Stilvolles Zuhause mit Terrasse I Erstbezug I Toplage
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Stílusos otthon terasszal I Első beköltözés I Kiváló helyszín

1040 Wien

Lakás eladó ban/ben 1040 Wien

A még szélesebb ingatlanválasztékért látogasson el a www.akkadia.at weboldalra.

Az exkluzív új építésű projekt összesen 34 lakóegységet foglal magában, és egy hét emeletes utcai szárnyra, valamint egy három emeletes udvari szárnyra oszlik, amelyeket egy közös mélygarázs köt össze.

A modern építészeti és lakáskonceptus olyan embereket céloz meg, akik magas elvárásokkal rendelkeznek, és értékelik a változatosságot és az egyéni teret.
Különös figyelmet fordítottak a magas színvonalú felszereltségre és az optimális helykihasználásra.

A projekt teljes befejezése 2025 végére van tervezve.
Továbbá lehetőség van a lakások befektetői áron történő megvásárlására is.

A szóban forgó lakás az első emeleti tetőtérben található, körülbelül 90 m² alapterülettel rendelkezik, valamint balkonnal és 2 terasszal.

Ön rendelkezésére áll egy előszoba, egy nappali-konyha, egy master hálószoba balkonnal, egy további hálószoba, két fürdőszoba zuhanyzóval és káddal, külön WC-vel, valamint egy külön toalett.

Természetesen rendelkezésre áll egy pincei tároló is.

 

„Az EU irányelveire tekintettel a távollévők közötti szerződésekről és a külföldi üzletekről szóló törvény kapcsán kérjük megértését, hogy Önnek 2014. június 13. óta az objektum dokumentációját csak a megerősítése után tudjuk megküldeni, hogy kívánja a mi tevékenységünket, és tájékoztatást kapott a visszalépési jogairól. Mielőtt megkapja a dokumentumokat, egy e-mailt fog kapni, amelyben ezeket a két pontot meg kell erősítenie. Köszönjük bizalmát!”

Elhelyezkedés és közlekedési kapcsolatok

A 4. kerület bájos Karolinenvierteljében egy átgondolt lakóprojekt valósul meg, abszolút álomhelyszínen. A Belvedere-kastély, az új központi pályaudvar és a bécsi belváros csak néhány percnyi sétára található. A kiváló tömegközlekedési lehetőségek, mint a D villamosvonal és az U1 metróvonal, valamint a környezetben lévő kiváló közeli szolgáltatások és sokféle szabadidős lehetőség segítségével itt a legmagasabb életminőség biztosított. A Belvedere-kastély idilli kertjei és parkjai a pihenésre és tartózkodásra invitálnak. Az óvoda, az általános iskola és a gimnázium mindössze egy karnyújtásnyira található a Theresianische Akadémián, a Favoritenstrassén.

Alaprajz

Michael Schlaffer

Michael Schlaffer

Berater | Consultant

Oldal megosztása

Árrészletek

Vételár:
1 434 200,00 EUR
Közvetítési díj:
Igen
Közvetítési díj:
A vételár 3%-a + 20% áfa.

Tények

Ingatlanszám:
52862
Ingatlantípus:
Lakás
Erkélyek száma:
1
Teraszok száma:
2
Erkély területe:
3,68 m²
Terasz területe:
7,82 m²
Lakóterület:
89,86 m²
Szobák száma:
3
Fürdőszobák száma:
2
WC-k száma:
2
Emelet:
1. DG
Építés éve:
2025
Új építésű:
Igen
Állapot:
Első beköltözés
Elérhetőség:
Elérhető

Jellemzők

Akadálymentes
Padló:
Csempe, Parketta
Lift
Amerikai konyha
Fürdőszoba:
Fürdőkád, Zuhanyzó
Légkondicionáló
Mélygarázs
Parkolóhely
Kerékpártároló
Fűtés:
Padló alatti fűtés, Hőszivattyú

Energiahatékonyság

Energetikai tanúsítvány típusa:
Energiaigény tanúsítvány
Fűtési energiaigény:
17,2 kWh/(m²*a)
Fűtési energiaigény osztálya:
A

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