Herrliche Terrassenwohnung im Neubauprojekt I Botschaftsviertel
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Stunning terrace apartment in the new construction project I Embassy Quarter

1040 Wien

Apartment for sale in 1040 Wien

For an even larger selection of properties, visit www.akkadia.at.

The exclusive new construction project comprises a total of 34 residential units and is divided into a seven-story street block and a three-story courtyard block, connected by a common underground garage.

The modern architectural and living concept appeals to people with high standards who appreciate variety and individual space.
Special care has been taken to ensure high-quality fittings as well as optimal room layouts.

The completion of the entire project is scheduled for the end of 2025.
In addition, there is the possibility to purchase the apartments at investor prices.

The relevant apartment is located on the first upper floor and has a living area of approximately 99 m² plus a balcony and terrace.

You have access to an entrance hall, a living kitchen with an adjacent terrace, a master bedroom with a balcony, another bedroom, 2 bathrooms, 2 toilets, and a storage room.

A basement compartment is, of course, available.

 

“In accordance with EU regulations on distance selling and external trade law, we ask for your understanding that we can only send you the property documents after your confirmation that you wish to engage our services and that you have been informed of your right of withdrawal, since June 13, 2014. Before you receive the documents, you will receive an email in which you must confirm these two points. Thank you for your trust!”

Location and transport

In the charming Karolinenviertel of the 4th district, a well-thought-out residential project is being developed in an absolutely dream location. The Belvedere Palace, the new main train station, and the city center of Vienna are just a few minutes’ walk away. Thanks to the excellent public transportation connections, such as tram line D and subway line U1, as well as outstanding local amenities and diverse recreational opportunities in the immediate vicinity, the highest quality of life is offered here. The idyllic garden and park facilities of the Belvedere Palace invite you to relax and linger. The kindergarten, primary school, and gymnasium are just a stone's throw away at the Theresianische Akademie on Favoritenstraße.

Floor plan

Michael Schlaffer

Michael Schlaffer

Berater | Consultant

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Price details

Purchase price:
€1,666,900.00
Brokerage:
Yes
Brokerage:
3% of the purchase price plus 20% VAT.

Facts

Property number:
52858
Property type:
Apartment
Balconies:
2
Terraces:
1
Balcony area:
17.58 m²
Terrace area:
7.15 m²
Living area:
98.76 m²
Rooms:
3
Bathrooms:
2
Toilets:
2
Floor:
1. DG
Year of construction:
2025
New building:
Yes
Structural condition:
First occupancy
Availability:
Active

Features

Accessible
Floor:
Tiled floor, Hardwood floor
Elevator
Open kitchen
Bathroom:
Shower
Air conditioning
Underground garage
Parking Lot
Bicycle room
Heating:
Underfloor heating, heatpump

Energy efficiency

EPC type:
Energy requirement certificate
Heating energy demand:
17.2 kWh/(m²*a)
Heating energy demand class:
A

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