Traumhafte Balkonwohnung I Erstbezug
Traumhafte Balkonwohnung I Erstbezug
Traumhafte Balkonwohnung I Erstbezug
Traumhafte Balkonwohnung I Erstbezug
Traumhafte Balkonwohnung I Erstbezug
Traumhafte Balkonwohnung I Erstbezug
Traumhafte Balkonwohnung I Erstbezug
Traumhafte Balkonwohnung I Erstbezug
Traumhafte Balkonwohnung I Erstbezug
Traumhafte Balkonwohnung I Erstbezug

Чудова квартира з балконом I Перше поселення

1180 Wien

Квартира на продаж в 1180 Wien

Для ще більшого вибору нерухомості відвідайте www.akkadia.at.

У казковому котеджному районі з'явився цей нещодавно завершений новий будівельний проект.

Проект поєднує сучасний дизайн, високоякісне обладнання, ідеальне планування приміщень і пропонує розкішний житловий комфорт. Унікальне поєднання ідилічної природи, ексклюзивної концепції житла та близькості до міста робить цю нерухомість справжньою перлиною.

Продумана концепція двох будинків з чотирма квартирами в кожному забезпечує сучасне проживання.

Кожна квартира має центрально доступні приміщення, сади, балкони або тераси з виглядом на зелень, електричне зовнішнє затемнення, центральні теплові насосні системи опалення та бетонне охолодження стелі для теплих сезонів. Місця на підземному паркуванні, комори, а також місця для велосипедів і дитячих візків, звичайно, також доступні.

Розглянута квартира знаходиться на першому поверсі з ліфтом будинку на вулиці Петер-Йордан і має площу приблизно 63 м².

Через просторе передпокій ви потрапляєте до затишної квартири. Тут є кухня-їдальня з прилеглим балконом, велика спальня, ванна кімната з душем і туалетом, а також комора.

 

„Згідно з директивами ЄС щодо дистанційного продажу та закону про угоди, що укладаються за межами приміщення, просимо про ваше розуміння, що з 13 червня 2014 року ми можемо надсилати вам документи щодо об'єкта лише після вашого підтвердження, що ви бажаєте нашої діяльності і були проінформовані про свої права на відмову. Перед тим, як ви отримаєте документи, ви отримаєте електронний лист, в якому потрібно підтвердити ці два пункти. Дякуємо за вашу довіру!”

Опис місця розташування та транспортного сполучення

«Варінгерське котеджне містечко» завжди було одним з найексклюзивніших і найпрестижніших житлових районів у Відні. У самому серці розкішних старих будинків і казкових новобудов розташована ця нерухомість між вулицею Петер-Йордан і вулицею Фелікса-Дана. Це місце є ідеальною симбіозою міського життя та зеленого відпочинкового простору. Парк Тюркеншанс і парк Гуго-Вольфа легко досяжні та запрошують до відпочинку та активного проведення вільного часу. Доглянуте сусідство забезпечує відмінне наближення до магазинів на вулиці Герштофер, а також найкращу інфраструктуру зі школами, лікарями та аптекарями. Це місце оптимально підключене до віденської транспортної мережі завдяки близькості до автобусних маршрутів 10A і 40A та трамвайної лінії 41.

Планування

Michael Schlaffer

Michael Schlaffer

Berater | Consultant

Поділитися сторінкою

Деталі ціни

Ціна покупки:
748 000,00 EUR
Експлуатаційні витрати (нетто):
113,53 EUR
Витрати на опалення (нетто):
42,74 EUR
Витрати на гарячу воду (нетто):
9,29 EUR
Витрати на охолодження (нетто):
4,65 EUR
Резерв на ремонт (нетто):
11,10 EUR
Інші витрати (нетто):
9,29 EUR
Щомісячний ПДВ:
22,69 EUR
Посередницька комісія:
Так
Комісія:
3% від ціни покупки плюс 20% ПДВ.

Факти

Номер об'єкта:
59746
Тип об'єкта:
Квартира
Балкони:
1
Площа балкона:
9,53 m²
Житлова площа:
63,4 m²
Кімнати:
2
Ванні кімнати:
1
Туалети:
1
Поверх:
1. Поверх
Рік будівництва:
2023
Новобудова:
Так
Стан:
Перше заселення
Доступність:
Доступний

Особливості

Безбар'єрний
Підлога:
Плитка, Паркет
Ліфт
Відкрита кухня
Ванна кімната:
Душ
Гараж
Паркувальне місце
Опалення:
Підлогове опалення, Тепловий насос

Енергоефективність

Тип енергетичного сертифіката:
Сертифікат енергопотреби
Потреба в опаленні:
33 kWh/(m²*a)
Клас потреби в опаленні:
B

Схожі об'єкти

Erstbezug I Neubauprojekt I Balkon
Erstbezug I Neubauprojekt I Balkon
Erstbezug I Neubauprojekt I Balkon
Erstbezug I Neubauprojekt I Balkon
Erstbezug I Neubauprojekt I Balkon
Erstbezug I Neubauprojekt I Balkon
Erstbezug I Neubauprojekt I Balkon
Erstbezug I Neubauprojekt I Balkon
Erstbezug I Neubauprojekt I Balkon
новий

