Готельний бізнес в оренду в 1200 Wien
Прямо на Ганноверга́ссе розташований знаменитий балканський заклад, який працює вже кілька років.
Заклад із дуже хорошою відвідуваністю та великою кількістю постійних клієнтів має в цілому близько 80 місць у верхньому залі, плюс близько 60 місць у нижньому залі.
Ресторан повністю адаптований і має на першому поверсі бар з пивної установкою та холодильними пристроями, затишний зал для гостей, повністю укомплектовану кухню, а також гриль на вугіллі та літню терасу з загальною кількістю близько 80 місць.
По сходах можна дістатися нижнього поверху, де є ще один зал для проведення заходів. Предмети для відпочинку співробітників і туалети для співробітників розташовані через коридор у сходовій клітці в окремому приміщенні. Є також склад для продуктів з холодильниками та склад для напоїв.
Літня тераса на цілий рік на приблизно 80 осіб вже дозволена. Меблі та платформа для літньої тераси будуть продані разом!
Звичайно, є відповідний дозвіл на експлуатацію.
Немає жодних зобов'язань по прийому з боку пивоварень або інших постачальників.
Заклад доступний за домовленістю, і можна, як є, перейти на безстрокові права оренди за інвестиційним викупом у 135 000 євро.
«Відповідно до директив ЄС щодо дистанційних торгових угод та угод на відстані, просимо вас розуміти, що з 13 червня 2014 року ми можемо надіслати вам документи об'єкта тільки після вашого підтвердження, що ви бажаєте, щоб ми діяли, і ви були поінформовані про свої права на відміну. Перед тим як отримати документи, ви отримаєте електронного листа, в якому вам потрібно підтвердити обидва ці пункти. Дякуємо за вашу довіру!»
Опис місця розташування та транспортного сполучення
Нерухомість розташована в центральній частині Відня, в 1200 районі, в серці австрійської столиці. Вона знаходиться в безпосередній близькості до популярного ринку Ганновер, відомого своїми свіжими продуктами та міжнародними стравами. У безпосередній близькості від закладу є різні ресторани, пекарні, які пожвавлюють бізнес.
Планування
Michael Tinhof
Berater | Consultant
Поділитися сторінкою
Деталі ціни
- Загальна орендна плата:
- 2 735,86 EUR
- Загальна орендна плата (без ПДВ):
- 2 279,88 EUR
- Чиста орендна плата:
- 1 550,00 EUR
- Експлуатаційні витрати (нетто):
- 729,88 EUR
- Щомісячний ПДВ:
- 455,98 EUR
- ПДВ:
- 455,98 EUR
- Депозит:
- 13 500,00 EUR
- Посередницька комісія:
- Так
- Комісія:
- 3 брутто-місячні орендні плати плюс 20% ПДВ.
Факти
- Номер об'єкта:
- 48375
- Тип об'єкта:
- Готельний бізнес
- Корисна площа:
- 142 m²
- Стан:
- Доглянутий
- Доступність:
- Доступний
Особливості
- Гостьовий туалет
- Опалення:
- Поверхове опалення
Енергоефективність
- Тип енергетичного сертифіката:
- Сертифікат енергопотреби
- Дійсний до:
- 06.12.2030
- Потреба в опаленні:
- 144,4 kWh/(m²*a)
- Клас потреби в опаленні:
- D
- fGEE:
- 2,35
- Клас fGEE:
- D