Квартира на продажу в 1180 Wien
Для еще большего выбора недвижимости посетите www.akkadia.at.
В живописном месте с коттеджами был создан недавно завершённый новый строительный проект.
Проект объединяет современный дизайн, высококачественное оборудование, идеальную планировку и предлагает роскошный жилой комфорт. Уникальное сочетание идиллической природы, эксклюзивной концепции жилья и близости к городу делает эту недвижимость настоящим драгоценным камнем.
Опрятная концепция двух домов с четырьмя жилыми единицами в каждом предлагает современное жильё.
Каждая квартира располагает центрально доступными помещениями, садами, балконами или террасами с видом на зелень, электрическими внешними жалюзи, центральными тепловыми насосами как системой отопления и бетонным охлаждением потолка для тёплых сезонов. Парковочные места в подземном гараже, кладовые, а также места для хранения велосипедов и колясок, разумеется, имеются.
Данная квартира находится на первом этаже с лифтом дома на улице Петер-Йордан и имеет жилую площадь около 63 м².
Через просторный холл вы попадаете в уютную квартиру. Здесь вам доступны кухня-гостиная с прилегающим балконом, большая спальня, ванная комната с душем и туалетом, а также кладовое помещение.
«В соответствии с директивами ЕС о дистанционной продаже и Законом о внешних сделках просим вас понять, что с 13 июня 2014 года мы можем отправить вам документы по объекту только после вашего подтверждения о том, что вы хотите, чтобы мы действовали, и что вы были проинформированы о своих правах на отказ. Прежде чем получить документы, вы получите письмо, в котором вы должны подтвердить эти два пункта. Спасибо за ваше доверие!»
Расположение и транспортная доступность
«Коттеджный квартал Вähringer» на протяжении долгого времени считается одним из самых эксклюзивных и престижных жилых районов Вены. Посреди величественных старинных домов и великолепных новостроек находится этот объект между улицами Петер-Йордан-Штрассе и Феликс-Дан-Штрассе. Местоположение является идеальным сочетанием городского проживания и зеленых зон для отдыха. Парк Тюркеншанц и парк Хуго-Вольфа быстро доступны и приглашают к расслаблению и активному досугу. Ухоженный район предлагает отличную близость к магазинам на улице Герштофер Штрассе, а также лучшую инфраструктуру со школами, врачами и аптеками. Место расположения оптимально связано с венской транспортной сетью благодаря близости к автобусным маршрутам 10A и 40A и трамвайной линии 41.
Планировка
Michael Schlaffer
Berater | Consultant
Поделиться страницей
Детали цены
- Цена покупки:
- 748 000,00 €
- Эксплуатационные расходы нетто:
- 113,53 €
- Расходы на отопление нетто:
- 42,74 €
- Расходы на горячую воду нетто:
- 9,29 €
- Расходы на охлаждение нетто:
- 4,65 €
- Резерв на ремонт нетто:
- 11,10 €
- Прочие расходы нетто:
- 9,29 €
- Ежемесячные расходы НДС:
- 22,69 €
- Посредническая комиссия:
- Да
- Комиссия:
- 3% от покупной цены плюс 20% НДС.
Факты
- Номер объекта:
- 59746
- Тип объекта:
- Квартира
- Количество балконов:
- 1
- Площадь балкона:
- 9,53 m²
- Жилая площадь:
- 63,4 m²
- Количество комнат:
- 2
- Количество ванных комнат:
- 1
- Количество туалетов:
- 1
- Этаж:
- 1-й этаж
- Год постройки:
- 2023
- Новостройка:
- Да
- Состояние:
- Первое заселение
- Доступность:
- Доступно
Особенности
- Безбарьерный
- Пол:
- Плитка, Паркет
- Лифт
- Открытая кухня
- Ванная комната:
- Душ
- Гараж
- Парковочное место
- Отопление:
- Напольное отопление, Тепловой насос
Энергоэффективность
- Тип энергетического сертификата:
- Сертификат потребности в энергии
- Потребность в отоплении:
- 33 kWh/(m²*a)
- Класс потребности в отоплении:
- B
Похожие объекты
2
62.1m²
8.4m²
€ 735 000
Квартира на продажу в 1180 Wien
Первое использование I Новостройка I Балкон
3
87.4m²
33.1m²
€ 801 000
Квартира на продажу в 1180 Wien
Первый выезд I Чудесная мансардная квартира I Пёцлейнсдорфский Schlosspark
3
83.6m²
29.8m²
€ 729 000
Квартира на продажу в 1180 Wien
Прекрасная мансарда рядом с улицей Герштофера
3
88.8m²
198.5m²
€ 782 000
Квартира на продажу в 1180 Wien
Прекрасная квартира с садом I Новостройка
3
85.1m²
157.8m²
€ 711 000
Квартира на продажу в 1180 Wien
Квартира с садом рядом с замковым парком Пётцлейнсдорфа
Доступные единицы: 5
от € 711 000
Проект / Квартира на продажу в 1180 Wien
Новый строительный проект рядом с дворцом Пётцлейнсдорфа