Квартира на продажу в 1180 Wien
Для еще большего выбора недвижимости посетите www.akkadia.at.
Этот исключительный проект новостройки гармонично соединяет преимущества городской жизни с тишиной и идиллией зеленой престижной локации.
В одном из самых эксклюзивных жилых районов Вены, всего в нескольких шагах от парка замка Пётцлейндорф, в 2024 году были завершены 18 высококачественно оборудованных квартир в двух современных жилых домах. Проект представляет собой отличное качество жилья,Timeless архитектуру и устойчивое строительство.
Оба здания соединены общим подвалом, который предлагает просторные кладовые, подземную парковку на 15 мест для автомобилей, а также места для хранения велосипедов и колясок. Лифт обеспечивает безбарьерный доступ прямо к жилым уровням, гарантируя высокий уровень комфорта.
Обдуманная энергетическая концепция с устойчивым тепловым насосом обеспечивает приятный микроклимат в помещениях в течение всего года благодаря системе отопления и охлаждения пола. Кроме того, современные кондиционеры обеспечивают индивидуальный комфорт проживания.
Каждая квартира имеет собственное помещение в подвале. Место на подземной парковке можно приобрести дополнительно.
Уютная квартира находится на первом этаже и предлагает жилую площадь около 48 м².
Из прихожей вы попадаете в ваш новый дом, который привлекает продуманной планировкой. Вам доступны просторная зона гостиной-кухни, уютная спальня, ванная комната с ванной, отдельный туалет и удобная кладовая.
Особое внимание привлекают террасы, доступные как из гостиной, так и из спальни. Отсюда вы попадаете прямо в ваш собственный сад — идеальное место для отдыха и удовольствия.
«На основании директив ЕС о дистанционной продаже и законах о внешней торговле просим вас понять, что с 13 июня 2014 года мы можем отправить вам документы объекта только после вашего подтверждения о том, что вы хотите, чтобы мы действовали, и о том, что вас проинформировали о ваших праве на отмену. Прежде чем вам будут отправлены документы, вы получите электронное письмо, в котором вам необходимо подтвердить эти два пункта. Большое спасибо за ваше доверие!»
Расположение и транспортная доступность
В одном из самых эксклюзивных жилых районов Вены, всего в нескольких шагах от идиллического парка замка Пётцлейнсдорф, находится это необычное имущество в абсолютно первоклассном расположении. Будущие жители наслаждаются спокойной, близкой к природе обстановкой и одновременно извлекают выгоду из отличной транспортной доступности – центр Вены можно удобно достичь всего за 30 минут. Высокий уровень комфорта проживания идеально дополняется разнообразным кулинарным предложением в окружающих ресторанах, первоклассной инфраструктурой для удобных покупок и непосредственной близостью к зоне отдыха в парке замка Пётцлейнсдорф. Семьи также выигрывают от отличной образовательной инфраструктуры: в окрестностях находятся как государственные, так и частные детские сады и начальные школы, а также знаменитая Международная школа Амадеуса Вена.
Планировка
Документы
Michael Schlaffer
Berater | Consultant
Поделиться страницей
Детали цены
- Цена покупки:
- 421 000,00 €
- Эксплуатационные расходы нетто:
- 119,61 €
- Резерв на ремонт нетто:
- 22,54 €
- Ежемесячные расходы НДС:
- 11,96 €
- Посредническая комиссия:
- Да
- Комиссия:
- 3% от покупной цены плюс 20% НДС.
Факты
- Номер объекта:
- 55995
- Тип объекта:
- Квартира
- Количество террас:
- 2
- Площадь террасы:
- 15,82 m²
- Жилая площадь:
- 47,79 m²
- Площадь двора:
- 50,25 m²
- Количество комнат:
- 2
- Количество ванных комнат:
- 1
- Количество туалетов:
- 1
- Этаж:
- EG
- Год постройки:
- 2024
- Новостройка:
- Да
- Состояние:
- Первое заселение
- Доступность:
- Доступно
Особенности
- Безбарьерный
- Пол:
- Плитка, Паркет
- Лифт
- Открытая кухня
- Ванная комната:
- Ванна
- Роллеты
- Кондиционер
- Подземный гараж
- Парковочное место
- Велосипедная комната
- Кладовая
- Отопление:
- Напольное отопление, Тепловой насос
Энергоэффективность
- Тип энергетического сертификата:
- Сертификат потребности в энергии
- Потребность в отоплении:
- 30,6 kWh/(m²*a)
- Класс потребности в отоплении:
- B
Виртуальный тур
Похожие объекты
2
47.5m²
26.1m²
€ 413 000
Квартира на продажу в 1180 Wien
Пара-шик в мансарде I Первый заезд I Балкон
Доступные единицы: 10
от € 413 000
Проект / Квартира на продажу в 1180 Wien
Новый строительный проект рядом с парком замка Пётцлейнсдорф.