Erstbezug I Herrliche Balkonwohnung in Grünruhelage I Garage

Estreno I Maravioso apartamento con balcón en ubicación tranquila I Garaje

1180 Wien

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Apartamento en venta en 1180 Wien

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Este extraordinario proyecto de nueva construcción combina de manera armónica las ventajas de la vida urbana con la tranquilidad y la idiosincrasia de una ubicación premium verde.

En una de las zonas residenciales más exclusivas de Viena, a solo unos pasos del parque del castillo de Pötzleinsdorf, se completaron en 2024 un total de 18 unidades de vivienda de alta calidad en dos modernos edificios residenciales. El proyecto representa una excelente calidad de vida, una arquitectura atemporal y una construcción sostenible.

Los dos edificios están conectados por un sótano común que ofrece amplios espacios de almacenamiento, un garaje subterráneo con 15 plazas para coches, así como áreas de almacenamiento para bicicletas y carritos de niño. Un ascensor permite un acceso sin barreras directamente a los niveles de vivienda, lo que asegura el máximo confort.

Un concepto energético bien pensado, con una bomba de calor geotérmica sostenible, garantiza un clima interior agradable durante todo el año mediante calefacción y refrigeración por suelo radiante. Además, modernos sistemas de aire acondicionado aseguran una comodidad residencial individualizada.

Cada unidad de vivienda dispone de un propio trastero. Se puede adquirir opcionalmente una plaza de aparcamiento en el garaje subterráneo del edificio.

El apartamento de balcón de alta calidad se encuentra en el edificio orientado al patio en el primer piso con ascensor y tiene una superficie habitable de aproximadamente 102 m².
Desde el vestíbulo, accedes a tu nuevo hogar, que se caracteriza por una distribución de espacios bien pensada. Dispones de una amplia zona de estar y cocina, dos dormitorios con baños en suite, un aseo separado y un práctico trastero.
Un aspecto destacado son las amplias superficies exteriores, accesibles desde cada habitación. Desde aquí disfrutarás de una maravillosa vista verde: un lugar perfecto para relajarte y disfrutar.

“Debido a las directrices de la UE sobre el derecho de desistimiento en ventas a distancia y en comercio fuera de establecimiento, le pedimos su comprensión de que desde el 13 de junio de 2014 solo podemos enviarle la documentación del objeto después de su confirmación de que desea que actuemos y que ha sido informado sobre sus derechos de desistimiento. Antes de que se le envíen los documentos, recibirá un correo en el que deberá confirmar estos dos puntos. ¡Muchas gracias por su confianza!”

Localización y conexiones de transporte

En una de las zonas residenciales más exclusivas de Viena, a solo unos pasos del idílico Parque del Castillo de Pötzleinsdorf, se encuentra esta extraordinaria propiedad en una ubicación absolutamente privilegiada. Los futuros residentes disfrutan de un entorno tranquilo y natural, mientras se benefician de una excelente conexión con el transporte público: el centro de Viena se puede alcanzar cómodamente en solo 30 minutos. El alto confort residencial se complementa perfectamente con una variada oferta culinaria en los restaurantes cercanos, un suministro cercano de primera categoría con atractivas opciones de compras y la proximidad inmediata al área de recreo del Parque del Castillo de Pötzleinsdorf. Las familias también se benefician de una excelente infraestructura educativa: en los alrededores se encuentran tanto jardines de infancia y escuelas primarias públicas como privadas, así como la renombrada Amadeus International School Vienna.