Квартира на продажу в 1180 Wien
Для еще большего выбора недвижимости посетите www.akkadia.at.
Этот необычный проект новостройки гармонично сочетает преимущества городского проживания с спокойствием и идиллией зеленой премиум-локации.
В одном из самых эксклюзивных жилых районов Вены, всего в нескольких шагах от парка замка Петцлеиндорф, в 2024 году было завершено строительство 18 высококачественно оборудованных жилых единиц в двух современных жилых домах. Проект символизирует отличное качество проживания, неподвластную времени архитектуру и устойчивое строительство.
Оба здания соединены общим подвальным этажом, который предлагает просторные кладовые, подземный паркинг на 15 мест для автомобилей, а также места для велосипедов и колясок. Лифт обеспечивает безбарьерный доступ непосредственно к жилым этажам, что обеспечивает максимальный комфорт.
Продуманная энергетическая концепция с устойчивым геотермальным тепловым насосом обеспечивает приятный микроклимат в течение всего года благодаря отоплению и охлаждению пола. Кроме того, современные кондиционеры обеспечивают индивидуальный комфорт проживания.
Каждая жилую единицу сопровождает собственное подсобное помещение. Место на подземной парковке можно приобрести дополнительно.
Эта высококачественная квартира с балконом расположена в здании с видом во двор на первом этаже с лифтом и имеет жилую площадь около 97 м².
Из прихожей вы попадаете в ваш новый дом, который впечатляет продуманным планировочным решением. Вам доступны просторная зона гостиной-кухни, две спальни с прилегающими ванными комнатами, отдельный туалет и практичная кладовка.
Особым акцентом являются просторные внешние пространства, доступные из каждой комнаты. Отсюда открывается великолепный вид на зелень — идеальное место для отдыха и наслаждения.
„На основании директив ЕС по дистанционной торговле и закону о внешнеэкономических сделках, мы просим вас понять, что с 13 июня 2014 года мы можем отправить вам документы по объектам только после вашего подтверждения, что вы желаете нашей деятельности и были проинформированы о ваших правах на отказ. Перед тем как вы получите документы, вы получите электронное письмо, в котором должны подтвердить эти два пункта. Спасибо за ваше доверие!“
Расположение и транспортная доступность
В одном из самых эксклюзивных жилых районов Вены, всего в нескольких шагах от идиллического парка замка Пётцлейнсдорф, находится это необычное имущество в абсолютно первоклассном расположении. Будущие жители наслаждаются спокойной, близкой к природе обстановкой и одновременно извлекают выгоду из отличной транспортной доступности – центр Вены можно удобно достичь всего за 30 минут. Высокий уровень комфорта проживания идеально дополняется разнообразным кулинарным предложением в окружающих ресторанах, первоклассной инфраструктурой для удобных покупок и непосредственной близостью к зоне отдыха в парке замка Пётцлейнсдорф. Семьи также выигрывают от отличной образовательной инфраструктуры: в окрестностях находятся как государственные, так и частные детские сады и начальные школы, а также знаменитая Международная школа Амадеуса Вена.
Планировка
Документы
Michael Schlaffer
Berater | Consultant
Поделиться страницей
Детали цены
- Цена покупки:
- 801 000,00 €
- Эксплуатационные расходы нетто:
- 248,24 €
- Резерв на ремонт нетто:
- 46,78 €
- Ежемесячные расходы НДС:
- 24,82 €
- Посредническая комиссия:
- Да
- Комиссия:
- 3% от покупной цены плюс 20% НДС.
Факты
- Номер объекта:
- 56052
- Тип объекта:
- Квартира
- Количество балконов:
- 3
- Площадь балкона:
- 14,11 m²
- Жилая площадь:
- 96,52 m²
- Количество комнат:
- 3
- Количество ванных комнат:
- 2
- Количество туалетов:
- 2
- Этаж:
- 1. Этаж
- Год постройки:
- 2024
- Новостройка:
- Да
- Состояние:
- Первое заселение
- Доступность:
- Доступно
Особенности
- Безбарьерный
- Пол:
- Плитка, Паркет
- Лифт
- Открытая кухня
- Ванная комната:
- Ванна, Душ
- Роллеты
- Кондиционер
- Подземный гараж
- Парковочное место
- Велосипедная комната
- Кладовая
- Отопление:
- Напольное отопление, Тепловой насос
Энергоэффективность
- Тип энергетического сертификата:
- Сертификат потребности в энергии
- Потребность в отоплении:
- 30,6 kWh/(m²*a)
- Класс потребности в отоплении:
- B
Виртуальный тур
Похожие объекты
3
101.8m²
13.3m²
€ 867 000
Квартира на продажу в 1180 Wien
Первое заселение I Прекрасная квартира с балконом в зеленом спокойном районе I Гараж
3
92.1m²
166.1m²
€ 769 000
Квартира на продажу в 1180 Wien
Сказочная квартира с садом I Первое заселение
3
87.4m²
33.1m²
€ 801 000
Квартира на продажу в 1180 Wien
Первичное использование I Удивительная мансардная квартира I Парк Шлосса Пётцлайнсдорф
3
83.6m²
29.8m²
€ 729 000
Квартира на продажу в 1180 Wien
Прекрасная мансарда рядом с улицей Герстхоферштрассе
2
47.5m²
26.1m²
€ 413 000
Квартира на продажу в 1180 Wien
Пара-шик в мансарде I Первый заезд I Балкон
3
100.5m²
13.2m²
€ 903 000
Квартира на продажу в 1180 Wien
Семейная мечта в новом строительном проекте
3
88.8m²
198.5m²
€ 782 000
Квартира на продажу в 1180 Wien
Прекрасная квартира в саду I Новый строительный проект
3
85.1m²
157.8m²
€ 711 000
Квартира на продажу в 1180 Wien
Квартира с садом рядом с парком замка Пётцлейнсдорф