Traumhafte Gartenwohnung I Pötzleinsdorfer Schloßpark

Apartamento de ensueño en el parque del castillo de Pötzleinsdorf

1180 Wien

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Apartamento en venta en 1180 Wien

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Este extraordinario proyecto de nueva construcción combina de manera armoniosa las ventajas de la vida urbana con la tranquilidad y la idiosincrasia de una ubicación verde premium.

En una de las zonas residenciales más exclusivas de Viena, a pocos pasos del Parque del Castillo de Pötzleinsdorf, se completaron en 2024 un total de 18 unidades de vivienda de alta calidad en dos modernos edificios residenciales. El proyecto representa una excelente calidad de vida, una arquitectura atemporal y una construcción sostenible.

Ambos edificios están conectados por un sótano común que ofrece amplias zonas de almacenamiento, un garaje subterráneo con 15 plazas de aparcamiento, así como espacios para bicicletas y carritos de bebé. Un ascensor permite un acceso sin barreras directamente a los niveles de vivienda, garantizando el máximo confort.

Un concepto energético bien pensado con una bomba de calor geotérmica garantiza un ambiente agradable durante todo el año a través de la calefacción y refrigeración por suelo radiante. Además, modernos sistemas de aire acondicionado aseguran un confort residencial individual.

Cada unidad de vivienda dispone de un trastero privado. Una plaza de aparcamiento en el garaje subterráneo del edificio se puede adquirir opcionalmente.

El acogedor apartamento se encuentra en la planta baja y ofrece una superficie habitable de aproximadamente 48 m².
Desde el vestíbulo accede a su nuevo hogar, el cual se caracteriza por una distribución de espacios bien pensada. Dispondrá de un amplio salón-comedor, un acogedor dormitorio, un baño con bañera, un aseo separado y un práctico trastero.
Un punto destacado son las terrazas, que son accesibles tanto desde el salón como desde el dormitorio. Desde aquí accede directamente a su propio jardín: un lugar perfecto para relajarse y disfrutar.

„Debido a las directrices de la UE sobre la venta a distancia y la ley de negocios fuera de establecimiento, le rogamos su comprensión de que desde el 13 de junio de 2014 no podemos enviarle la documentación del objeto hasta que confirme que desea nuestra intervención y que ha sido informado de sus derechos de desistimiento. Antes de recibir los documentos, recibirá un correo en el que deberá confirmar estos dos puntos. ¡Muchas gracias por su confianza!“

Localización y conexiones de transporte

En una de las zonas residenciales más exclusivas de Viena, a solo unos pasos del idílico parque del castillo de Pötzleinsdorf, se encuentra esta extraordinaria propiedad en una ubicación absolutamente privilegiada. Los futuros residentes disfrutarán de un entorno tranquilo y natural, y al mismo tiempo se beneficiarán de una excelente conexión con el transporte público: el centro de Viena se puede alcanzar cómodamente en solo 30 minutos. El alto confort habitacional se complementa perfectamente con una variada oferta culinaria en los restaurantes de la zona, un abastecimiento local de primera clase con atractivas opciones de compra, así como la proximidad inmediata al área de recreo del parque del castillo de Pötzleinsdorf. Las familias también se benefician de una excelente infraestructura educativa: en los alrededores se encuentran tanto jardines de infancia y escuelas primarias públicas como privadas, así como la renombrada Escuela Internacional Amadeus de Viena.