Vendéglátás kiadó ban/ben 1200 Wien
Közvetlenül a Hannovergasse-n található a híres balkán hely, amely már több éve működik.
A hely nagyon jó forgalommal és magas törzsvendégkörrel rendelkezik, összesen kb. 80 ülőhellyel a felső szinten, valamint kb. 60 ülőhellyel az alsó szinten.
A vendéglő teljesen átalakított, a földszinten található egy bár csapolóállással és hűtőberendezéssel, egy kényelmes vendégtér, egy teljesen felszerelt konyha, valamint egy faszenes grill és egy terasz, összesen kb. 80 ülőhellyel.
Egy lépcsőn juthat le az alsó szintre, ahol egy másik rendezvényterem található. A munkavállalói pihenőszoba és a munkavállalói toalett a folyosón keresztül a lépcsőházban egy külön bejáratú helységben található. Élelmiszerraktár hűtőberendezésekkel és egy italraktár is rendelkezésre áll.
Egy egész évben nyitva tartó terasz kb. 80 fő részére engedélyezett. A terasz bútorzata és pódiuma szintén eladó!
Természetesen érvényes működési engedély is rendelkezésre áll.
Nincsenek kötelező átvételi kötelezettségek sörfőzdék vagy egyéb beszállítók részéről.
A hely előre megbeszélés alapján elérhető, és a jelenlegi állapotában, egy 135.000 €-s befektetési ellenértékért át lehet lépni a határozatlan bérleti jogokba.
„Az EU távértékesítési és távolsági kereskedelemre vonatkozó irányelveinek megfelelően kérjük a megértésüket, hogy 2014. június 13. óta az ingatlan dokumentációt csak az Ön megerősítése után tudjuk megküldeni, hogy kívánják a mi tevékenységünket és tájékoztattuk Önöket a lemondási jogairól. Mielőtt megkapná a dokumentációt, egy e-mailt fog kapni, amelyben ezeket a két pontot meg kell erősítenie. Köszönjük a bizalmát!”
Elhelyezkedés és közlekedési kapcsolatok
Az ingatlan központi helyen található Bécs 1200-as körzetében, Ausztria fővárosának szívében. Közvetlen közelében van a népszerű Hannovermarkt, amely friss élelmiszereiről és nemzetközi specialitásairól ismert. Az étterem közelében különböző éttermek és pékségek találhatók, amelyek élettel töltik meg a környéket.
Alaprajz
Michael Tinhof
Berater | Consultant
Oldal megosztása
Árrészletek
- Teljes bérleti díj:
- 2 735,86 EUR
- Teljes bérleti díj (ÁFA nélkül):
- 2 279,88 EUR
- Nettó bérleti díj:
- 1 550,00 EUR
- Üzemeltetési költségek nettó:
- 729,88 EUR
- Havi költségek ÁFA:
- 455,98 EUR
- ÁFA:
- 455,98 EUR
- Letét:
- 13 500,00 EUR
- Közvetítési díj:
- Igen
- Közvetítési díj:
- 3 bruttó havi bérleti díj + 20% ÁFA.
Tények
- Ingatlanszám:
- 48375
- Ingatlantípus:
- Vendéglátás
- Hasznos terület:
- 142 m²
- Állapot:
- Karbantartott
- Elérhetőség:
- Elérhető
Jellemzők
- Vendég WC
- Fűtés:
- Padlófűtés
Energiahatékonyság
- Energetikai tanúsítvány típusa:
- Energiaigény tanúsítvány
- Érvényesség vége:
- 06.12.2030
- Fűtési energiaigény:
- 144,4 kWh/(m²*a)
- Fűtési energiaigény osztálya:
- D
- fGEE:
- 2,35
- fGEE osztály:
- D