Erstbezug I Neubauprojekt I Balkon
Erstbezug I Neubauprojekt I Balkon
Erstbezug I Neubauprojekt I Balkon
Erstbezug I Neubauprojekt I Balkon
Erstbezug I Neubauprojekt I Balkon
Erstbezug I Neubauprojekt I Balkon
Erstbezug I Neubauprojekt I Balkon
Erstbezug I Neubauprojekt I Balkon
Erstbezug I Neubauprojekt I Balkon

Első használat | Új építési projekt | Erkély

1180 Wien

Lakás eladó ban/ben 1180 Wien

A még nagyobb ingatlanválasztékért látogasson el a www.akkadia.at oldalra.

Ezen a csodás környezetben nemrégiben befejezett új építésű projekt jött létre.

A projekt modern dizájnt, kiváló minőségű felszereltséget, tökéletes helységleosztást egyesít, és luxus lakókomfortot kínál. Az idilli természet, az exkluzív lakáskoncept és a városhoz való közelség egyedülálló összekapcsolása teszi ezt az ingatlant igazi ékszerré.

A két ház átgondolt koncepciója, mindegyikben 4 lakóegységgel, modern lakhatást biztosít.

Minden lakás központi megközelítésű helységekkel, kertekkel, erkélyekkel vagy teraszokkal zöld kilátással, elektromos külső árnyékolással, központi hőszivattyúkkal fűtési rendszerként és beton mennyezet hűtéssel a melegebb évszakokhoz rendelkezik. Mélygarázslehetőségek, pince tárolók, valamint kerékpár- és babakocsi tárolóhelyek természetesen rendelkezésre állnak.

Az ingatlan a Felix-Dahn utcában található ház első emeletén helyezkedik el, és körülbelül 62 m²-es lakóterülettel rendelkezik.

A tágas előszobán keresztül jut be a kényelmes lakásba. Itt található egy lakó konyha előtérrel, egy nagy hálószoba, egy zuhanyzós fürdőszoba és WC, valamint egy tárolószoba.

„Az EU távolsági értékesítésre és online kereskedelemre vonatkozó irányelvei alapján kérjük megértését, hogy 2014. június 13. óta az ingatlan dokumentumait csak az Ön megerősítése után tudjuk elküldeni, hogy kívánja, hogy eljárjunk és tájékoztatták a visszalépési jogairól. Mielőtt a dokumentumokat elküldenénk, egy e-mailt kap, amelyben ezeket a két pontot meg kell erősítenie. Köszönjük bizalmát!”

Elhelyezkedés és közlekedési kapcsolatok

A „Währinger Cottageviertel“ mindig is Bécs egyik legexkluzívabb és legelegánsabb lakóövezetei közé tartozott. A nagyszabású régi épületek és ámulatba ejtő új épületek között található ez a ingatlan a Peter-Jordan-Strasse és a Felix-Dahn-Strasse között. A helyszín tökéletes szimbiózisa a városi lakhatásnak és a zöld pihenőhelynek. A Türkenschanzpark és a Hugo-Wolf-Park gyorsan elérhető, és a pihenésre és aktív szabadidő eltöltésére csábít. A rendezett szomszédság kiváló helyi ellátást biztosít vásárlási lehetőségekkel a Gersthofer Strassén, valamint a legjobb infrastruktúrával iskolákkal, orvosokkal és gyógyszertárakkal. A helyszín a 10A és 40A buszjáratok, valamint a 41-es villamosvonal közelsége által optimalisan kapcsolódik Bécs közlekedési hálózatához.

Alaprajz

Michael Schlaffer

Michael Schlaffer

Berater | Consultant

Oldal megosztása

Árrészletek

Vételár:
735 000,00 EUR
Üzemeltetési költségek nettó:
108,01 EUR
Fűtési költségek nettó:
40,45 EUR
Melegvíz költségek nettó:
21,98 EUR
Javítási tartalék nettó:
10,56 EUR
Havi költségek ÁFA:
21,09 EUR
Közvetítési díj:
Igen
Közvetítési díj:
A vételár 3%-a + 20% áfa.

Tények

Ingatlanszám:
59749
Ingatlantípus:
Lakás
Erkélyek száma:
1
Erkély területe:
8,31 m²
Lakóterület:
62,01 m²
Szobák száma:
2
Fürdőszobák száma:
1
WC-k száma:
1
Emelet:
1. emelet
Építés éve:
2023
Új építésű:
Igen
Állapot:
Első beköltözés
Elérhetőség:
Elérhető

Jellemzők

Akadálymentes
Padló:
Csempe, Parketta
Lift
Amerikai konyha
Fürdőszoba:
Zuhanyzó
Garázs
Parkolóhely
Fűtés:
Padló alatti fűtés, Hőszivattyú

Energiahatékonyság

Energetikai tanúsítvány típusa:
Energiaigény tanúsítvány
Fűtési energiaigény:
33 kWh/(m²*a)
Fűtési energiaigény osztálya:
B

Hasonló ingatlanok

Traumhafte Balkonwohnung I Erstbezug
Traumhafte Balkonwohnung I Erstbezug
Traumhafte Balkonwohnung I Erstbezug
Traumhafte Balkonwohnung I Erstbezug
Traumhafte Balkonwohnung I Erstbezug
Traumhafte Balkonwohnung I Erstbezug
Traumhafte Balkonwohnung I Erstbezug
Traumhafte Balkonwohnung I Erstbezug
Traumhafte Balkonwohnung I Erstbezug
Traumhafte Balkonwohnung I Erstbezug

