Гостиничный бизнес в аренду в 1200 Wien
Прямо на улице Гановера находится знаменитый балканский ресторан, который функционирует уже несколько лет.
Ресторан с очень хорошей проходимостью и высоким числом постоянных клиентов располагает в общей сложности около 80 мест в верхней части, плюс около 60 мест в нижней части.
Ресторан полностью адаптирован и на первом этаже имеет бар с разливным аппаратом и холодильным оборудованием, уютный обеденный зал, полностью оборудованную кухню, а также угольный гриль и летнюю террасу с общей численностью около 80 мест.
По лестнице вы поднимаетесь на нижний этаж, где находится еще один зал для мероприятий. Помещение для сотрудников, а также туалеты для сотрудников находятся через коридор в лестничной клетке в отдельном проходном помещении. Также имеются склад продуктов с холодильниками и склад для напитков.
Круглогодичная открытая терраса на около 80 человек уже одобрена. Мебель и подиум для террасы продаются вместе с бизнесом!
Конечно, имеется действующее разрешение на эксплуатацию.
Не существует обязательств по выкупу у пивоварен или других поставщиков.
Ресторан доступен по договоренности, и можно, как он есть, войти в бессрочные права аренды за инвестиционный взнос в размере 135 000 евро.
«В соответствии с директивами ЕС о дистанционных продажах и законе о внешней торговле просим вас понять, что с 13 июня 2014 года мы можем отправить вам документы объекта только после вашего подтверждения о желании, чтобы мы начали действия, а также о том, что вас проинформировали о ваших правах на отказ. Прежде чем вы получите документы, вы получите письмо, в котором должны будете подтвердить эти два момента. Спасибо за ваше доверие!»
Расположение и транспортная доступность
Недвижимость расположена в центре Вены, в 1200, в сердце австрийской столицы. Она находится в непосредственной близости к популярному рынку Ганновера, известному своими свежими продуктами и международными деликатесами. В непосредственной близости от заведения находятся различные рестораны и пекарни, которые оживляют бизнес.
Планировка
Michael Tinhof
Berater | Consultant
Поделиться страницей
Детали цены
- Общая аренда:
- 2 735,86 €
- Общая аренда (без НДС):
- 2 279,88 €
- Чистая аренда:
- 1 550,00 €
- Эксплуатационные расходы нетто:
- 729,88 €
- Ежемесячные расходы НДС:
- 455,98 €
- НДС:
- 455,98 €
- Депозит:
- 13 500,00 €
- Посредническая комиссия:
- Да
- Комиссия:
- 3 валовых месячной арендной платы плюс 20% НДС.
Факты
- Номер объекта:
- 48375
- Тип объекта:
- Гостиничный бизнес
- Полезная площадь:
- 142 m²
- Состояние:
- Ухоженное
- Доступность:
- Доступно
Особенности
- Гостевой туалет
- Отопление:
- Этажное отопление
Энергоэффективность
- Тип энергетического сертификата:
- Сертификат потребности в энергии
- Действительно до:
- 06.12.2030
- Потребность в отоплении:
- 144,4 kWh/(m²*a)
- Класс потребности в отоплении:
- D
- fGEE:
- 2,35
- Класс fGEE:
- D