Lakás eladó ban/ben 1040 Wien
Für eine noch größere Auswahl an Immobilien besuchen Sie www.akkadia.at.
Das exklusive Neubauprojekt umfasst insgesamt 34 Wohneinheiten und teilt sich in einen siebengeschossigen Straßentrakt sowie einen dreigeschossigen Hoftrakt, die durch eine gemeinsame Tiefgarage verbunden sind.
Das moderne Architektur- und Wohnkonzept spricht Menschen mit hohen Ansprüchen an, die Abwechslung und individuellen Freiraum schätzen.
Besondere Sorgfalt wurde auf eine hochwertige Ausstattung sowie eine optimale Raumaufteilung gelegt.
Die Fertigstellung des gesamten Projekts ist für Ende 2025 geplant.
Zusätzlich besteht die Möglichkeit, die Wohnungen zu Anlegerpreisen zu erwerben.
Die gegenständliche Wohnung befindet sich im ersten DG und verfügt über eine Wohnfläche von ca. 99 m² plus Balkon und Terrasse.
Es stehen Ihnen ein Vorzimmer, eine Wohnküche mit vorgelagerter Terrasse, ein Masterbedroom mit Balkon, ein weiteres Schlafzimmer, 2 Badezimmer, 2 Toiletten und ein Abstellraum zur Verfügung.
Ein Kellerabteil ist selbstverständlich vorhanden.
„Auf Grund der EU-Richtlinien zum Fernabsatz- und Auswärtsgeschäfte-Gesetz bitten wir um Ihr Verständnis, dass wir Ihnen seit 13. Juni 2014 die Objekt-Unterlagen erst nach Ihrer Bestätigung, dass Sie unser Tätigwerden wünschen und über Ihre Rücktrittsrechte aufgeklärt wurden, zusenden können. Bevor Sie die Unterlagen zugesendet bekommen, erhalten Sie eine Mail in der Sie diese beiden Punkte bestätigen müssen. Vielen Dank für Ihr Vertrauen!“
Elhelyezkedés és közlekedési kapcsolatok
A 4. kerület varázslatos Karolinenviertelében egy jól megtervezett lakóprojekt jön létre, álomszerű helyszínen. A Belvedere-kastély, az új főpályaudvar, valamint Bécs belvárosa mindössze néhány percnyi sétára található. Kiváló tömegközlekedési kapcsolatoknak köszönhetően, mint a D villamosvonal és az U1 metróvonal, valamint a környék kiváló ellátottsága és változatos szabadidős lehetőségei révén a legmagasabb életminőség biztosított. A Belvedere-kastély idilli kertjei és parkjai a pihenésre és tartózkodásra hívogatnak. Az óvoda, általános iskola és gimnázium mindössze egy karnyújtásnyira található a Theresianusi Akadémián, a Favoriten utcában.
Alaprajz
Michael Schlaffer
Berater | Consultant
Oldal megosztása
Árrészletek
- Vételár:
- 1 666 900,00 EUR
- Közvetítési díj:
- Igen
- Közvetítési díj:
- A vételár 3% + 20% ÁFA.
Tények
- Ingatlanszám:
- 52858
- Ingatlantípus:
- Lakás
- Erkélyek száma:
- 2
- Teraszok száma:
- 1
- Erkély területe:
- 17,58 m²
- Terasz területe:
- 7,15 m²
- Lakóterület:
- 98,76 m²
- Szobák száma:
- 3
- Fürdőszobák száma:
- 2
- WC-k száma:
- 2
- Emelet:
- 1. DG
- Építés éve:
- 2025
- Új építésű:
- Igen
- Állapot:
- Első beköltözés
- Elérhetőség:
- Elérhető
Jellemzők
- Akadálymentes
- Padló:
- Csempe, Parketta
- Lift
- Amerikai konyha
- Fürdőszoba:
- Zuhanyzó
- Légkondicionáló
- Mélygarázs
- Parkolóhely
- Kerékpártároló
- Fűtés:
- Padló alatti fűtés, Hőszivattyú
Energiahatékonyság
- Energetikai tanúsítvány típusa:
- Energiaigény tanúsítvány
- Fűtési energiaigény:
- 17,2 kWh/(m²*a)
- Fűtési energiaigény osztálya:
- A
Hasonló ingatlanok
5
153.1m²
64.5m²
€ 1 349 000
Lakás eladó ban/ben 1040 Wien
Penthouse 360°-os panorámával – Exkluzív lakóélmény a 4. kerületben, két szinten (mélygarázs rendelkezésre áll)
3
73.3m²
12.1m²
€ 1 188 600
Lakás eladó ban/ben 1040 Wien
Stílusos otthon terasszal I Első lakás I Kiváló elhelyezkedés
2
52.1m²
8.3m²
€ 842 700
Lakás eladó ban/ben 1040 Wien
Tetőtéri lakás kiváló helyen, közel a Prinz-Eugen utcához
2
48m²
4.3m²
€ 569 100
Lakás eladó ban/ben 1040 Wien
Kiváló elhelyezkedés I Lakás a Nagykövetségi Negyedben I Első bérlés
3
73.1m²
12.1m²
€ 913 800
Lakás eladó ban/ben 1040 Wien
Álom szép első lakás I Belvedere kastély közelében I 3 szoba
2
40.1m²
10.8m²
€ 539 900
Lakás eladó ban/ben 1040 Wien
Erkélyes lakás I Első lakó I Belvedere kastély közelében
Elérhető egységek: 8
ettől € 521 300
Projekt / Lakás eladó ban/ben 1040 Wien
Álomszép új építési projekt kiváló helyszínen