Квартира на продажу в 1180 Wien
Для еще большего выбора недвижимости посетите www.akkadia.at.
В живописном месте для коттеджей возник последний завершенный строительный проект.
Проект сочетает в себе современный дизайн, высококачественное оснащение, идеальное зонирование и предлагает роскошный жилой комфорт. Уникальное сочетание идиллической природы, эксклюзивной жилой концепции и близости к городу делает эту недвижимость настоящим сокровищем.
Продуманная концепция двух домов с четырьмя квартирами в каждом обеспечивает современное жилье.
Каждая квартира оснащена центрально доступными помещениями, садами, балконами или террасами с зеленым видом, электрической внешней затеняющей системой, центральными тепловыми насосами в качестве системы отопления и бетонным охлаждением потолка для теплых сезонов. Места на подземной парковке, кладовые, а также места для хранения велосипедов и детских колясок, естественно, предусмотрены.
Указанная квартира расположена на первом этаже с лифтом дома на улице Петра-Йордана и имеет жилую площадь около 63 м².
Через просторный холл вы попадаете в уютную квартиру. Тут вам доступны кухня-гостиная с прилегающим балконом, большая спальня, ванная комната с душем и туалетом и кладовая.
„В соответствии с директивами ЕС по дистанционной продаже и законам о продажах просим вас понять, что с 13 июня 2014 года мы можем отправить вам документы объекта только после вашего подтверждения, что вы хотите, чтобы мы действовали, и вас проинформировали о ваших правах на отмену. Прежде чем вам будут отправлены документы, вы получите письмо, в котором должны подтвердить эти два пункта. Большое спасибо за ваше доверие!“
Расположение и транспортная доступность
„Варингер Коттеджный район“ на протяжении долгого времени считается одним из самых эксклюзивных и престижных жилых районов Вены. Среди величественных старинных зданий и прекрасных новостроек находится эта недвижимость между улицей Петер-Йордан и улицей Феликса-Дана. Местоположение является идеальной симбиозой городской жизни и зеленых зон для отдыха. Парк Тюркеншанц и парк Уго-Вольфа расположены в быстром доступе и приглашают к отдыху и активному времяпрепровождению. Ухоженное соседство предоставляет отличные возможности для ежедневных покупок на улице Герштофер, а также лучшую инфраструктуру с учебными заведениями, врачами и аптеками. Местоположение оптимально связано с венским транспортным сетью благодаря близости к автобусным маршрутам 10A и 40A и трамвайной линии 41.
Планировка
Michael Schlaffer
Berater | Consultant
Поделиться страницей
Детали цены
- Цена покупки:
- 748 000,00 €
- Эксплуатационные расходы нетто:
- 113,53 €
- Расходы на отопление нетто:
- 42,74 €
- Расходы на горячую воду нетто:
- 9,29 €
- Расходы на охлаждение нетто:
- 4,65 €
- Резерв на ремонт нетто:
- 11,10 €
- Прочие расходы нетто:
- 9,29 €
- Ежемесячные расходы НДС:
- 22,69 €
- Посредническая комиссия:
- Да
- Комиссия:
- 3% от покупной цены плюс 20% НДС.
Факты
- Номер объекта:
- 59746
- Тип объекта:
- Квартира
- Количество балконов:
- 1
- Площадь балкона:
- 9,53 m²
- Жилая площадь:
- 63,4 m²
- Количество комнат:
- 2
- Количество ванных комнат:
- 1
- Количество туалетов:
- 1
- Этаж:
- 1. Этаж
- Год постройки:
- 2023
- Новостройка:
- Да
- Состояние:
- Первое заселение
- Доступность:
- Доступно
Особенности
- Безбарьерный
- Пол:
- Плитка, Паркет
- Лифт
- Открытая кухня
- Ванная комната:
- Душ
- Гараж
- Парковочное место
- Отопление:
- Напольное отопление, Тепловой насос
Энергоэффективность
- Тип энергетического сертификата:
- Сертификат потребности в энергии
- Потребность в отоплении:
- 33 kWh/(m²*a)
- Класс потребности в отоплении:
- B
Похожие объекты
2
62.1m²
8.4m²
€ 735 000
Квартира на продажу в 1180 Wien
Первичное использование I Новый строительный проект I Балкон
3
87.4m²
33.1m²
€ 801 000
Квартира на продажу в 1180 Wien
Первичный контракт I Сказочная мансардная квартира I Schlosspark Пётцлейнсдорфа
3
83.6m²
29.8m²
€ 729 000
Квартира на продажу в 1180 Wien
Великолепная мансарда рядом с улицей Герстхофер
3
88.8m²
198.5m²
€ 782 000
Квартира на продажу в 1180 Wien
Великолепная садовая квартира I проект нового строительства
3
85.1m²
157.8m²
€ 711 000
Квартира на продажу в 1180 Wien
Садовая квартира рядом с замковым парком Пётцлейнсдорфа
Доступные единицы: 5
от € 711 000
Проект / Квартира на продажу в 1180 Wien
Новый строительный проект рядом с замковым парком Пётцлейнсдорфа