Herrliche Terrassenwohnung im Neubauprojekt I Botschaftsviertel
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Superb terrace apartment in the new building project I Embassy District

1040 Wien

Apartment for sale in 1040 Wien

For an even greater selection of properties, visit www.akkadia.at.

The exclusive new construction project encompasses a total of 34 residential units and is divided into a seven-story street block and a three-story courtyard block, connected by a shared underground garage.

The modern architecture and living concept appeals to people with high standards who appreciate variety and individual space.
Particular attention has been paid to high-quality fittings and optimal room layout.

The completion of the entire project is planned for the end of 2025.
Additionally, there is the option to purchase the apartments at investor prices.

The apartment in question is located on the first penthouse floor and has a living area of approximately 45 m² plus balcony and terrace.

You have access to an entrance hall, a living kitchen with an adjacent balcony, a bedroom, a bathroom with shower and a separate toilet.

A cellar compartment is, of course, available.

 

“Due to EU regulations on distance selling and off-premises sales law, we ask for your understanding that since June 13, 2014, we can only send you the property documents after your confirmation that you wish us to proceed and have been informed about your right of withdrawal. Before receiving the documents, you will receive an email in which you must confirm these two points. Thank you for your trust!”

Location and transport

In the charming Karolinenviertel of the 4th district, a thoughtfully designed residential project is being developed in an absolutely dream location. Schloss Belvedere, the new main train station, and the Vienna city center are just a few minutes' walk away. Thanks to the excellent connection to public transportation, such as tram line D and subway line U1, as well as outstanding local amenities and a variety of recreational options in the immediate vicinity, the highest quality of life is offered here. The idyllic garden and park areas of Schloss Belvedere invite relaxation and lingering. Kindergarten, primary school, and high school are just a stone's throw away at the Theresian Academy on Favoritenstraße.

Floor plan

Michael Schlaffer

Michael Schlaffer

Berater | Consultant

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Price details

Purchase price:
€823,900.00
Brokerage:
Yes
Brokerage:
3% of the purchase price plus 20% VAT.

Facts

Property number:
52858
Property type:
Apartment
Balconies:
1
Terraces:
1
Balcony area:
13.1 m²
Terrace area:
7.15 m²
Living area:
44.8 m²
Rooms:
2
Bathrooms:
1
Toilets:
1
Floor:
1. DG
Year of construction:
2025
New building:
Yes
Structural condition:
First occupancy
Availability:
Active

Features

Accessible
Floor:
Tiled floor, Hardwood floor
Elevator
Open kitchen
Bathroom:
Shower
Air conditioning
Underground garage
Parking Lot
Bicycle room
Heating:
Underfloor heating, heatpump

Energy efficiency

EPC type:
Energy requirement certificate
Heating energy demand:
17.2 kWh/(m²*a)
Heating energy demand class:
A

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