Stilvolles Zuhause mit Terrasse I Erstbezug I Toplage
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Hogar stylish con terraza I Estreno I Ubicación privilegiada

1040 Wien

Apartamento en venta en 1040 Wien

Para una selección aún más amplia de propiedades, visite www.akkadia.at.

El exclusivo proyecto de nueva construcción incluye un total de 34 unidades de vivienda y se divide en un bloque de calle de siete pisos y un bloque de patio de tres pisos, que están conectados por un garaje subterráneo común.

El moderno concepto de arquitectura y vivienda atrae a personas con altas exigencias que aprecian la variedad y el espacio individual.
Se prestó especial atención a una dotación de alta calidad y a una distribución óptima de los espacios.

La finalización de todo el proyecto está prevista para finales de 2025.
Además, existe la posibilidad de adquirir los apartamentos a precios de inversionista.

El apartamento en cuestión se encuentra en el primer ático y dispone de una superficie habitable de aproximadamente 73 m² más balcón y terraza.

Puedes disponer de un vestíbulo, una cocina-comedor con terraza adyacente, dos dormitorios, un baño y un aseo separado. La terraza se encuentra frente a la sala de estar.

Un trastero también está disponible.

 

“Debido a las directrices de la UE sobre la venta a distancia y la ley de comercio exterior, le pedimos su comprensión, ya que desde el 13 de junio de 2014 solo podemos enviarle la documentación del inmueble una vez que haya confirmado que desea nuestro servicio y ha sido informado sobre sus derechos de desistimiento. Antes de recibir la documentación, recibirá un correo en el que debe confirmar estos dos puntos. ¡Muchas gracias por su confianza!”

Localización y conexiones de transporte

En medio del encantador barrio de Karolinenviertel del cuarto distrito se está desarrollando un proyecto residencial bien pensado en una ubicación absolutamente soñada. El Palacio de Belvedere, la nueva estación central de trenes y el centro de Viena están a solo unos minutos a pie. Gracias a la excelente conexión con el transporte público, como la línea de tranvía D y la línea de metro U1, así como a un suministro local excelente y diversas opciones de ocio en las inmediaciones, se ofrece la más alta calidad de vida aquí. Los idílicos jardines y parques del Palacio de Belvedere invitan a relajarse y quedarse. El jardín de infancia, la escuela primaria y el gimnasio se encuentran a solo un salto en la Academia Teresiana en la calle Favoriten.

Plano

Michael Schlaffer

Michael Schlaffer

Berater | Consultant

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Detalles del precio

Precio de compra:
1.188.600,00 €
Comisión de intermediación:
Comisión:
3% del precio de compra más 20% de IVA.

Hechos

Número de objeto:
52862
Tipo de objeto:
Apartamento
Balcón:
1
Terraza:
1
Área del balcón:
3,68 m²
Área de la terraza:
8,36 m²
Área habitable:
73,22 m²
Habitaciones:
3
Baños:
1
Baño:
1
Piso:
1. DG
Año de construcción:
2025
Edificio nuevo:
Condición:
Primera ocupación
Disponibilidad:
Disponible

Características

Accessible
Suelo:
Baldosas, Parquet
Ascensor
Cocina/salón / cocina americana
Cuarto de baño:
Bañera, Ducha
Aire acondicionado
Aparcamiento subterráneo
Aparcamiento
Cuarto de bicicletas
Calefacción:
Calefacción por suelo radiante, bomba de calor

Eficiencia energética

Tipo de certificado energético:
Certificado de requisitos energéticos
Demanda de energía de calefacción:
17,2 kWh/(m²*a)
Clase de demanda de energía de calefacción:
A

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