Traumhafte Balkonwohnung I Erstbezug
Traumhafte Balkonwohnung I Erstbezug
Traumhafte Balkonwohnung I Erstbezug
Traumhafte Balkonwohnung I Erstbezug
Traumhafte Balkonwohnung I Erstbezug
Traumhafte Balkonwohnung I Erstbezug
Traumhafte Balkonwohnung I Erstbezug
Traumhafte Balkonwohnung I Erstbezug
Traumhafte Balkonwohnung I Erstbezug
Traumhafte Balkonwohnung I Erstbezug

Álomszép erkélyes lakás I Első bérlés

1180 Wien

Lakás eladó ban/ben 1180 Wien

A még nagyobb ingatlankínálatért látogasson el a www.akkadia.at oldalra.

Egy álomszép, csendes nyaralóhelyen készült el ez az újonnan befejezett építkezés.

A projekt a modern dizájnt, a magas színvonalú felszereltséget, a tökéletes térkihasználást egyesíti, és luxus életkényelmet kínál. Az idilli természet, az exkluzív lakókoncept és a városhoz való közelség egyedi kombinációja teszi ezt az ingatlant igazi ékszerré.

A két ház gondosan átgondolt terve, mindegyikben 4 lakás, korszerű lakhatást biztosít.

Minden lakás központi elérhetőségű helyiségekkel, kertekkel, erkélyekkel vagy teraszokkal zöld kilátással, elektromos külső árnyékolókkal, központi hőszivattyúval mint fűtési rendszer és betonmennyezet hűtéssel a melegebb hónapokban rendelkezik. Gondoskodunk mélygarázs helyekről, tárolókról, valamint kerékpár- és babakocsi tárolókról is.

Az adott lakás a Peter-Jordan utcában, a ház első emeletén található, körülbelül 63 m² alapterülettel rendelkezik.

Egy tágas előszobán keresztül jut el a kényelmes lakásba. Itt áll rendelkezésére egy nappali konyha terasszal, egy nagy hálószoba, egy fürdőszoba zuhanyzóval és WC-vel, valamint egy tárolószoba.

 

„Az EU távollévők között kötött szerződésekről és a távolsági kereskedelemről szóló irányelvek értelmében kérjük megértését, hogy 2014. június 13. óta az ingatlant érintő dokumentumokat csak az Ön megerősítése után tudjuk megküldeni, hogy igényli a tevékenységünket és tájékoztatást kapott a lemondási jogairól. Mielőtt a dokumentumokat megkapná, egy e-mailt fog kapni, amelyben ezeket a két pontot meg kell erősítenie. Köszönjük bizalmát!”

Elhelyezkedés és közlekedési kapcsolatok

A „Währinger Cottageviertel” mindig is a legexkluzívabb és legelőkelőbb lakóövezetek közé tartozott Bécsben. A csodás régi bérházak és álomszép új épületek között található ez a ingatlan a Peter-Jordan-Straße és a Felix-Dahn-Straße között. A helyszín a városi élet és a zöld pihenőterület tökéletes szimbiózisa. A Türkenschanzpark és a Hugo-Wolf-Park gyorsan elérhető, és lehetőséget kínálnak a pihenésre és aktív szabadidős tevékenységek végzésére. A rendezett szomszédság kiváló közeli ellátást biztosít vásárlási lehetőségekkel a Gersthofer Straßén, valamint a legjobb infrastruktúrával iskolákkal, orvosokkal és gyógyszertárakkal. A helyszín a 10A és 40A buszjáratok, valamint a 41-es villamosvonal közelsége miatt optimálisan kapcsolódik a bécsi közlekedési hálózathoz.

Alaprajz

Michael Schlaffer

Michael Schlaffer

Berater | Consultant

Oldal megosztása

Árrészletek

Vételár:
748 000,00 EUR
Üzemeltetési költségek nettó:
113,53 EUR
Fűtési költségek nettó:
42,74 EUR
Melegvíz költségek nettó:
9,29 EUR
Hűtési költségek nettó:
4,65 EUR
Javítási tartalék nettó:
11,10 EUR
Egyéb költségek nettó:
9,29 EUR
Havi költségek ÁFA:
22,69 EUR
Közvetítési díj:
Igen
Közvetítési díj:
A vásárlási ár 3%-a, plusz 20% ÁFA.

Tények

Ingatlanszám:
59746
Ingatlantípus:
Lakás
Erkélyek száma:
1
Erkély területe:
9,53 m²
Lakóterület:
63,4 m²
Szobák száma:
2
Fürdőszobák száma:
1
WC-k száma:
1
Emelet:
1. Emelet
Építés éve:
2023
Új építésű:
Igen
Állapot:
Első beköltözés
Elérhetőség:
Elérhető

Jellemzők

Akadálymentes
Padló:
Csempe, Parketta
Lift
Amerikai konyha
Fürdőszoba:
Zuhanyzó
Garázs
Parkolóhely
Fűtés:
Padló alatti fűtés, Hőszivattyú

Energiahatékonyság

Energetikai tanúsítvány típusa:
Energiaigény tanúsítvány
Fűtési energiaigény:
33 kWh/(m²*a)
Fűtési energiaigény osztálya:
B

Hasonló ingatlanok

Erstbezug I Neubauprojekt I Balkon
Erstbezug I Neubauprojekt I Balkon
Erstbezug I Neubauprojekt I Balkon
Erstbezug I Neubauprojekt I Balkon
Erstbezug I Neubauprojekt I Balkon
Erstbezug I Neubauprojekt I Balkon
Erstbezug I Neubauprojekt I Balkon
Erstbezug I Neubauprojekt I Balkon
Erstbezug I Neubauprojekt I Balkon

