Stilvolles Zuhause mit Terrasse I Erstbezug I Toplage
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Стильний дім з терасою I Перший внесок I Чудове місце розташування

1040 Wien

Квартира на продаж в 1040 Wien

Для ще більшого вибору нерухомості відвідайте www.akkadia.at.

Цей ексклюзивний проект новобудови налічує всього 34 житлові одиниці і поділений на семиповерховий вуличний корпус та триповерховий дворовий корпус, які з'єднані спільним підземним гаражем.

Сучасна архітектурна і житлова концепція розрахована на людей з високими вимогами, які цінують різноманіття і індивідуальний простір.
Особлива увага була приділена високоякісному обладнанню та оптимальному розподілу площ.

Завершення всього проекту заплановане на кінець 2025 року.
Крім того, існує можливість придбати квартири за інвесторськими цінами.

Згадувана квартира розташована на першому мансардному поверсі і має площу приблизно 90 м² плюс балкон і 2 тераси.

Для вас доступні передпокій, кухня-вітальня з прилеглою терасою, майстер-спальня з балконом, ще одна спальня, дві ванні кімнати з душем і ванною, а також окремий туалет.

Звісно, є підсобне приміщення.

 

„Згідно з директивами ЄС щодо дистанційного продажу та законодавства про зовнішню торгівлю просимо вас зрозуміти, що з 13 червня 2014 року, ми можемо надіслати вам документи по об'єкту лише після вашого підтвердження, що ви бажаєте, щоб ми діяли, та що ви були інформовані про свої права на відмову. Перед тим, як ви отримаєте документи, ви отримаєте лист, у якому вам потрібно підтвердити ці два пункти. Дякуємо за вашу довіру!”

Опис місця розташування та транспортного сполучення

Посеред чарівного району Кароліненвіртеля 4-го округу виникає продуманий житловий проект в абсолютному ідеальному місці. Палац Бельведер, новий головний вокзал та центр Відня знаходяться лише в кількох хвилинах пішки. Завдяки відмінному зв'язку з громадським транспортом, таким як трамвайна лінія D і лінія метро U1, а також відмінному доброзичливому обслуговуванню і різноманітним можливостям для відпочинку в безпосередній близькості, тут пропонується найвища якість життя. Ідилічні садові та паркові території палацу Бельведер запрошують до відпочинку та перебування. Дитячий садок, народна школа та гімназія знаходяться лише в кількох кроках від Терезіанської академії на вулиці Фаворітенштрасе.

Планування

Michael Schlaffer

Michael Schlaffer

Berater | Consultant

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Деталі ціни

Ціна покупки:
1 434 200,00 EUR
Посередницька комісія:
Так
Комісія:
3% від купівельної ціни плюс 20% ПДВ.

Факти

Номер об'єкта:
52862
Тип об'єкта:
Квартира
Балкони:
1
Тераси:
2
Площа балкона:
3,68 m²
Площа тераси:
7,82 m²
Житлова площа:
89,86 m²
Кімнати:
3
Ванні кімнати:
2
Туалети:
2
Поверх:
1. ДГ
Рік будівництва:
2025
Новобудова:
Так
Стан:
Перше заселення
Доступність:
Доступний

Особливості

Безбар'єрний
Підлога:
Плитка, Паркет
Ліфт
Відкрита кухня
Ванна кімната:
Ванна, Душ
Кондиціонер
Підземний гараж
Паркувальне місце
Велосипедна кімната
Опалення:
Підлогове опалення, Тепловий насос

Енергоефективність

Тип енергетичного сертифіката:
Сертифікат енергопотреби
Потреба в опаленні:
17,2 kWh/(m²*a)
Клас потреби в опаленні:
A

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