Traumhafte Balkonwohnung I Erstbezug
Traumhafte Balkonwohnung I Erstbezug
Traumhafte Balkonwohnung I Erstbezug
Traumhafte Balkonwohnung I Erstbezug
Traumhafte Balkonwohnung I Erstbezug
Traumhafte Balkonwohnung I Erstbezug
Traumhafte Balkonwohnung I Erstbezug
Traumhafte Balkonwohnung I Erstbezug
Traumhafte Balkonwohnung I Erstbezug
Traumhafte Balkonwohnung I Erstbezug

Álomszép erkélyes lakás I Első bérlés

1180 Wien

Lakás eladó ban/ben 1180 Wien

A még nagyobb ingatlankínálatért látogasson el www.akkadia.at.

Egy mesés nyaralóhelyszínen készült el ez az új építésű projekt nemrégiben.

A projekt ötvözi a modern dizájnt, a magas színvonalú berendezést, a tökéletes helyiségelosztást, és luxus lakókomfortot kínál. Az idillikus természet, a exkluzív lakókoncept és a város közelsége egyedülálló összekapcsolása teszi ezt az ingatlant igazi gyémánttá.

A két ház jól átgondolt koncepciója, mindegyik 4 lakásos, korszerű lakhatást kínál.

Minden lakás központi megközelítésű helyiségekkel, kertekkel, erkélyekkel vagy teraszokkal rendelkezik zöld kilátással, elektromos külső árnyékolással, központi hőszivattyúval fűtési rendszerként és betonfödémhűtéssel a melegebb hónapokra. Mélygarázsok, pincetárolók, valamint kerékpár- és babakocsitárolók természetesen rendelkezésre állnak.

A szóban forgó lakás a Peter-Jordan utcában található épület első liftben elérhető emeletén, körülbelül 63 m²-es lakóterülettel rendelkezik.

Egy tágas előszobán keresztül jut el a kényelmes lakásba. Itt egy nappali konyha vár Önre erkélyével, egy nagy hálószoba, egy zuhanyzós fürdőszoba WC-vel, valamint egy tárolóhelység áll rendelkezésére.

 

"Az EU távértékesítési és távollevőszerződési irányelveire tekintettel kérjük megértését, hogy 2014. június 13. óta az ingatlan dokumentumokat csak akkor tudjuk elküldeni Önnek, ha megerősítette, hogy szeretné, hogy tevékenykedjünk, és tájékoztattuk a visszalépési jogairól. Mielőtt a dokumentumokat megkapná, kap egy e-mailt, amelyben ezeket a két pontot megerősítenie kell. Köszönjük bizalmát!"

Elhelyezkedés és közlekedési kapcsolatok

A „Währinger Cottageviertel“ mindig is Bécs egyik legexkluzívabb és legelegánsabb lakóövezetei közé tartozott. A nagyszabású régi épületek és ámulatba ejtő új épületek között található ez a ingatlan a Peter-Jordan-Strasse és a Felix-Dahn-Strasse között. A helyszín tökéletes szimbiózisa a városi lakhatásnak és a zöld pihenőhelynek. A Türkenschanzpark és a Hugo-Wolf-Park gyorsan elérhető, és a pihenésre és aktív szabadidő eltöltésére csábít. A rendezett szomszédság kiváló helyi ellátást biztosít vásárlási lehetőségekkel a Gersthofer Strassén, valamint a legjobb infrastruktúrával iskolákkal, orvosokkal és gyógyszertárakkal. A helyszín a 10A és 40A buszjáratok, valamint a 41-es villamosvonal közelsége által optimalisan kapcsolódik Bécs közlekedési hálózatához.

Alaprajz

Michael Schlaffer

Michael Schlaffer

Berater | Consultant

Oldal megosztása

Árrészletek

Vételár:
748 000,00 EUR
Üzemeltetési költségek nettó:
113,53 EUR
Fűtési költségek nettó:
42,74 EUR
Melegvíz költségek nettó:
9,29 EUR
Hűtési költségek nettó:
4,65 EUR
Javítási tartalék nettó:
11,10 EUR
Egyéb költségek nettó:
9,29 EUR
Havi költségek ÁFA:
22,69 EUR
Közvetítési díj:
Igen
Közvetítési díj:
A vételár 3%-a + 20% áfa.

Tények

Ingatlanszám:
59746
Ingatlantípus:
Lakás
Erkélyek száma:
1
Erkély területe:
9,53 m²
Lakóterület:
63,4 m²
Szobák száma:
2
Fürdőszobák száma:
1
WC-k száma:
1
Emelet:
1. emelet
Építés éve:
2023
Új építésű:
Igen
Állapot:
Első beköltözés
Elérhetőség:
Elérhető

Jellemzők

Akadálymentes
Padló:
Csempe, Parketta
Lift
Amerikai konyha
Fürdőszoba:
Zuhanyzó
Garázs
Parkolóhely
Fűtés:
Padló alatti fűtés, Hőszivattyú

Energiahatékonyság

Energetikai tanúsítvány típusa:
Energiaigény tanúsítvány
Fűtési energiaigény:
33 kWh/(m²*a)
Fűtési energiaigény osztálya:
B

Hasonló ingatlanok

Erstbezug I Neubauprojekt I Balkon
Erstbezug I Neubauprojekt I Balkon
Erstbezug I Neubauprojekt I Balkon
Erstbezug I Neubauprojekt I Balkon
Erstbezug I Neubauprojekt I Balkon
Erstbezug I Neubauprojekt I Balkon
Erstbezug I Neubauprojekt I Balkon
Erstbezug I Neubauprojekt I Balkon
Erstbezug I Neubauprojekt I Balkon

