Herrliche Terrassenwohnung im Neubauprojekt I Botschaftsviertel
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Stunning terrace apartment in the new construction project I Embassy Quarter

1040 Wien

Apartment for sale in 1040 Wien

For an even greater selection of properties, visit www.akkadia.at.

The exclusive new development project includes a total of 34 residential units and consists of a seven-story street wing and a three-story courtyard wing, connected by a shared underground garage.

The modern architectural and living concept appeals to people with high standards who appreciate variety and individual space.
Particular care has been taken in providing high-quality fittings and optimal room layout.

The completion of the entire project is planned for the end of 2025.
Additionally, there is the option to purchase the apartments at investor prices.

The subject apartment is located on the first attic floor and has a living area of approximately 99 m² plus balcony and terrace.

You have access to an entrance hall, a living kitchen with an adjacent terrace, a master bedroom with a balcony, another bedroom, 2 bathrooms, 2 toilets, and a storage room.

A cellar storage unit is, of course, available.

 

“Due to EU regulations on distance selling and out-of-court transactions, we ask for your understanding that we can only send you the property documents after your confirmation that you wish to engage us and have been informed about your right of withdrawal, since June 13, 2014. Before you receive the documents, you will receive an email in which you must confirm these two points. Thank you for your trust!”

Location and transport

In the charming Karolinenviertel of the 4th district, a thoughtfully designed residential project is being created in an absolutely dream location. Schloss Belvedere, the new main train station, and Vienna's city center are just a few minutes' walk away. Thanks to the excellent connection to public transport, such as tram line D and subway line U1, as well as outstanding local amenities and a variety of recreational options in the immediate vicinity, the highest quality of life is offered here. The idyllic gardens and parks of Schloss Belvedere invite relaxation and lingering. Kindergarten, primary school, and secondary school are just a stone's throw away at the Theresian Academy on Favoritenstraße.

Floor plan

Michael Schlaffer

Michael Schlaffer

Berater | Consultant

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Price details

Purchase price:
€1,666,900.00
Brokerage:
Yes
Brokerage:
3% of the purchase price plus 20% VAT.

Facts

Property number:
52858
Property type:
Apartment
Balconies:
2
Terraces:
1
Balcony area:
17.58 m²
Terrace area:
7.15 m²
Living area:
98.76 m²
Rooms:
3
Bathrooms:
2
Toilets:
2
Floor:
1. DG
Year of construction:
2025
New building:
Yes
Structural condition:
First occupancy
Availability:
Active

Features

Accessible
Floor:
Tiled floor, Hardwood floor
Elevator
Open kitchen
Bathroom:
Shower
Air conditioning
Underground garage
Parking Lot
Bicycle room
Heating:
Underfloor heating, heatpump

Energy efficiency

EPC type:
Energy requirement certificate
Heating energy demand:
17.2 kWh/(m²*a)
Heating energy demand class:
A

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