Familientraum I Neubauprojekt I Pötzleinsdorfer Schloßpark

Sueño familiar I Proyecto de nueva construcción I Parque del Castillo de Pötzleinsdorf

1180 Wien

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Apartamento en venta en 1180 Wien

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Este excepcional proyecto de nueva construcción combina de manera armoniosa las ventajas de vivir en la ciudad con la tranquilidad y la idiosincrasia de una ubicación premium verde.

En una de las zonas residenciales más exclusivas de Viena, a pocos pasos del parque del castillo de Pötzleinsdorf, se completaron en 2024 un total de 18 unidades de vivienda de alta calidad en dos modernos edificios residenciales. El proyecto representa una excelente calidad de vida, arquitectura atemporal y construcción sostenible.

Los dos edificios están conectados por un sótano común que ofrece amplios espacios de almacenamiento, un garaje subterráneo con 15 plazas para automóviles, así como áreas de estacionamiento para bicicletas y cochecitos. Un ascensor permite un acceso sin barreras directamente a los niveles de vivienda, proporcionando así el máximo confort.

Un concepto energético bien pensado con una bomba de calor geotérmica sostenible garantiza un clima interior agradable durante todo el año a través de calefacción y refrigeración por suelo radiante. Además, modernos sistemas de aire acondicionado aseguran comodidad habitacional individual.

Cada unidad de vivienda cuenta con un propio trastero. Se puede adquirir opcionalmente una plaza de aparcamiento en el garaje subterráneo del edificio.

El apartamento de balcón de alta calidad se encuentra en el edificio orientado al patio en el primer piso con ascensor y dispone de una superficie habitable de aproximadamente 97 m².
Desde la entrada, accede a su nuevo hogar, que sorprende con una distribución de espacios bien pensada. Tiene a su disposición una amplia zona de salón-cocina, dos dormitorios con baños adjuntos, un aseo separado y un práctico trastero.
Un aspecto destacado son las amplias áreas exteriores, las cuales son accesibles desde cada habitación. Desde aquí tiene una vista verde de ensueño: un lugar perfecto para relajarse y disfrutar.

“De acuerdo con las directrices de la UE sobre la venta a distancia y la ley de comercio fuera de establecimiento, le pedimos su comprensión para que desde el 13 de junio de 2014 solamente podemos enviarle la documentación del objeto después de su confirmación de que desea que actuemos y de que ha sido informado sobre sus derechos de desistimiento. Antes de que le envíen la documentación, recibirá un correo en el que deberá confirmar estos dos puntos. ¡Gracias por su confianza!”

Localización y conexiones de transporte

En una de las zonas residenciales más exclusivas de Viena, a solo unos pasos del idílico parque del castillo de Pötzleinsdorf, se encuentra esta extraordinaria propiedad en una ubicación absolutamente privilegiada. Los futuros residentes disfrutarán de un entorno tranquilo y natural, y al mismo tiempo se beneficiarán de una excelente conexión con el transporte público: el centro de Viena se puede alcanzar cómodamente en solo 30 minutos. El alto confort habitacional se complementa perfectamente con una variada oferta culinaria en los restaurantes de la zona, un abastecimiento local de primera clase con atractivas opciones de compra, así como la proximidad inmediata al área de recreo del parque del castillo de Pötzleinsdorf. Las familias también se benefician de una excelente infraestructura educativa: en los alrededores se encuentran tanto jardines de infancia y escuelas primarias públicas como privadas, así como la renombrada Escuela Internacional Amadeus de Viena.