2

62.1m²

8.4m²

€ 735 000

Lakás eladó ban/ben 1180 Wien

Első használat | Új építési projekt | Erkély

Erstbezug I Traumhafte Dachwohnung I Pötzleinsdorfer Schloßpark
Erstbezug I Traumhafte Dachwohnung I Pötzleinsdorfer Schloßpark
Erstbezug I Traumhafte Dachwohnung I Pötzleinsdorfer Schloßpark
Erstbezug I Traumhafte Dachwohnung I Pötzleinsdorfer Schloßpark
Erstbezug I Traumhafte Dachwohnung I Pötzleinsdorfer Schloßpark
Erstbezug I Traumhafte Dachwohnung I Pötzleinsdorfer Schloßpark
Erstbezug I Traumhafte Dachwohnung I Pötzleinsdorfer Schloßpark
Erstbezug I Traumhafte Dachwohnung I Pötzleinsdorfer Schloßpark
Erstbezug I Traumhafte Dachwohnung I Pötzleinsdorfer Schloßpark
Erstbezug I Traumhafte Dachwohnung I Pötzleinsdorfer Schloßpark
Erstbezug I Traumhafte Dachwohnung I Pötzleinsdorfer Schloßpark
Erstbezug I Traumhafte Dachwohnung I Pötzleinsdorfer Schloßpark
Erstbezug I Traumhafte Dachwohnung I Pötzleinsdorfer Schloßpark
Erstbezug I Traumhafte Dachwohnung I Pötzleinsdorfer Schloßpark

3

87.4m²

33.1m²

€ 801 000

Lakás eladó ban/ben 1180 Wien

Első lakás I Álom gyönyörű tetőtéri lakás I Pötzleinsdorfi kastélykert

Herrliche Dachwohnung Nähe Gersthofer Straße
Herrliche Dachwohnung Nähe Gersthofer Straße
Herrliche Dachwohnung Nähe Gersthofer Straße
Herrliche Dachwohnung Nähe Gersthofer Straße
Herrliche Dachwohnung Nähe Gersthofer Straße
Herrliche Dachwohnung Nähe Gersthofer Straße
Herrliche Dachwohnung Nähe Gersthofer Straße
Herrliche Dachwohnung Nähe Gersthofer Straße
Herrliche Dachwohnung Nähe Gersthofer Straße
Herrliche Dachwohnung Nähe Gersthofer Straße
Herrliche Dachwohnung Nähe Gersthofer Straße
Herrliche Dachwohnung Nähe Gersthofer Straße

3

83.6m²

29.8m²

€ 729 000

Lakás eladó ban/ben 1180 Wien

Pompás padláslakás a Gersthofer útnál

Herrliche Gartenwohnung I Neubauprojekt
Herrliche Gartenwohnung I Neubauprojekt
Herrliche Gartenwohnung I Neubauprojekt
Herrliche Gartenwohnung I Neubauprojekt
Herrliche Gartenwohnung I Neubauprojekt
Herrliche Gartenwohnung I Neubauprojekt
Herrliche Gartenwohnung I Neubauprojekt
Herrliche Gartenwohnung I Neubauprojekt
Herrliche Gartenwohnung I Neubauprojekt
Herrliche Gartenwohnung I Neubauprojekt
Herrliche Gartenwohnung I Neubauprojekt
Herrliche Gartenwohnung I Neubauprojekt

3

88.8m²

198.5m²

€ 782 000

Lakás eladó ban/ben 1180 Wien

Gyönyörű kertlakás I Új építési projekt

Gartenwohnung Nähe Pötzleinsdorfer Schloßpark
Gartenwohnung Nähe Pötzleinsdorfer Schloßpark
Gartenwohnung Nähe Pötzleinsdorfer Schloßpark
Gartenwohnung Nähe Pötzleinsdorfer Schloßpark
Gartenwohnung Nähe Pötzleinsdorfer Schloßpark
Gartenwohnung Nähe Pötzleinsdorfer Schloßpark
Gartenwohnung Nähe Pötzleinsdorfer Schloßpark
Gartenwohnung Nähe Pötzleinsdorfer Schloßpark
Gartenwohnung Nähe Pötzleinsdorfer Schloßpark
Gartenwohnung Nähe Pötzleinsdorfer Schloßpark
Gartenwohnung Nähe Pötzleinsdorfer Schloßpark
Gartenwohnung Nähe Pötzleinsdorfer Schloßpark

3

85.1m²

157.8m²

€ 711 000

Lakás eladó ban/ben 1180 Wien

Kertlakás a Pötzleinsdorfi kastélykert közelében

Neubauprojekt Nähe Pötzleinsdorfer Schloßpark
Neubauprojekt Nähe Pötzleinsdorfer Schloßpark
Neubauprojekt Nähe Pötzleinsdorfer Schloßpark
Neubauprojekt Nähe Pötzleinsdorfer Schloßpark
Neubauprojekt Nähe Pötzleinsdorfer Schloßpark
Neubauprojekt Nähe Pötzleinsdorfer Schloßpark
Neubauprojekt Nähe Pötzleinsdorfer Schloßpark
Neubauprojekt Nähe Pötzleinsdorfer Schloßpark
Neubauprojekt Nähe Pötzleinsdorfer Schloßpark
Neubauprojekt Nähe Pötzleinsdorfer Schloßpark
Neubauprojekt Nähe Pötzleinsdorfer Schloßpark
Neubauprojekt Nähe Pötzleinsdorfer Schloßpark

Elérhető egységek: 5

ettől € 711 000

Projekt / Lakás eladó ban/ben 1180 Wien

Újépítkezés a Pötzleinsdorfi kastélykert közelében