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Espléndido apartamento en planta baja en el proyecto de nueva construcción I Barrio de las embajadas.

1040 Wien

Apartamento en venta en 1040 Wien

Para una selección aún mayor de propiedades, visite www.akkadia.at.

El exclusivo proyecto de nueva construcción consta de un total de 34 unidades residenciales y se divide en un bloque de calle de siete pisos y un bloque de patio de tres pisos, que están conectados por un garaje subterráneo común.

El moderno concepto arquitectónico y de vivienda está dirigido a personas con altas exigencias que valoran la variedad y el espacio individual.
Se ha prestado especial atención a la calidad de los acabados y a una distribución óptima de los espacios.

La finalización de todo el proyecto está prevista para finales de 2025.
Además, existe la posibilidad de adquirir los apartamentos a precios de inversión.

El apartamento en cuestión se encuentra en el primer piso y tiene una superficie habitable de aproximadamente 45 m² más balcón y terraza.

Dispone de un recibidor, una cocina-comedor con balcón adyacente, un dormitorio, un baño con ducha y un WC separado.

Por supuesto, hay un trastero disponible.

 

“Debido a las directrices de la UE sobre la venta a distancia y la ley de comercio exterior, le pedimos su comprensión para que desde el 13 de junio de 2014, solo podemos enviarle la documentación del objeto tras su confirmación de que desea que actuemos y ha sido informado sobre sus derechos de desistimiento. Antes de que se le envíen los documentos, recibirá un correo electrónico en el que deberá confirmar estos dos puntos. ¡Muchas gracias por su confianza!”

Localización y conexiones de transporte

En medio del encantador barrio de Karolinenviertel del cuarto distrito se está desarrollando un proyecto residencial bien pensado en una ubicación absolutamente soñada. El Palacio de Belvedere, la nueva estación central y el centro de Viena están a solo unos minutos a pie. Gracias a la excelente conexión con el transporte público, como la línea de tranvía D y la línea de metro U1, así como a una excelente oferta de servicios y diversas oportunidades de recreo en las inmediaciones, se ofrece aquí la más alta calidad de vida. Los idílicos jardines y parques del Palacio de Belvedere invitan a relajarse y disfrutar. El jardín de infancia, la escuela primaria y el gimnasio se encuentran a solo un paso en la Academia Teresiana en la calle Favoritenstraße.

Plano

Michael Schlaffer

Michael Schlaffer

Berater | Consultant

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Detalles del precio

Precio de compra:
823.900,00 €
Comisión de intermediación:
Comisión:
3% del precio de compra más 20% de IVA.

Hechos

Número de objeto:
52858
Tipo de objeto:
Apartamento
Balcón:
1
Terraza:
1
Área del balcón:
13,1 m²
Área de la terraza:
7,15 m²
Área habitable:
44,8 m²
Habitaciones:
2
Baños:
1
Baño:
1
Piso:
1. DG
Año de construcción:
2025
Edificio nuevo:
Condición:
Primera ocupación
Disponibilidad:
Disponible

Características

Accessible
Suelo:
Baldosas, Parquet
Ascensor
Cocina/salón / cocina americana
Cuarto de baño:
Ducha
Aire acondicionado
Aparcamiento subterráneo
Aparcamiento
Cuarto de bicicletas
Calefacción:
Calefacción por suelo radiante, bomba de calor

Eficiencia energética

Tipo de certificado energético:
Certificado de requisitos energéticos
Demanda de energía de calefacción:
17,2 kWh/(m²*a)
Clase de demanda de energía de calefacción:
A

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