Квартира на продажу в 1180 Wien
Для еще большего выбора недвижимости посетите www.akkadia.at.
В живописном месте с коттеджами было недавно завершено это новостройка.
Проект сочетает современный дизайн, высококачественную отделку, идеальную планировку и предлагает роскошный жилой комфорт. Уникальное сочетание идиллической природы, эксклюзивного жилого концепта и близости к городу делает эту недвижимость настоящим сокровищем.
Обдуманная концепция двух домов, каждый из которых содержит 4 квартиры, предлагает современное жильё.
Каждая квартира оснащена центрально доступными помещениями, садами, балконами или террасами с зелёным видом, электрическими внешними жалюзи, центральными тепловыми насосами для отопления и бетонным охлаждением потолка для тёплого времени года. Подземные парковочные места, кладовые и места для хранения велосипедов и детских колясок также предусмотрены.
Данная квартира находится на первом этаже с лифтом в доме на улице Феликс-Данн и имеет жилую площадь около 62 м².
Через просторный коридор вы попадаете в уютную квартиру. Здесь вам доступны кухня-гостиная с прилегающим балконом, большая спальня, ванная комната с душем и туалетом, а также кладовая.
„В соответствии с директивами ЕС по дистанционным продажам и законам о внешнеэкономических сделках, мы просим вашего понимания, что мы можем отправить вам документы по объекту только после вашего согласия на наше действие и разъяснения ваших прав на отзыв, начиная с 13 июня 2014 года. Прежде чем вам будут отправлены документы, вы получите письмо, в котором должны подтвердить эти два пункта. Спасибо за ваше доверие!“
Расположение и транспортная доступность
«Коттеджный квартал Вähringer» на протяжении долгого времени считается одним из самых эксклюзивных и престижных жилых районов Вены. Посреди величественных старинных домов и великолепных новостроек находится этот объект между улицами Петер-Йордан-Штрассе и Феликс-Дан-Штрассе. Местоположение является идеальным сочетанием городского проживания и зеленых зон для отдыха. Парк Тюркеншанц и парк Хуго-Вольфа быстро доступны и приглашают к расслаблению и активному досугу. Ухоженный район предлагает отличную близость к магазинам на улице Герштофер Штрассе, а также лучшую инфраструктуру со школами, врачами и аптеками. Место расположения оптимально связано с венской транспортной сетью благодаря близости к автобусным маршрутам 10A и 40A и трамвайной линии 41.
Планировка
Michael Schlaffer
Berater | Consultant
Поделиться страницей
Детали цены
- Цена покупки:
- 735 000,00 €
- Эксплуатационные расходы нетто:
- 108,01 €
- Расходы на отопление нетто:
- 40,45 €
- Расходы на горячую воду нетто:
- 21,98 €
- Резерв на ремонт нетто:
- 10,56 €
- Ежемесячные расходы НДС:
- 21,09 €
- Посредническая комиссия:
- Да
- Комиссия:
- 3% от покупной цены плюс 20% НДС.
Факты
- Номер объекта:
- 59749
- Тип объекта:
- Квартира
- Количество балконов:
- 1
- Площадь балкона:
- 8,31 m²
- Жилая площадь:
- 62,01 m²
- Количество комнат:
- 2
- Количество ванных комнат:
- 1
- Количество туалетов:
- 1
- Этаж:
- 1-й этаж
- Год постройки:
- 2023
- Новостройка:
- Да
- Состояние:
- Первое заселение
- Доступность:
- Доступно
Особенности
- Безбарьерный
- Пол:
- Плитка, Паркет
- Лифт
- Открытая кухня
- Ванная комната:
- Душ
- Гараж
- Парковочное место
- Отопление:
- Напольное отопление, Тепловой насос
Энергоэффективность
- Тип энергетического сертификата:
- Сертификат потребности в энергии
- Потребность в отоплении:
- 33 kWh/(m²*a)
- Класс потребности в отоплении:
- B
Похожие объекты
2
63.4m²
9.6m²
€ 748 000
Квартира на продажу в 1180 Wien
Сказочная квартира с балконом I Первое заселение
3
87.4m²
33.1m²
€ 801 000
Квартира на продажу в 1180 Wien
Первый выезд I Чудесная мансардная квартира I Пёцлейнсдорфский Schlosspark
3
83.6m²
29.8m²
€ 729 000
Квартира на продажу в 1180 Wien
Прекрасная мансарда рядом с улицей Герштофера
3
88.8m²
198.5m²
€ 782 000
Квартира на продажу в 1180 Wien
Прекрасная квартира с садом I Новостройка
3
85.1m²
157.8m²
€ 711 000
Квартира на продажу в 1180 Wien
Квартира с садом рядом с замковым парком Пётцлейнсдорфа
Доступные единицы: 5
от € 711 000
Проект / Квартира на продажу в 1180 Wien
Новый строительный проект рядом с дворцом Пётцлейнсдорфа