2

62.1m²

8.4m²

€ 735 000

Lakás eladó ban/ben 1180 Wien

Első lakás I Új építkezés I Erkély

Erstbezug I Traumhafte Dachwohnung I Pötzleinsdorfer Schloßpark
Erstbezug I Traumhafte Dachwohnung I Pötzleinsdorfer Schloßpark
Erstbezug I Traumhafte Dachwohnung I Pötzleinsdorfer Schloßpark
Erstbezug I Traumhafte Dachwohnung I Pötzleinsdorfer Schloßpark
Erstbezug I Traumhafte Dachwohnung I Pötzleinsdorfer Schloßpark
Erstbezug I Traumhafte Dachwohnung I Pötzleinsdorfer Schloßpark
Erstbezug I Traumhafte Dachwohnung I Pötzleinsdorfer Schloßpark
Erstbezug I Traumhafte Dachwohnung I Pötzleinsdorfer Schloßpark
Erstbezug I Traumhafte Dachwohnung I Pötzleinsdorfer Schloßpark
Erstbezug I Traumhafte Dachwohnung I Pötzleinsdorfer Schloßpark
Erstbezug I Traumhafte Dachwohnung I Pötzleinsdorfer Schloßpark
Erstbezug I Traumhafte Dachwohnung I Pötzleinsdorfer Schloßpark
Erstbezug I Traumhafte Dachwohnung I Pötzleinsdorfer Schloßpark
Erstbezug I Traumhafte Dachwohnung I Pötzleinsdorfer Schloßpark

3

87.4m²

33.1m²

€ 801 000

Lakás eladó ban/ben 1180 Wien

Első bérlés I Álom szép tetőtéri lakás I Pötzleinsdorfi kastélykert

Herrliche Dachwohnung Nähe Gersthofer Straße
Herrliche Dachwohnung Nähe Gersthofer Straße
Herrliche Dachwohnung Nähe Gersthofer Straße
Herrliche Dachwohnung Nähe Gersthofer Straße
Herrliche Dachwohnung Nähe Gersthofer Straße
Herrliche Dachwohnung Nähe Gersthofer Straße
Herrliche Dachwohnung Nähe Gersthofer Straße
Herrliche Dachwohnung Nähe Gersthofer Straße
Herrliche Dachwohnung Nähe Gersthofer Straße
Herrliche Dachwohnung Nähe Gersthofer Straße
Herrliche Dachwohnung Nähe Gersthofer Straße
Herrliche Dachwohnung Nähe Gersthofer Straße

3

83.6m²

29.8m²

€ 729 000

Lakás eladó ban/ben 1180 Wien

Gyönyörű tetőtéri lakás a Gersthofer utcához közel

Herrliche Gartenwohnung I Neubauprojekt
Herrliche Gartenwohnung I Neubauprojekt
Herrliche Gartenwohnung I Neubauprojekt
Herrliche Gartenwohnung I Neubauprojekt
Herrliche Gartenwohnung I Neubauprojekt
Herrliche Gartenwohnung I Neubauprojekt
Herrliche Gartenwohnung I Neubauprojekt
Herrliche Gartenwohnung I Neubauprojekt
Herrliche Gartenwohnung I Neubauprojekt
Herrliche Gartenwohnung I Neubauprojekt
Herrliche Gartenwohnung I Neubauprojekt
Herrliche Gartenwohnung I Neubauprojekt

3

88.8m²

198.5m²

€ 782 000

Lakás eladó ban/ben 1180 Wien

Mesés kertlakás I Új építési projekt

Gartenwohnung Nähe Pötzleinsdorfer Schloßpark
Gartenwohnung Nähe Pötzleinsdorfer Schloßpark
Gartenwohnung Nähe Pötzleinsdorfer Schloßpark
Gartenwohnung Nähe Pötzleinsdorfer Schloßpark
Gartenwohnung Nähe Pötzleinsdorfer Schloßpark
Gartenwohnung Nähe Pötzleinsdorfer Schloßpark
Gartenwohnung Nähe Pötzleinsdorfer Schloßpark
Gartenwohnung Nähe Pötzleinsdorfer Schloßpark
Gartenwohnung Nähe Pötzleinsdorfer Schloßpark
Gartenwohnung Nähe Pötzleinsdorfer Schloßpark
Gartenwohnung Nähe Pötzleinsdorfer Schloßpark
Gartenwohnung Nähe Pötzleinsdorfer Schloßpark

3

85.1m²

157.8m²

€ 711 000

Lakás eladó ban/ben 1180 Wien

Kertlakás a Pötzleinsdorfi kastélykert közelében

Neubauprojekt Nähe Pötzleinsdorfer Schloßpark
Neubauprojekt Nähe Pötzleinsdorfer Schloßpark
Neubauprojekt Nähe Pötzleinsdorfer Schloßpark
Neubauprojekt Nähe Pötzleinsdorfer Schloßpark
Neubauprojekt Nähe Pötzleinsdorfer Schloßpark
Neubauprojekt Nähe Pötzleinsdorfer Schloßpark
Neubauprojekt Nähe Pötzleinsdorfer Schloßpark
Neubauprojekt Nähe Pötzleinsdorfer Schloßpark
Neubauprojekt Nähe Pötzleinsdorfer Schloßpark
Neubauprojekt Nähe Pötzleinsdorfer Schloßpark
Neubauprojekt Nähe Pötzleinsdorfer Schloßpark
Neubauprojekt Nähe Pötzleinsdorfer Schloßpark

Elérhető egységek: 5

ettől € 711 000

Projekt / Lakás eladó ban/ben 1180 Wien

Új építkezési projekt a Pötzleinsdorfi kastélykert közelében