Traumhafte Neubauwohnung Nähe Schloß Belvedere
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Dreamlike new apartment near Belvedere Palace

1040 Wien

Apartment for sale in 1040 Wien

For an even larger selection of properties, please visit www.akkadia.at.

The exclusive new construction project consists of a total of 34 residential units and is divided into a seven-story street wing and a three-story courtyard wing, connected by a shared underground garage.

The modern architectural and residential concept appeals to people with high standards who appreciate variety and individual space.
Particular attention has been paid to high-quality fittings and optimal room layouts.

The completion of the entire project is planned for the end of 2025.
Additionally, there is the option to purchase the apartments at investor prices.

The apartment in question is located on the fourth floor with an elevator and has a living area of approximately 73 m², including a loggia and two balconies.

You have access to an entrance hall, a living kitchen with an adjoining balcony, two bedrooms with outdoor areas, and two bathrooms with a shower, bathtub, and toilets.

A basement compartment is, of course, included.

 

“Due to EU regulations regarding distance selling and out-of-court transactions, we ask for your understanding that we can only send you the property documents after your confirmation that you wish to proceed with our services and have been informed of your right of withdrawal since June 13, 2014. Before the documents are sent, you will receive an email in which you must confirm these two points. Thank you for your trust!”

Location and transport

In the middle of the charming Karolinenviertel in the 4th district, a well-thought-out residential project is being developed in an absolutely dream location. The Belvedere Palace, the new main train station, and the Vienna city center are just a few minutes' walk away. Thanks to excellent public transportation connections, such as tram line D and subway line U1, as well as outstanding local amenities and a variety of recreational opportunities in the immediate vicinity, the highest quality of life is offered here. The idyllic garden and park areas of the Belvedere Palace invite you to relax and linger. Kindergarten, elementary school, and high school are just a stone's throw away at the Theresian Academy on Favoritenstraße.

Floor plan

Michael Schlaffer

Michael Schlaffer

Berater | Consultant

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Price details

Purchase price:
€1,074,800.00
Brokerage:
Yes
Brokerage:
3% of the purchase price plus 20% VAT.

Facts

Property number:
52848
Property type:
Apartment
Balconies:
2
Loggias:
1
Balcony area:
10.72 m²
Loggias area:
4.39 m²
Living area:
73.09 m²
Rooms:
3
Bathrooms:
1
Toilets:
1
Floor:
4th floor
Year of construction:
2025
New building:
Yes
Structural condition:
First occupancy
Availability:
Active

Features

Accessible
Floor:
Tiled floor, Hardwood floor
Elevator
Open kitchen
Bathroom:
Bathtub
Air conditioning
Underground garage
Parking Lot
Bicycle room
Heating:
Underfloor heating, heatpump

Energy efficiency

EPC type:
Energy requirement certificate
Heating energy demand:
17.2 kWh/(m²*a)
Heating energy demand class:
A

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