Pärchenhit im Dachgeschoß I Erstbezug I Balkon

Éxito para parejas en el ático I Primera ocupación I Balcón

1180 Wien

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Apartamento en venta en 1180 Wien

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Este excepcional proyecto de nueva construcción combina de manera armoniosa las ventajas de la vida urbana con la tranquilidad y la idiosincrasia de una ubicación verde de primera calidad.

En una de las zonas residenciales más exclusivas de Viena, a pocos pasos del Parque del Castillo Pötzleinsdorfer, se completaron en 2024 un total de 18 unidades de vivienda de alta calidad en dos modernos edificios residenciales. El proyecto representa una excelente calidad de vivienda, arquitectura atemporal y una construcción sostenible.

Los dos edificios están conectados por un sótano común que ofrece amplios espacios de almacenamiento, un garaje subterráneo con 15 plazas de aparcamiento y espacios para bicicletas y carritos de bebé. Un ascensor permite un acceso sin barreras directamente a los niveles de vivienda, asegurando así el máximo confort.

Un concepto energético bien pensado con una bomba de calor geotérmica sostenible garantiza un clima interior agradable durante todo el año a través de la calefacción y refrigeración por suelo radiante. Además, modernos sistemas de aire acondicionado garantizan un confort residencial individual.

Cada unidad de vivienda cuenta con un propio trastero. Una plaza de aparcamiento en el garaje subterráneo del edificio se puede adquirir opcionalmente.

El acogedor apartamento se encuentra en el nivel inferior del ático y cuenta con una superficie habitable de aproximadamente 47 m².
Desde el vestíbulo, usted ingresa a su nuevo hogar, que se destaca por una distribución de espacio bien pensada. Tiene a su disposición una amplia zona de salón-comedor, un dormitorio con baño adjunto, un aseo separado y un práctico trastero.
Un aspecto destacado es el amplio balcón, al que se puede acceder desde la sala de estar. Desde aquí, tiene una hermosa vista verde – un lugar perfecto para relajarse y disfrutar.

“Debido a las directrices de la UE sobre ventas a distancia y la ley de comercio fuera de establecimiento, le pedimos su comprensión para que, desde el 13 de junio de 2014, solo podamos enviarle los documentos de la propiedad tras su confirmación de que desea nuestra intervención y de que ha sido informado sobre sus derechos de desistimiento. Antes de que se envíen los documentos, recibirá un correo en el que deberá confirmar estos dos puntos. Muchas gracias por su confianza!”

Localización y conexiones de transporte

En una de las zonas residenciales más exclusivas de Viena, a solo unos pasos del idílico parque del castillo de Pötzleinsdorf, se encuentra esta extraordinaria propiedad en una ubicación absolutamente privilegiada. Los futuros residentes disfrutarán de un entorno tranquilo y natural, y al mismo tiempo se beneficiarán de una excelente conexión con el transporte público: el centro de Viena se puede alcanzar cómodamente en solo 30 minutos. El alto confort habitacional se complementa perfectamente con una variada oferta culinaria en los restaurantes de la zona, un abastecimiento local de primera clase con atractivas opciones de compra, así como la proximidad inmediata al área de recreo del parque del castillo de Pötzleinsdorf. Las familias también se benefician de una excelente infraestructura educativa: en los alrededores se encuentran tanto jardines de infancia y escuelas primarias públicas como privadas, así como la renombrada Escuela Internacional Amadeus de Viena.