Гостиничный бизнес в аренду в 1200 Wien
Прямо на улице Ганноверов находится известный балканский ресторан, который работает уже несколько лет.
Ресторан с очень хорошей посещаемостью и высоким количеством постоянных клиентов располагает в общей сложности около 80 местами в верхней части, плюс около 60 мест в нижней части.
Ресторан полностью адаптирован и имеет на первом этаже бар с разливным устройством и холодильным оборудованием, уютный обеденный зал, полностью оборудованную кухню, а также гриль на древесном угле и открытую террасу с общим количеством около 80 мест.
По лестнице вы попадете на нижний этаж, где находится дополнительный зал для мероприятий. Помещение для отдыха сотрудников и туалеты для сотрудников находятся через коридор в лестничной клетке в отдельно доступном помещении. Также имеются складские помещения для продуктов с холодильным оборудованием и склад напитков.
Годовая терраса на около 80 человек уже одобрена. Мебель и платформа для террасы продаются вместе!
Климат лицензии на эксплуатацию предоставляется, конечно же, имеется.
Отсутствуют какие-либо обязательства по юридическим вопросам перед пивоварнями или другими поставщиками.
Ресторан доступен по договоренности, и можно войти в бессрочные договорные права, как есть, за инвестиционный выкуп в размере 135 000 евро.
„В соответствии с директивами ЕС о дистанционной торговле и Законом о внешних сделках, просим вас понять, что мы можем отправить вам документы только после вашего подтверждения, что вы желаете нашего участия и были проинформированы о своих правах на отказ, начиная с 13 июня 2014 года. Перед тем как вам будут отправлены документы, вы получите письмо, в котором вам необходимо подтвердить эти два момента. Спасибо за ваше доверие!“
Расположение и транспортная доступность
Недвижимость находится в центральной части Вены, в 1200, в самом сердце австрийской столицы. Она расположена в непосредственной близости от популярного рынка Ганновер, известного своими свежими продуктами питания и международными специальностями. В непосредственной близости от заведения находятся различные рестораны и пекарни, которые оживляют бизнес.
Планировка
Michael Tinhof
Berater | Consultant
Поделиться страницей
Детали цены
- Общая аренда:
- 2 735,86 €
- Общая аренда (без НДС):
- 2 279,88 €
- Чистая аренда:
- 1 550,00 €
- Эксплуатационные расходы нетто:
- 729,88 €
- Ежемесячные расходы НДС:
- 455,98 €
- НДС:
- 455,98 €
- Депозит:
- 13 500,00 €
- Посредническая комиссия:
- Да
- Комиссия:
- 3 валовых месячных аренды плюс 20% НДС.
Факты
- Номер объекта:
- 48375
- Тип объекта:
- Гостиничный бизнес
- Полезная площадь:
- 142 m²
- Состояние:
- Ухоженное
- Доступность:
- Доступно
Особенности
- Гостевой туалет
- Отопление:
- Этажное отопление
Энергоэффективность
- Тип энергетического сертификата:
- Сертификат потребности в энергии
- Действительно до:
- 06.12.2030
- Потребность в отоплении:
- 144,4 kWh/(m²*a)
- Класс потребности в отоплении:
- D
- fGEE:
- 2,35
- Класс fGEE:
- D