Квартира на продажу в 1180 Wien
Для еще большего выбора недвижимости посетите www.akkadia.at.
В живописном коттеджном районе было реализовано недавно завершенное новое строительное проект.
Проект объединяет современный дизайн, высококачественное оборудование, идеальную планировку и предлагает роскошный жилой комфорт. Уникальное сочетание идиллической природы, эксклюзивной концепции жилья и близости к городу делает эту недвижимость настоящим драгоценным камнем.
Обдума концепция двух домов, каждый из которых имеет 4 жилых единицы, предлагает современное жилье.
Каждая квартира имеет центрально расположенные помещения, сады, балконы или террасы с зеленым видом, электрические внешние солнцезащиты, центральные тепловые насосы в качестве системы отопления и бетонное охлаждение потолков для теплых сезонов. Места в подземных гаражах, кладовые и места для хранения велосипедов и колясок также имеются.
Данная квартира расположена на первом этаже с лифтом в доме на улице Феликса Дана и имеет жилую площадь около 62 м².
Через просторный холл вы попадаете в уютную квартиру. Здесь вам доступны кухня-гостиная с прилегающим балконом, большая спальня, ванная комната с душем и туалетом, а также кладовая.
«В соответствии с директивами ЕС о дистанционных продажах и договорах вне торговых помещений просим вас понять, что с 13 июня 2014 года мы можем отправить вам документы на объект только после вашего подтверждения, что вы хотите, чтобы мы действовали, и что вам разъяснили ваши права на отказ. Прежде чем вы получите документы, вы получите письмо, в котором вы должны подтвердить эти два пункта. Спасибо за ваше доверие!»
Расположение и транспортная доступность
"Варингерштрассе" всегда считался одним из самых эксклюзивных и престижных жилых районов Вены. Посреди величественных старых зданий и великолепных новостроек находится этот объект между улицами Петер-Йордан-штрассе и Феликс-Дан-штрассе. Местоположение является идеальным сочетанием городской жизни и зеленого пространства для отдыха. Парк Тюркеншанс и парк Хуго-Вольфа находятся в быстром доступе и приглашают расслабиться и активно проводить время. Ухоженное соседство предлагает отличное соседское обслуживание с покупательскими возможностями на улице Герстхофер, а также лучшую инфраструктуру с учебными заведениями, врачами и аптеками. Местоположение идеально связано с венским транспортным сетевым через близость к автобусным линиям 10A и 40A и трамвайной линии 41.
Планировка
Michael Schlaffer
Berater | Consultant
Поделиться страницей
Детали цены
- Цена покупки:
- 735 000,00 €
- Эксплуатационные расходы нетто:
- 108,01 €
- Расходы на отопление нетто:
- 40,45 €
- Расходы на горячую воду нетто:
- 21,98 €
- Резерв на ремонт нетто:
- 10,56 €
- Ежемесячные расходы НДС:
- 21,09 €
- Посредническая комиссия:
- Да
- Комиссия:
- 3% от покупной цены плюс 20% НДС.
Факты
- Номер объекта:
- 59749
- Тип объекта:
- Квартира
- Количество балконов:
- 1
- Площадь балкона:
- 8,31 m²
- Жилая площадь:
- 62,01 m²
- Количество комнат:
- 2
- Количество ванных комнат:
- 1
- Количество туалетов:
- 1
- Этаж:
- 1. Этаж
- Год постройки:
- 2023
- Новостройка:
- Да
- Состояние:
- Первое заселение
- Доступность:
- Доступно
Особенности
- Безбарьерный
- Пол:
- Плитка, Паркет
- Лифт
- Открытая кухня
- Ванная комната:
- Душ
- Кондиционер
- Гараж
- Парковочное место
- Отопление:
- Напольное отопление, Тепловой насос
Энергоэффективность
- Тип энергетического сертификата:
- Сертификат потребности в энергии
- Потребность в отоплении:
- 33 kWh/(m²*a)
- Класс потребности в отоплении:
- B
Похожие объекты
2
63.4m²
9.6m²
€ 748 000
Квартира на продажу в 1180 Wien
Сказочная квартира с балконом I Первое заселение
3
87.4m²
33.1m²
€ 801 000
Квартира на продажу в 1180 Wien
Первое использование I Красивая мансарда I Парк замка Пётцлейнсдорф
3
83.6m²
29.8m²
€ 729 000
Квартира на продажу в 1180 Wien
Прекрасная мансарда рядом с улицей Герстхофер
3
88.8m²
198.5m²
€ 782 000
Квартира на продажу в 1180 Wien
Прекрасная квартира в саду I Проект новостройки
3
85.1m²
157.8m²
€ 711 000
Квартира на продажу в 1180 Wien
Садовая квартира рядом с замковым парком Пётцлейнсдорфа
Доступные единицы: 5
от € 711 000
Проект / Квартира на продажу в 1180 Wien
Новый строительный проект рядом с замковым парком Пётцлейнсдорфа