2

62.1m²

8.4m²

€ 735 000

Квартира на продаж в 1180 Wien

Перший внесок I Новобудова I Балкон

Erstbezug I Traumhafte Dachwohnung I Pötzleinsdorfer Schloßpark
Erstbezug I Traumhafte Dachwohnung I Pötzleinsdorfer Schloßpark
Erstbezug I Traumhafte Dachwohnung I Pötzleinsdorfer Schloßpark
Erstbezug I Traumhafte Dachwohnung I Pötzleinsdorfer Schloßpark
Erstbezug I Traumhafte Dachwohnung I Pötzleinsdorfer Schloßpark
Erstbezug I Traumhafte Dachwohnung I Pötzleinsdorfer Schloßpark
Erstbezug I Traumhafte Dachwohnung I Pötzleinsdorfer Schloßpark
Erstbezug I Traumhafte Dachwohnung I Pötzleinsdorfer Schloßpark
Erstbezug I Traumhafte Dachwohnung I Pötzleinsdorfer Schloßpark
Erstbezug I Traumhafte Dachwohnung I Pötzleinsdorfer Schloßpark
Erstbezug I Traumhafte Dachwohnung I Pötzleinsdorfer Schloßpark
Erstbezug I Traumhafte Dachwohnung I Pötzleinsdorfer Schloßpark
Erstbezug I Traumhafte Dachwohnung I Pötzleinsdorfer Schloßpark
Erstbezug I Traumhafte Dachwohnung I Pötzleinsdorfer Schloßpark

3

87.4m²

33.1m²

€ 801 000

Квартира на продаж в 1180 Wien

Перший орендар I Чудова мансарда I Парк замку Пötzleinsdorf

Herrliche Dachwohnung Nähe Gersthofer Straße
Herrliche Dachwohnung Nähe Gersthofer Straße
Herrliche Dachwohnung Nähe Gersthofer Straße
Herrliche Dachwohnung Nähe Gersthofer Straße
Herrliche Dachwohnung Nähe Gersthofer Straße
Herrliche Dachwohnung Nähe Gersthofer Straße
Herrliche Dachwohnung Nähe Gersthofer Straße
Herrliche Dachwohnung Nähe Gersthofer Straße
Herrliche Dachwohnung Nähe Gersthofer Straße
Herrliche Dachwohnung Nähe Gersthofer Straße
Herrliche Dachwohnung Nähe Gersthofer Straße
Herrliche Dachwohnung Nähe Gersthofer Straße

3

83.6m²

29.8m²

€ 729 000

Квартира на продаж в 1180 Wien

Чудова мансарда поруч із вулицею Герстгофер

Herrliche Gartenwohnung I Neubauprojekt
Herrliche Gartenwohnung I Neubauprojekt
Herrliche Gartenwohnung I Neubauprojekt
Herrliche Gartenwohnung I Neubauprojekt
Herrliche Gartenwohnung I Neubauprojekt
Herrliche Gartenwohnung I Neubauprojekt
Herrliche Gartenwohnung I Neubauprojekt
Herrliche Gartenwohnung I Neubauprojekt
Herrliche Gartenwohnung I Neubauprojekt
Herrliche Gartenwohnung I Neubauprojekt
Herrliche Gartenwohnung I Neubauprojekt
Herrliche Gartenwohnung I Neubauprojekt

3

88.8m²

198.5m²

€ 782 000

Квартира на продаж в 1180 Wien

Чудова квартирка в саду I новий будівельний проект

Gartenwohnung Nähe Pötzleinsdorfer Schloßpark
Gartenwohnung Nähe Pötzleinsdorfer Schloßpark
Gartenwohnung Nähe Pötzleinsdorfer Schloßpark
Gartenwohnung Nähe Pötzleinsdorfer Schloßpark
Gartenwohnung Nähe Pötzleinsdorfer Schloßpark
Gartenwohnung Nähe Pötzleinsdorfer Schloßpark
Gartenwohnung Nähe Pötzleinsdorfer Schloßpark
Gartenwohnung Nähe Pötzleinsdorfer Schloßpark
Gartenwohnung Nähe Pötzleinsdorfer Schloßpark
Gartenwohnung Nähe Pötzleinsdorfer Schloßpark
Gartenwohnung Nähe Pötzleinsdorfer Schloßpark
Gartenwohnung Nähe Pötzleinsdorfer Schloßpark

3

85.1m²

157.8m²

€ 711 000

Квартира на продаж в 1180 Wien

Квартира з виходом на сад неподалік від парку замку Пйотцлейнсдорфа

Neubauprojekt Nähe Pötzleinsdorfer Schloßpark
Neubauprojekt Nähe Pötzleinsdorfer Schloßpark
Neubauprojekt Nähe Pötzleinsdorfer Schloßpark
Neubauprojekt Nähe Pötzleinsdorfer Schloßpark
Neubauprojekt Nähe Pötzleinsdorfer Schloßpark
Neubauprojekt Nähe Pötzleinsdorfer Schloßpark
Neubauprojekt Nähe Pötzleinsdorfer Schloßpark
Neubauprojekt Nähe Pötzleinsdorfer Schloßpark
Neubauprojekt Nähe Pötzleinsdorfer Schloßpark
Neubauprojekt Nähe Pötzleinsdorfer Schloßpark
Neubauprojekt Nähe Pötzleinsdorfer Schloßpark
Neubauprojekt Nähe Pötzleinsdorfer Schloßpark

Доступні одиниці: 5

від € 711 000

Проект / Квартира на продаж в 1180 Wien

Новий будівельний проект поблизу парку замку Пітцлейнсдорф