Viviendas exclusivas en Heuberg - Proyecto de nueva construcción con primera ocupación
Apartamento en venta en 1170 Wien,Hernals
El edificio representativo está diseñado en un estilo moderno y elegante. Ya en la entrada se le da mucha importancia a un diseño estético. La vivienda, arquitectónicamente bien pensada, cuenta con grandes ventanales que permiten disfrutar de espacios llenos de luz. Se valora mucho una construcción sostenible con materiales de alta calidad. El edificio estará equipado con una bomba de calor
y todos los apartamentos cuentan con calefacción por suelo radiante de bajo consumo energético. La ducha a ras de suelo ofrece el máximo confort. Un concepto de iluminación armonioso crea una agradable atmósfera de vivienda.
El edificio residencial estará equipado con un garaje subterráneo propio con 12 plazas, un cuarto para bicicletas y carritos de bebé, un ascensor y trasteros. Entrada diseñada de forma representativa
Parquet de madera real
Máximo confort gracias a la accesibilidad
Baldosas de gran formato en el baño y el WC
Persianas exteriores eléctricamente controlables
Conexión pública: autobús 44A y tranvía 43 a poca distancia.
Las posibilidades de compra de artículos de primera necesidad (supermercado, farmacia) y las instalaciones de infraestructura (médicos, jardines de infancia, escuelas) se encuentran a pocos minutos en coche.
Precio de la plaza de garaje 50.000,00.
“Debido a las directrices de la UE sobre la venta a distancia y la Ley de Comercio Exterior, le pedimos su comprensión para que, desde el 13 de junio de 2014, solo podamos enviarle la documentación del objeto después de que confirme que desea nuestro servicio y ha sido informado sobre sus derechos de desistimiento. Antes de recibir la documentación, recibirá un correo electrónico en el que debe confirmar estos dos puntos. ¡Gracias por su confianza!”
Localización y conexiones de transporte
Ubicado en un callejón sin salida en Heuberg con una magnífica vista de Viena y el campo.
Plano
Documentos
Ingrid Lion
Beraterin|Consultant
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Detalles del precio
- Precio de compra:
- 1.150.000,00 €
- Comisión de intermediación:
- Sí
- Comisión:
- 3% del precio de compra más 20% IVA.
Hechos
- Número de objeto:
- 44071
- Tipo de objeto:
- Apartamento
- Terraza:
- 1
- Área de la terraza:
- 32,98 m²
- Área habitable:
- 116,83 m²
- Área útil:
- 149,81 m²
- Habitaciones:
- 4
- Baños:
- 2
- Baño:
- 2
- Piso:
- 1. DG
- Año de construcción:
- 2023
- Edificio nuevo:
- Sí
- Condición:
- Primera ocupación
- Disponibilidad:
- Disponible
Características
- Accessible
- Ascensor
Eficiencia energética
- Tipo de certificado energético:
- Certificado de requisitos energéticos
- Válido hasta:
- 13.03.2029
- Demanda de energía de calefacción:
- 36,32 kWh/(m²*a)
- Clase de demanda de energía de calefacción:
- B
- Factor de eficiencia energética total:
- 0,74
- Clase de factor de eficiencia energética total:
- A
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