Vendéglátás kiadó ban/ben 1200 Wien
Direkt auf der Hannovergasse található a híres balkán étterem, amely már több éve működik.
Az étterem nagyon jó forgalommal és magas törzsvendég állománnyal rendelkezik, összesen körülbelül 80 hely ülőhely van a felső szinten, plusz körülbelül 60 ülőhely az alsó szinten.
Az étterem teljesen fel van újítva, és a földszinten található egy bár csapoló berendezéssel és hűtőberendezéssel, egy kényelmes vendégterem, egy teljesen felszerelt konyha, valamint egy faszenes grill és egy terasz összesen körülbelül 80 ülőhellyel.
Egy lépcsőn keresztül juthat le az alsó szintre, ahol egy további rendezvényterem található. A dolgozói pihenőszoba, valamint a dolgozói WC-k a folyosón, a lépcsőházban találhatóak, egy külön bejáratú helyiségben. Élelmiszerraktár hűtőberendezésekkel és egy italraktár is rendelkezésre áll.
Egy egész évben működő terasz körülbelül 80 fő számára engedélyezve van. A terasz bútorzata és emelvénye eladó!
Természetesen érvényben van egy működési engedély.
Nincs semmilyen átadás kötelezettség a sörfőzdék vagy egyéb beszállítók felé.
Az étterem előzetes megállapodás alapján elérhető, és az átadott állapotában egy 135.000 €-s befektetési összeg ellenében lehet belépni a határozatlan bérleti jogokba.
„Az EU távértékesítési és távollevő kereskedelmi törvényekre vonatkozó irányelvei miatt kérjük, értsék meg, hogy 2014. június 13. óta az ingatlan dokumentációt csak az Ön visszaigazolása után tudjuk elküldeni, hogy szeretné, hogy eljárjunk, és hogy tájékoztatva van visszalépési jogairól. Mielőtt megkapná a dokumentumokat, egy e-mailben értesítjük, amelyben ezeket a két pontot meg kell erősítenie. Köszönjük bizalmát!”
Elhelyezkedés és közlekedési kapcsolatok
Az ingatlan központi helyen található Bécs 1200-as részén, Ausztria fővárosának szívében. Közvetlen közelében helyezkedik el a népszerű Hannovermarkt, amely friss élelmiszereiről és nemzetközi specialitásairól ismert. Az étterem közvetlen közelében különböző éttermek és pékségek találhatók, amelyek élénkítik a üzleti életet.
Alaprajz
Michael Tinhof
Berater | Consultant
Oldal megosztása
Árrészletek
- Teljes bérleti díj:
- 2 735,86 EUR
- Teljes bérleti díj (ÁFA nélkül):
- 2 279,88 EUR
- Nettó bérleti díj:
- 1 550,00 EUR
- Üzemeltetési költségek nettó:
- 729,88 EUR
- Havi költségek ÁFA:
- 455,98 EUR
- ÁFA:
- 455,98 EUR
- Letét:
- 13 500,00 EUR
- Közvetítési díj:
- Igen
- Közvetítési díj:
- 3 bruttó havi bérleti díj + 20% áfa.
Tények
- Ingatlanszám:
- 48375
- Ingatlantípus:
- Vendéglátás
- Hasznos terület:
- 142 m²
- Állapot:
- Karbantartott
- Elérhetőség:
- Elérhető
Jellemzők
- Vendég WC
- Fűtés:
- Padlófűtés
Energiahatékonyság
- Energetikai tanúsítvány típusa:
- Energiaigény tanúsítvány
- Érvényesség vége:
- 06.12.2030
- Fűtési energiaigény:
- 144,4 kWh/(m²*a)
- Fűtési energiaigény osztálya:
- D
- fGEE:
- 2,35
- fGEE osztály:
- D