Herrliche Terrassenwohnung im Neubauprojekt I Botschaftsviertel
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Чудова квартира з терасою в новобудові в районі посольств.

1040 Wien

Квартира на продаж в 1040 Wien

Для ще більшого вибору нерухомості відвідайте www.akkadia.at.

Ексклюзивний новобудовний проект включає в себе 34 житлові одиниці і ділиться на семиповерховий вуличний блок і триповерховий двориковий блок, які з'єднані спільним підземним паркінгом.

Сучасний архітектурний та житловий концепт звертається до людей з високими вимогами, які цінують різноманітність та індивідуальний простір.
Особлива увага приділена якісному оснащенню та оптимальному плануванню приміщень.

Завершення всього проекту заплановано на кінець 2025 року.
Крім того, є можливість придбати квартири за акційними цінами.

Ця квартира знаходиться на першому мансардному поверсі і має житлову площу приблизно 99 м², а також балкон і терасу.

У вашому розпорядженні є передпокій, кухня-студіо з вбудованою терасою, спальня майстра з балконом, ще одна спальня, 2 ванні кімнати, 2 туалети та комора.

Звичайно, є підвал.

 

„Відповідно до директив ЄС щодо дистанційного продажу та закону про зовнішні угоди, просимо вашого розуміння, що з 13 червня 2014 року ми можемо надсилати вам документи об'єкта лише після вашого підтвердження, що ви бажаєте наших дій і вас ознайомлено з вашими правами на відмову. Перш ніж ви отримаєте документи, ви отримаєте електронного листа, в якому повинні підтвердити ці два пункти. Дякуємо за вашу довіру!“

Опис місця розташування та транспортного сполучення

Посеред чарівного району Кароліненviertel в 4-му окрузі з'являється продуманий житловий проект в абсолютно ідилічному місці. Замок Бельведер, новий головний вокзал та центр Відня знаходяться лише кілька хвилин пішки. Завдяки відмінному доступу до громадського транспорту, як-от трамвайна лінія D та метро U1, а також чудовій інфраструктурі для щоденних потреб і різноманітним можливостям для відпочинку в безпосередній близькості, тут пропонується найвищий рівень якості життя. Ідилічні садові та паркові ландшафти замку Бельведер запрошують до відпочинку і затишку. Дитячий садок, початкова школа та гімназія знаходяться всього за кілька кроків у Терензійській академії на вулиці Фаворитен.

Планування

Michael Schlaffer

Michael Schlaffer

Berater | Consultant

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Деталі ціни

Ціна покупки:
1 666 900,00 EUR
Посередницька комісія:
Так
Комісія:
3% від ціни покупки плюс 20% ПДВ.

Факти

Номер об'єкта:
52858
Тип об'єкта:
Квартира
Балкони:
2
Тераси:
1
Площа балкона:
17,58 m²
Площа тераси:
7,15 m²
Житлова площа:
98,76 m²
Кімнати:
3
Ванні кімнати:
2
Туалети:
2
Поверх:
1. ДГ
Рік будівництва:
2025
Новобудова:
Так
Стан:
Перше заселення
Доступність:
Доступний

Особливості

Безбар'єрний
Підлога:
Плитка, Паркет
Ліфт
Відкрита кухня
Ванна кімната:
Душ
Кондиціонер
Підземний гараж
Паркувальне місце
Велосипедна кімната
Опалення:
Підлогове опалення, Тепловий насос

Енергоефективність

Тип енергетичного сертифіката:
Сертифікат енергопотреби
Потреба в опаленні:
17,2 kWh/(m²*a)
Клас потреби в опаленні:
A

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