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Espléndido ático en el proyecto de nueva construcción I Barrio de las Embajadas

1040 Wien

Apartamento en venta en 1040 Wien

Para una selección aún más amplia de propiedades, visite www.akkadia.at.

El exclusivo proyecto de nueva construcción comprende un total de 34 unidades habitacionales y se divide en un tramo de calle de siete pisos y un tramo de patio de tres pisos, que están conectados por un garaje subterráneo común.

El moderno concepto arquitectónico y de vivienda atrae a personas con altos estándares que valoran la variedad y el espacio personal.
Se ha prestado especial atención a un equipamiento de alta calidad y a una distribución óptima de los espacios.

La finalización de todo el proyecto está prevista para finales de 2025.
Además, existe la posibilidad de adquirir los apartamentos a precios de inversión.

El apartamento en cuestión se encuentra en el primer piso y cuenta con una superficie habitable de aproximadamente 99 m² más balcón y terraza.

Dispondrá de un recibidor, una cocina-comedor con terraza delantera, un dormitorio principal con balcón, otro dormitorio, 2 baños, 2 aseos y un trastero.

Por supuesto, hay un trastero disponible.

 

“Debido a las directrices de la UE sobre la venta a distancia y la ley de negocios fuera del establecimiento, le pedimos su comprensión para que desde el 13 de junio de 2014 no podemos enviarle los documentos del objeto hasta que confirme que desea que actuemos y que ha sido informado sobre sus derechos de desistimiento. Antes de que le enviemos los documentos, recibirá un correo en el que deberá confirmar estos dos puntos. ¡Gracias por su confianza!”

Localización y conexiones de transporte

En medio del encantador barrio de Karolinenviertel en el cuarto distrito, surge un proyecto residencial bien pensado en una ubicación absolutamente soñada. El Palacio Belvedere, la nueva estación central y el centro de Viena están a pocos minutos a pie. Gracias a la excelente conexión con el transporte público, como la línea de tranvía D y la línea de metro U1, así como a una excelente oferta de servicios cercanos y diversas opciones de ocio en las inmediaciones, se ofrece aquí la más alta calidad de vida. Los idílicos jardines y parques del Palacio Belvedere invitan a relajarse y disfrutar. El jardín de infancia, la escuela primaria y el gimnasio se encuentran a solo un salto en la Academia Teresiana en la calle Favoriten.

Plano

Michael Schlaffer

Michael Schlaffer

Berater | Consultant

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Detalles del precio

Precio de compra:
1.666.900,00 €
Comisión de intermediación:
Comisión:
3% del precio de compra más 20% de IVA.

Hechos

Número de objeto:
52858
Tipo de objeto:
Apartamento
Balcón:
2
Terraza:
1
Área del balcón:
17,58 m²
Área de la terraza:
7,15 m²
Área habitable:
98,76 m²
Habitaciones:
3
Baños:
2
Baño:
2
Piso:
1. DG
Año de construcción:
2025
Edificio nuevo:
Condición:
Primera ocupación
Disponibilidad:
Disponible

Características

Accessible
Suelo:
Baldosas, Parquet
Ascensor
Cocina/salón / cocina americana
Cuarto de baño:
Ducha
Aire acondicionado
Aparcamiento subterráneo
Aparcamiento
Cuarto de bicicletas
Calefacción:
Calefacción por suelo radiante, bomba de calor

Eficiencia energética

Tipo de certificado energético:
Certificado de requisitos energéticos
Demanda de energía de calefacción:
17,2 kWh/(m²*a)
Clase de demanda de energía de calefacción:
A

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