Herrliche Terrassenwohnung im Neubauprojekt I Botschaftsviertel
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Прекрасная квартира с террасой в новом строительном проекте I посольский район

1040 Wien

Квартира на продажу в 1040 Wien

Для еще большего выбора недвижимости посетите www.akkadia.at.

Эксклюзивный проект новостройки включает в себя всего 34 жилые единицы и делится на семиэтажную уличную часть и трехэтажный внутренний корпус, которые соединены общим подземным гаражом.

Современная архитектура и концепция жилья ориентированы на людей с высокими требованиями, которые ценят разнообразие и индивидуальное пространство.
Особое внимание было уделено качественной отделке и оптимальному распределению пространства.

Завершение проекта запланировано на конец 2025 года.
Кроме того, есть возможность приобрести квартиры по ценам для инвесторов.

Данная квартира находится на первом мансардном этаже и имеет жилую площадь около 99 м² плюс балкон и террасу.

В вашем распоряжении будет прихожая, кухня-гостиная с выходом на террасу, спальня с балконом, еще одна спальня, 2 ванные комнаты, 2 туалета и кладовая.

Подвал, разумеется, также имеется.

 

«Согласно директивам ЕС по дистанционной торговле и закону о внешнеэкономической деятельности, мы просим вас понять, что с 13 июня 2014 года мы можем отправить вам документы объекта только после вашего подтверждения о том, что вы желаете, чтобы мы действовали, и о том, что вы были проинформированы о своих праве на отказ. Прежде чем вы получите документы, вы получите письмо, в котором вам необходимо будет подтвердить эти два пункта. Спасибо за ваше доверие!»

Расположение и транспортная доступность

Посреди очаровательного квартала Каролинен в 4-м округе создается продуманный жилой проект в идеальном месте. Замок Бельведер, новый главный вокзал и центр Вены всего в нескольких минутах пешком. Благодаря отличному соединению с общественным транспортом, таким как трамвайная линия D и линия метро U1, а также превосходной местной инфраструктуре и разнообразным возможностям досуга в непосредственной близости, здесь предлагается высочайшее качество жизни. Идиллические садовые и парковые зоны замка Бельведер приглашают к расслаблению и отдыху. Детский сад, начальная школа и гимназия находятся всего в нескольких шагах на терезианской академии на улице Фаворитенштрасе.

Планировка

Michael Schlaffer

Michael Schlaffer

Berater | Consultant

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Детали цены

Цена покупки:
1 666 900,00 €
Посредническая комиссия:
Да
Комиссия:
3% от покупной цены плюс 20% НДС.

Факты

Номер объекта:
52858
Тип объекта:
Квартира
Количество балконов:
2
Количество террас:
1
Площадь балкона:
17,58 m²
Площадь террасы:
7,15 m²
Жилая площадь:
98,76 m²
Количество комнат:
3
Количество ванных комнат:
2
Количество туалетов:
2
Этаж:
1. ДГ
Год постройки:
2025
Новостройка:
Да
Состояние:
Первое заселение
Доступность:
Доступно

Особенности

Безбарьерный
Пол:
Плитка, Паркет
Лифт
Открытая кухня
Ванная комната:
Душ
Кондиционер
Подземный гараж
Парковочное место
Велосипедная комната
Отопление:
Напольное отопление, Тепловой насос

Энергоэффективность

Тип энергетического сертификата:
Сертификат потребности в энергии
Потребность в отоплении:
17,2 kWh/(m²*a)
Класс потребности в отоплении:
A

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