Traumhafte Gartenwohnung I Pötzleinsdorfer Schloßpark

Apartamento de ensueño en el parque del castillo de Pötzleinsdorf

1180 Wien

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Apartamento en venta en 1180 Wien

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Este excepcional proyecto de nuevo edificio combina de manera armónica las ventajas de vivir en una ciudad con la tranquilidad y la idiosincrasia de una ubicación premium verde.

En una de las zonas residenciales más exclusivas de Viena, a solo unos pasos del parque del castillo de Pötzleinsdorf, se completaron en 2024 un total de 18 unidades habitacionales de alta calidad en dos modernos edificios residenciales. El proyecto representa una excelente calidad de vida, una arquitectura atemporal y una construcción sostenible.

Los dos edificios están conectados por un sótano común que ofrece amplios espacios de almacenamiento, un garaje subterráneo con 15 aparcamientos para coches, así como espacios para bicicletas y carritos de bebé. Un ascensor ofrece acceso sin barreras directamente a los niveles de las viviendas, asegurando así el máximo confort.

Un concept de energía bien pensado, con una bomba de calor geotérmica sostenible, garantiza un clima interior agradable durante todo el año mediante calefacción y refrigeración por suelo radiante. Además, modernos sistemas de aire acondicionado aseguran un confort residencial personalizado.

Cada unidad habitacional cuenta con un propio trastero. Una plaza de aparcamiento en el garaje subterráneo de la propiedad se puede adquirir opcionalmente.

El acogedor apartamento se encuentra en la planta baja y ofrece una superficie habitable de aproximadamente 48 m².
Desde el vestíbulo, accede a su nuevo hogar, que destaca por su distribución pensada. Tiene a su disposición una amplia zona de salón-comedor, un acogedor dormitorio, un baño con bañera, un aseo separado y un práctico trastero.
Un punto destacado especial son las terrazas, que son accesibles tanto desde el salón como desde el dormitorio. Desde aquí, accede directamente a su propio jardín: un lugar perfecto para relajarse y disfrutar.

„Debido a las directrices de la UE sobre la Ley de Venta a Distancia y Comercio Externo, le pedimos su comprensión para que, desde el 13 de junio de 2014, solo podemos enviarle los documentos del objeto tras su confirmación de que desea nuestra actuación y ha sido informado sobre sus derechos de desistimiento. Antes de recibir los documentos, recibirá un correo electrónico en el que deberá confirmar estos dos puntos. ¡Muchas gracias por su confianza!“

Localización y conexiones de transporte

En una de las zonas residenciales más exclusivas de Viena, a pocos pasos del idílico parque del castillo de Pötzleinsdorf, se encuentra esta excepcional propiedad en una ubicación inmejorable. Los futuros residentes disfrutarán de un entorno tranquilo y natural, y al mismo tiempo se beneficiarán de una excelente conexión con el transporte público; el centro de Viena se puede alcanzar cómodamente en solo 30 minutos. El alto confort de vida se complementa perfectamente con una variada oferta culinaria en los restaurantes circundantes, un suministro local de primera categoría con atractivas opciones de compra, así como la proximidad inmediata al área de recreo del parque del castillo de Pötzleinsdorf. Las familias también se benefician de una excelente infraestructura educativa: en la zona hay tanto jardines de infancia y escuelas primarias públicas como privadas, así como la renombrada Amadeus International School Vienna.