2

63.4m²

9.6m²

€ 748 000

Lakás eladó ban/ben 1180 Wien

Álomszép erkélyes lakás I Első bérlés

Erstbezug I Traumhafte Dachwohnung I Pötzleinsdorfer Schloßpark
Erstbezug I Traumhafte Dachwohnung I Pötzleinsdorfer Schloßpark
Erstbezug I Traumhafte Dachwohnung I Pötzleinsdorfer Schloßpark
Erstbezug I Traumhafte Dachwohnung I Pötzleinsdorfer Schloßpark
Erstbezug I Traumhafte Dachwohnung I Pötzleinsdorfer Schloßpark
Erstbezug I Traumhafte Dachwohnung I Pötzleinsdorfer Schloßpark
Erstbezug I Traumhafte Dachwohnung I Pötzleinsdorfer Schloßpark
Erstbezug I Traumhafte Dachwohnung I Pötzleinsdorfer Schloßpark
Erstbezug I Traumhafte Dachwohnung I Pötzleinsdorfer Schloßpark
Erstbezug I Traumhafte Dachwohnung I Pötzleinsdorfer Schloßpark
Erstbezug I Traumhafte Dachwohnung I Pötzleinsdorfer Schloßpark
Erstbezug I Traumhafte Dachwohnung I Pötzleinsdorfer Schloßpark
Erstbezug I Traumhafte Dachwohnung I Pötzleinsdorfer Schloßpark
Erstbezug I Traumhafte Dachwohnung I Pötzleinsdorfer Schloßpark

3

87.4m²

33.1m²

€ 801 000

Lakás eladó ban/ben 1180 Wien

Első lakás I Álom gyönyörű tetőtéri lakás I Pötzleinsdorfi kastélykert

Herrliche Dachwohnung Nähe Gersthofer Straße
Herrliche Dachwohnung Nähe Gersthofer Straße
Herrliche Dachwohnung Nähe Gersthofer Straße
Herrliche Dachwohnung Nähe Gersthofer Straße
Herrliche Dachwohnung Nähe Gersthofer Straße
Herrliche Dachwohnung Nähe Gersthofer Straße
Herrliche Dachwohnung Nähe Gersthofer Straße
Herrliche Dachwohnung Nähe Gersthofer Straße
Herrliche Dachwohnung Nähe Gersthofer Straße
Herrliche Dachwohnung Nähe Gersthofer Straße
Herrliche Dachwohnung Nähe Gersthofer Straße
Herrliche Dachwohnung Nähe Gersthofer Straße

3

83.6m²

29.8m²

€ 729 000

Lakás eladó ban/ben 1180 Wien

Pompás padláslakás a Gersthofer útnál

Herrliche Gartenwohnung I Neubauprojekt
Herrliche Gartenwohnung I Neubauprojekt
Herrliche Gartenwohnung I Neubauprojekt
Herrliche Gartenwohnung I Neubauprojekt
Herrliche Gartenwohnung I Neubauprojekt
Herrliche Gartenwohnung I Neubauprojekt
Herrliche Gartenwohnung I Neubauprojekt
Herrliche Gartenwohnung I Neubauprojekt
Herrliche Gartenwohnung I Neubauprojekt
Herrliche Gartenwohnung I Neubauprojekt
Herrliche Gartenwohnung I Neubauprojekt
Herrliche Gartenwohnung I Neubauprojekt

3

88.8m²

198.5m²

€ 782 000

Lakás eladó ban/ben 1180 Wien

Gyönyörű kertlakás I Új építési projekt

Gartenwohnung Nähe Pötzleinsdorfer Schloßpark
Gartenwohnung Nähe Pötzleinsdorfer Schloßpark
Gartenwohnung Nähe Pötzleinsdorfer Schloßpark
Gartenwohnung Nähe Pötzleinsdorfer Schloßpark
Gartenwohnung Nähe Pötzleinsdorfer Schloßpark
Gartenwohnung Nähe Pötzleinsdorfer Schloßpark
Gartenwohnung Nähe Pötzleinsdorfer Schloßpark
Gartenwohnung Nähe Pötzleinsdorfer Schloßpark
Gartenwohnung Nähe Pötzleinsdorfer Schloßpark
Gartenwohnung Nähe Pötzleinsdorfer Schloßpark
Gartenwohnung Nähe Pötzleinsdorfer Schloßpark
Gartenwohnung Nähe Pötzleinsdorfer Schloßpark

3

85.1m²

157.8m²

€ 711 000

Lakás eladó ban/ben 1180 Wien

Kertlakás a Pötzleinsdorfi kastélykert közelében

Neubauprojekt Nähe Pötzleinsdorfer Schloßpark
Neubauprojekt Nähe Pötzleinsdorfer Schloßpark
Neubauprojekt Nähe Pötzleinsdorfer Schloßpark
Neubauprojekt Nähe Pötzleinsdorfer Schloßpark
Neubauprojekt Nähe Pötzleinsdorfer Schloßpark
Neubauprojekt Nähe Pötzleinsdorfer Schloßpark
Neubauprojekt Nähe Pötzleinsdorfer Schloßpark
Neubauprojekt Nähe Pötzleinsdorfer Schloßpark
Neubauprojekt Nähe Pötzleinsdorfer Schloßpark
Neubauprojekt Nähe Pötzleinsdorfer Schloßpark
Neubauprojekt Nähe Pötzleinsdorfer Schloßpark
Neubauprojekt Nähe Pötzleinsdorfer Schloßpark

Elérhető egységek: 5

ettől € 711 000

Projekt / Lakás eladó ban/ben 1180 Wien

Újépítkezés a Pötzleinsdorfi kastélykert közelében