Familientraum I Neubauprojekt I Pötzleinsdorfer Schloßpark

Sueño familiar I Proyecto de nueva construcción I Parque del Castillo de Pötzleinsdorf

1180 Wien

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Apartamento en venta en 1180 Wien

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Este excepcional proyecto de nueva construcción combina de manera armoniosa las ventajas de la vida urbana con la tranquilidad y la idiosincrasia de una ubicación verde de primera calidad.

En una de las zonas residenciales más exclusivas de Viena, a solo unos pasos del parque del castillo de Pötzleinsdorfer, se completaron en 2024 un total de 18 unidades habitacionales de alta calidad en dos modernos edificios residenciales. El proyecto representa una excelente calidad de vida, arquitectura atemporal y construcción sostenible.

Los dos edificios están conectados por un sótano común que ofrece amplios espacios de almacenamiento, un garaje subterráneo con 15 plazas para coches, así como espacios para bicicletas y carritos de bebé. Un ascensor permite un acceso sin barreras directamente a los niveles de vivienda, garantizando así el máximo confort.

Un concepto energético bien pensado con una bomba de calor geotérmica sostenible asegura un clima agradable en el interior durante todo el año a través de calefacción y refrigeración por suelo radiante. Además, modernos sistemas de aire acondicionado garantizan un confort residencial individual.

Cada unidad habitacional dispone de un propio trastero. Se puede adquirir opcionalmente una plaza de aparcamiento en el garaje subterráneo del edificio.

El lujoso apartamento con balcón se encuentra en el edificio orientado al patio en el primer piso con ascensor y cuenta con una superficie habitable de aproximadamente 97 m².
Desde el vestíbulo accede a su nuevo hogar, que se destaca por una distribución de espacios bien pensada. Tiene a su disposición una amplia zona de salón-comedor, dos dormitorios con baños conectados, un baño separado y un práctico trastero.
Un aspecto destacado son las amplias áreas exteriores, las cuales son accesibles desde cada habitación. Desde aquí tiene una vista verde de ensueño, un lugar perfecto para relajarse y disfrutar.

„Debido a las directrices de la UE sobre la Ley de Ventas a Distancia y Comercio Exterior, le agradecemos su comprensión al informarle que desde el 13 de junio de 2014, solo podemos enviarle los documentos de la propiedad después de su confirmación de que desea que actuemos y de que ha sido informado sobre sus derechos de desistimiento. Antes de recibir los documentos, recibirá un correo electrónico en el que deberá confirmar estos dos puntos. ¡Muchas gracias por su confianza!“

Localización y conexiones de transporte

En una de las zonas residenciales más exclusivas de Viena, a solo unos pasos del idílico Parque del Castillo de Pötzleinsdorf, se encuentra esta extraordinaria propiedad en una ubicación absolutamente privilegiada. Los futuros residentes disfrutan de un entorno tranquilo y natural, mientras se benefician de una excelente conexión con el transporte público: el centro de Viena se puede alcanzar cómodamente en solo 30 minutos. El alto confort residencial se complementa perfectamente con una variada oferta culinaria en los restaurantes cercanos, un suministro cercano de primera categoría con atractivas opciones de compras y la proximidad inmediata al área de recreo del Parque del Castillo de Pötzleinsdorf. Las familias también se benefician de una excelente infraestructura educativa: en los alrededores se encuentran tanto jardines de infancia y escuelas primarias públicas como privadas, así como la renombrada Amadeus International School Vienna.