Espectacular apartamento en jardín I Primera ocupación

1180 Wien

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Apartamento en venta en 1180 Wien

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Este extraordinario proyecto de nueva construcción combina de manera armoniosa las ventajas de vivir en un entorno urbano con la tranquilidad y la idiosincrasia de una ubicación verde de primera categoría.

En una de las zonas residenciales más exclusivas de Viena, a pocos pasos del parque del castillo de Pötzleinsdorf, se han completado en 2024 un total de 18 unidades de vivienda de alta calidad en dos modernos edificios residenciales. El proyecto representa una excelente calidad de vida, una arquitectura atemporal y una construcción sostenible.

Los dos edificios están conectados por un sótano común, que ofrece amplios espacios de almacenamiento, un garaje subterráneo con 15 plazas de aparcamiento para vehículos, así como espacios de estacionamiento para bicicletas y cochecitos. Un ascensor permite un acceso sin barreras directamente a los niveles de vivienda, lo que proporciona el máximo confort.

Un plan energético bien pensado con una bomba geotérmica de calor y frío garantiza un clima interior agradable durante todo el año a través de calefacción y refrigeración por suelo radiante. Además, los modernos sistemas de aire acondicionado aseguran un confort de vida individual.

Cada unidad de vivienda dispone de su propio trastero. Se puede adquirir opcionalmente una plaza de aparcamiento en el garaje subterráneo del edificio.

El acogedor apartamento en el jardín se encuentra en el edificio orientado al patio y cuenta con una superficie habitable de aproximadamente 92 m².
Desde el vestíbulo, accede a su nuevo hogar, que destaca por su inteligente distribución de espacios. Se dispone de una amplia zona de estar y cocina, dos dormitorios con baños adjuntos, un aseo separado y un práctico trastero.
Un aspecto destacado son las amplias áreas exteriores con terrazas y jardín privado, accesibles desde cada habitación. Desde aquí, se tiene una impresionante vista verde: un lugar perfecto para relajarse y disfrutar.

“Debido a las directrices de la UE sobre ventas a distancia y la ley de negocios fuera de establecimiento, le pedimos su comprensión, ya que desde el 13 de junio de 2014 solo podemos enviarle la documentación del objeto tras su confirmación de que desea que actuemos y de que ha sido informado sobre sus derechos de desistimiento. Antes de recibir la documentación, recibirá un correo electrónico en el que debe confirmar estos dos puntos. ¡Gracias por su confianza!”

Localización y conexiones de transporte

En una de las zonas residenciales más exclusivas de Viena, a solo unos pasos del idílico parque del castillo de Pötzleinsdorf, se encuentra esta extraordinaria propiedad en una ubicación absolutamente privilegiada. Los futuros residentes disfrutarán de un entorno tranquilo y natural, y al mismo tiempo se beneficiarán de una excelente conexión con el transporte público: el centro de Viena se puede alcanzar cómodamente en solo 30 minutos. El alto confort habitacional se complementa perfectamente con una variada oferta culinaria en los restaurantes de la zona, un abastecimiento local de primera clase con atractivas opciones de compra, así como la proximidad inmediata al área de recreo del parque del castillo de Pötzleinsdorf. Las familias también se benefician de una excelente infraestructura educativa: en los alrededores se encuentran tanto jardines de infancia y escuelas primarias públicas como privadas, así como la renombrada Escuela Internacional Amadeus de Viena.