Herrliche Terrassenwohnung im Neubauprojekt I Botschaftsviertel
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Прекрасная квартира с террасой в новом строительном проекте I Посольский район

1040 Wien

Квартира на продажу в 1040 Wien

Для более широкого выбора недвижимости посетите www.akkadia.at.

Эксклюзивный проект жилого строительства включает в себя в общей сложности 34 жилых единицы и делится на семиэтажный уличный корпус и трехэтажный двориковый корпус, которые соединены общей подземной парковкой.

Современная архитектура и концепция жилья направлены на людей с высокими требованиями, которые ценят разнообразие и индивидуальное пространство.
Особое внимание уделено качественной отделке и оптимальной планировке помещений.

Завершение всего проекта запланировано на конец 2025 года.
Кроме того, существует возможность приобретения квартир по ценам для инвесторов.

Данная квартира находится на первом этаже и имеет жилую площадь около 99 м² плюс балкон и террасу.

К вашим услугам прихожая, кухня-гостиная с предшествующей террасой, мастер-спальня с балконом, еще одна спальня, 2 ванные комнаты, 2 туалета и кладовая.

Подвальное помещение, конечно, имеется.

 

„В соответствии с директивами ЕС по дистанционной торговле и закону о сделках за пределами магазина, просим вас понять, что с 13 июня 2014 года мы можем отправить вам документы на объект только после вашего подтверждения, что вы хотите, чтобы мы действовали, и что вы были проинформированы о своих правах на отказ. Прежде чем вам будут отправлены документы, вы получите электронное письмо, в котором должны будете подтвердить эти два пункта. Спасибо за ваше доверие!“

Расположение и транспортная доступность

Посреди очаровательного района Каролинен в 4-м округе рождается продуманный жилой проект в абсолютно сказочном месте. Дворец Бельведер, новый главный вокзал и центр Вены находятся всего в нескольких минутах пешком. Благодаря отличному транспортному сообщению с общественным транспортом, таким как трамвайная линия D и метро линии U1, а также отличной инфраструктуре и разнообразным возможностям для отдыха в непосредственной близости, здесь обеспечено высочайшее качество жизни. Идиллические садовые и парковые зоны дворца Бельведер приглашают к отдыху и времяпрепровождению. Детский сад, начальная школа и гимназия находятся всего в нескольких шагах от Теразианской академии на улице Фаворитенштрассе.

Планировка

Michael Schlaffer

Michael Schlaffer

Berater | Consultant

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Детали цены

Цена покупки:
1 666 900,00 €
Посредническая комиссия:
Да
Комиссия:
3% от покупной цены плюс 20% НДС.

Факты

Номер объекта:
52858
Тип объекта:
Квартира
Количество балконов:
2
Количество террас:
1
Площадь балкона:
17,58 m²
Площадь террасы:
7,15 m²
Жилая площадь:
98,76 m²
Количество комнат:
3
Количество ванных комнат:
2
Количество туалетов:
2
Этаж:
1. DG
Год постройки:
2025
Новостройка:
Да
Состояние:
Первое заселение
Доступность:
Доступно

Особенности

Безбарьерный
Пол:
Плитка, Паркет
Лифт
Открытая кухня
Ванная комната:
Душ
Кондиционер
Подземный гараж
Парковочное место
Велосипедная комната
Отопление:
Напольное отопление, Тепловой насос

Энергоэффективность

Тип энергетического сертификата:
Сертификат потребности в энергии
Потребность в отоплении:
17,2 kWh/(m²*a)
Класс потребности в отоплении:
A

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