Local de parrilla balcánica incluyendo parrilla de carbón NUEVO PRECIO!
Hostelería en alquiler en 1200 Wien
Directamente en la calle Hannover se encuentra el famoso local balcánico, que está en funcionamiento desde hace varios años.
El local, con muy buena frecuencia y una alta base de clientes habituales, cuenta con un total de aproximadamente 80 asientos en la parte superior, más aproximadamente 60 asientos en la parte inferior.
El restaurante está completamente adaptado y dispone en la planta baja de un bar con grifo y dispositivo de refrigeración, un acogedor salón, una cocina completamente equipada, así como una parrilla de carbón y un jardín de verano con un total de aproximadamente 80 asientos.
A través de unas escaleras se accede a la planta inferior, donde hay otra sala de eventos. La sala de descanso para empleados y los baños para empleados se encuentran al final del pasillo en un espacio separado. También hay un almacén de alimentos con dispositivos de refrigeración y un almacén de bebidas.
Se ha aprobado un jardín de verano que puede albergar aproximadamente a 80 personas. ¡El mobiliario y la plataforma para el jardín de verano se venden junto con el local!
Por supuesto, hay un permiso de operación válido.
No hay ninguna obligación de aceptación con cervecerías u otros proveedores.
El local está disponible según acuerdo y se puede entrar en los derechos de alquiler indefinidos tal como está, con un pago de inversión de € 135.000,-.
“Debido a las directrices de la UE sobre la ley de comercio a distancia y de fuera de establecimiento, le pedimos su comprensión, ya que desde el 13 de junio de 2014 solo podemos enviarle la documentación del objeto después de su confirmación de que desea nuestra intervención y de que ha sido informado sobre sus derechos de desistimiento. Antes de recibir la documentación, recibirá un correo electrónico en el que debe confirmar estos dos puntos. ¡Muchas gracias por su confianza!”
Localización y conexiones de transporte
La propiedad se encuentra en una ubicación central en 1200 Viena, en el corazón de la capital austríaca. Está muy cerca del popular mercado de Hannover, conocido por sus alimentos frescos y especialidades internacionales. En las inmediaciones del local hay varios restaurantes y panaderías que animan el negocio.
Plano
Michael Tinhof
Berater | Consultant
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Detalles del precio
- Alquiler total:
- 2.735,86 €
- Alquiler neto:
- 2.279,88 €
- Alquiler neto:
- 1.550,00 €
- Gastos operativos netos:
- 729,88 €
- Costos mensuales IVA:
- 455,98 €
- Impuesto sobre el valor añadido:
- 455,98 €
- Depósito:
- 13.500,00 €
- Comisión de intermediación:
- Sí
- Comisión:
- 3 meses de alquiler bruto más 20% de IVA.
Hechos
- Número de objeto:
- 48375
- Tipo de objeto:
- Hostelería
- Área útil:
- 142 m²
- Condición:
- Bien cuidado
- Disponibilidad:
- Disponible
Características
- Aseo de invitados
- Calefacción:
- Calefacción en el piso
Eficiencia energética
- Tipo de certificado energético:
- Certificado de requisitos energéticos
- Válido hasta:
- 06.12.2030
- Demanda de energía de calefacción:
- 144,4 kWh/(m²*a)
- Clase de demanda de energía de calefacción:
- D
- Factor de eficiencia energética total:
- 2,35
- Clase de factor de eficiencia energética total:
- D