Квартира на продажу в 1180 Wien
Для еще большего выбора недвижимости посетите www.akkadia.at.
В живописном коттеджном районе было завершено недавно построенное новое жилищное проект.
Проект сочетает в себе современный дизайн, высококачественное оснащение, идеальную планировку и предлагает роскошный уровень комфорта. Уникальное сочетание идиллической природы, эксклюзивного жилого концепта и близости к городу делает эту недвижимость настоящим жемчужиной.
Проработанная концепция двух домов с 4 жилымиunits обеспечивает современное жилье.
Каждая квартира оснащена центрально доступными помещениями, садами, балконами или террасами с видом на зелень, электрическими внешними жалюзи, центральными тепловыми насосами в качестве системы отопления и бетонным охлаждением потолка для теплых сезонов. Места на подземной парковке, кладовые, а также места для хранения велосипедов и детских колясок, конечно же, предусмотрены.
Данная квартира находится на первом этаже с лифтом в доме на улице Феликса-Дана и имеет жилую площадь около 62 м².
Через просторный коридор вы попадаете в уютную квартиру. Здесь вас ждёт кухня-гостиная с открытым балконом, большая спальня, ванная комната с душем и туалетом и кладовая.
„В соответствии с директивами ЕС о дистанционной продаже и законом о внешней торговле, просим вас о понимании, что с 13 июня 2014 года мы можем отправить вам документы на объект только после вашего подтверждения, что вы желаете, чтобы мы действовали, и что вы были проинформированы о своих правах на отказ. Прежде чем вам будут отправлены документы, вы получите электронное письмо, в котором необходимо подтвердить эти два момента. Спасибо за ваше доверие!“
Расположение и транспортная доступность
„Варингер Коттеджный район“ на протяжении долгого времени считается одним из самых эксклюзивных и престижных жилых районов Вены. Среди величественных старинных зданий и прекрасных новостроек находится эта недвижимость между улицей Петер-Йордан и улицей Феликса-Дана. Местоположение является идеальной симбиозой городской жизни и зеленых зон для отдыха. Парк Тюркеншанц и парк Уго-Вольфа расположены в быстром доступе и приглашают к отдыху и активному времяпрепровождению. Ухоженное соседство предоставляет отличные возможности для ежедневных покупок на улице Герштофер, а также лучшую инфраструктуру с учебными заведениями, врачами и аптеками. Местоположение оптимально связано с венским транспортным сетью благодаря близости к автобусным маршрутам 10A и 40A и трамвайной линии 41.
Планировка
Michael Schlaffer
Berater | Consultant
Поделиться страницей
Детали цены
- Цена покупки:
- 735 000,00 €
- Эксплуатационные расходы нетто:
- 108,01 €
- Расходы на отопление нетто:
- 40,45 €
- Расходы на горячую воду нетто:
- 21,98 €
- Резерв на ремонт нетто:
- 10,56 €
- Ежемесячные расходы НДС:
- 21,09 €
- Посредническая комиссия:
- Да
- Комиссия:
- 3% от покупной цены плюс 20% НДС.
Факты
- Номер объекта:
- 59749
- Тип объекта:
- Квартира
- Количество балконов:
- 1
- Площадь балкона:
- 8,31 m²
- Жилая площадь:
- 62,01 m²
- Количество комнат:
- 2
- Количество ванных комнат:
- 1
- Количество туалетов:
- 1
- Этаж:
- 1. Этаж
- Год постройки:
- 2023
- Новостройка:
- Да
- Состояние:
- Первое заселение
- Доступность:
- Доступно
Особенности
- Безбарьерный
- Пол:
- Плитка, Паркет
- Лифт
- Открытая кухня
- Ванная комната:
- Душ
- Гараж
- Парковочное место
- Отопление:
- Напольное отопление, Тепловой насос
Энергоэффективность
- Тип энергетического сертификата:
- Сертификат потребности в энергии
- Потребность в отоплении:
- 33 kWh/(m²*a)
- Класс потребности в отоплении:
- B
Похожие объекты
2
63.4m²
9.6m²
€ 748 000
Квартира на продажу в 1180 Wien
Сказочная квартира с балконом I Первый заселение
3
87.4m²
33.1m²
€ 801 000
Квартира на продажу в 1180 Wien
Первичный контракт I Сказочная мансардная квартира I Schlosspark Пётцлейнсдорфа
3
83.6m²
29.8m²
€ 729 000
Квартира на продажу в 1180 Wien
Великолепная мансарда рядом с улицей Герстхофер
3
88.8m²
198.5m²
€ 782 000
Квартира на продажу в 1180 Wien
Великолепная садовая квартира I проект нового строительства
3
85.1m²
157.8m²
€ 711 000
Квартира на продажу в 1180 Wien
Садовая квартира рядом с замковым парком Пётцлейнсдорфа
Доступные единицы: 5
от € 711 000
Проект / Квартира на продажу в 1180 Wien
Новый строительный проект рядом с замковым парком Пётцлейнсдорфа