близкой к природе обстановкой и одновременно извлекать выгоду из отличного доступа к общественному транспорту – центр Вены можно легко достичь всего за 30 минут. Высокий уровень жилого комфорта идеально дополняется разнообразным кулинарным предложением в окружающих ресторанах, первоклассным районом с привлекательными магазинами и непосредственной близостью к зоне отдыха парка Пётцлайнсдорф. Семьи также выигрывают от отличной образовательной инфраструктуры: в окрестностях находятся как государственные, так и частные детские сады и начальные школы, а также знаменитая Международная школа Амадеус в Вене.
Планировка
Документы
Michael Schlaffer
Berater | Consultant
Поделиться страницей
Детали цены
- Цена покупки:
- 801 000,00 €
- Эксплуатационные расходы нетто:
- 216,65 €
- Резерв на ремонт нетто:
- 40,82 €
- Ежемесячные расходы НДС:
- 21,67 €
- Посредническая комиссия:
- Да
- Комиссия:
- 3% от покупной цены плюс 20% НДС.
Факты
- Номер объекта:
- 56043
- Тип объекта:
- Квартира
- Количество балконов:
- 2
- Количество террас:
- 2
- Площадь балкона:
- 13,15 m²
- Площадь террасы:
- 19,94 m²
- Жилая площадь:
- 87,37 m²
- Количество комнат:
- 3
- Количество ванных комнат:
- 2
- Количество туалетов:
- 2
- Этаж:
- 1. ДГ
- Год постройки:
- 2024
- Новостройка:
- Да
- Состояние:
- Первое заселение
- Доступность:
- Доступно
Особенности
- Безбарьерный
- Пол:
- Плитка, Паркет
- Лифт
- Открытая кухня
- Ванная комната:
- Ванна, Душ
- Роллеты
- Кондиционер
- Подземный гараж
- Парковочное место
- Велосипедная комната
- Кладовая
- Отопление:
- Напольное отопление, Тепловой насос
Энергоэффективность
- Тип энергетического сертификата:
- Сертификат потребности в энергии
- Потребность в отоплении:
- 30,6 kWh/(m²*a)
- Класс потребности в отоплении:
- B
Виртуальный тур
Похожие объекты
2
62.1m²
8.4m²
€ 735 000
Квартира на продажу в 1180 Wien
Первичное использование I Новый строительный проект I Балкон
2
63.4m²
9.6m²
€ 748 000
Квартира на продажу в 1180 Wien
Сказочная квартира с балконом I Первый заселение
3
83.6m²
29.8m²
€ 729 000
Квартира на продажу в 1180 Wien
Великолепная мансарда рядом с улицей Герстхофер
3
100.5m²
13.2m²
€ 903 000
Квартира на продажу в 1180 Wien
Семейная мечта в новом строительном проекте
3
88.8m²
198.5m²
€ 782 000
Квартира на продажу в 1180 Wien
Великолепная садовая квартира I проект нового строительства
3
85.1m²
157.8m²
€ 711 000
Квартира на продажу в 1180 Wien
Садовая квартира рядом с замковым парком Пётцлейнсдорфа
Доступные единицы: 5
от € 711 000
Проект / Квартира на продажу в 1180 Wien
Новый строительный проект рядом с замковым парком Пётцлейнсдорфа