Traumhafte Gartenwohnung I Pötzleinsdorfer Schloßpark

Apartamento de ensueño en el parque del castillo de Pötzleinsdorf

1180 Wien

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Apartamento en venta en 1180 Wien

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Este extraordinario proyecto de nueva construcción combina de manera armónica las ventajas de vivir en un entorno urbano con la tranquilidad y la idiosincrasia de una ubicación premium verde.

En una de las zonas residenciales más exclusivas de Viena, a pocos pasos del Parque del Castillo de Pötzleinsdorf, se completaron en 2024 un total de 18 unidades de vivienda de alta calidad en dos modernos edificios residenciales. El proyecto representa una excelente calidad de vida, arquitectura atemporal y una construcción sostenible.

Los dos edificios están conectados por un sótano común que ofrece amplios espacios de almacenamiento, un garaje subterráneo con 15 plazas de aparcamiento, así como áreas de estacionamiento para bicicletas y carritos de niños. Un ascensor permite un acceso sin barreras directamente a los niveles de vivienda, lo que proporciona el máximo confort.

Un concepto energético bien pensado con una bomba de calor geotérmica garantiza un clima interior agradable durante todo el año a través de la calefacción y refrigeración por suelo radiante. Además, modernos sistemas de aire acondicionado aseguran un confort individual en la vivienda.

Cada unidad de vivienda cuenta con un propio trastero en el sótano. Se puede adquirir opcionalmente una plaza de aparcamiento en el garaje subterráneo del edificio.

El acogedor apartamento se encuentra en la planta baja y ofrece una superficie habitable de aproximadamente 48 m².
Desde el vestíbulo accede a su nuevo hogar, que se distingue por una distribución de espacio bien pensada. Cuenta con una amplia zona de salón-comedor, un dormitorio acogedor, un baño con bañera, un aseo separado y un práctico trastero.
Un destaque especial son las terrazas, que son accesibles tanto desde el salón como desde el dormitorio. Desde aquí puede acceder directamente a su propio jardín: un lugar perfecto para relajarse y disfrutar.

„Debido a las directrices de la UE sobre el comercio a distancia y la ley de ventas fuera de establecimiento, le pedimos su comprensión para que desde el 13 de junio de 2014 no podemos enviarle los documentos del objeto hasta que confirme que desea que actuemos y que ha sido informado sobre sus derechos de desistimiento. Antes de que se le envíen los documentos, recibirá un correo en el que deberá confirmar estos dos puntos. ¡Muchas gracias por su confianza!“

Localización y conexiones de transporte

En una de las zonas residenciales más exclusivas de Viena, a solo unos pasos del idílico Parque del Castillo de Pötzleinsdorf, se encuentra esta extraordinaria propiedad en una ubicación absolutamente privilegiada. Los futuros residentes disfrutan de un entorno tranquilo y natural, mientras se benefician de una excelente conexión con el transporte público: el centro de Viena se puede alcanzar cómodamente en solo 30 minutos. El alto confort residencial se complementa perfectamente con una variada oferta culinaria en los restaurantes cercanos, un suministro cercano de primera categoría con atractivas opciones de compras y la proximidad inmediata al área de recreo del Parque del Castillo de Pötzleinsdorf. Las familias también se benefician de una excelente infraestructura educativa: en los alrededores se encuentran tanto jardines de infancia y escuelas primarias públicas como privadas, así como la renombrada Amadeus International School Vienna.