Exclusivo apartamento de 3 habitaciones con logia, garaje y excelente infraestructura en el distrito 12
Apartamento en venta en 1120 Wien
Se pone a la venta un apartamento casi nuevo de aproximadamente 94 m² con unos 10 m² de logia en una ubicación tranquila del 12º distrito. El edificio, construido en 2017, destaca por su moderno confort residencial, su alta calidad de equipamiento y una distribución de espacios bien pensada.
Aspectos destacados del apartamento
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Superficie habitable de aproximadamente 94 m² + aproximadamente 10 m² de logia
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Ubicación muy tranquila
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Cocina amplia con mucho espacio para cocinar, comer y vivir
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Dos habitaciones espaciosas
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Práctica área de armario y espacio de almacenamiento adicional
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Calefacción por suelo radiante
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Suelo de parquet de alta calidad
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Altura de habitación agradable de 2,62 m
Confort adicional
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Plaza de garaje disponible para comprar por EUR 25.000,- adicionales si es necesario
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Trastero
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Puntos de carga para vehículos eléctricos disponibles en la garaje
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Área común en la azotea
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Cuartos para bicicletas y coches de bebé en el edificio
Este apartamento combina equipamiento moderno, ubicación tranquila y la mejor infraestructura: ideal para familias, parejas o solteros trabajadores que valoran el confort y la calidad de vida.
El intermediario actúa como agente doble.
Localización y conexiones de transporte
La urbanización ofrece una ubicación óptima: una guardería se encuentra directamente en el edificio. Escuelas, supermercados, actividades de ocio y comercios de proximidad están a solo unos minutos a pie. Una excelente conexión con el transporte público garantiza rutas rápidas al centro de la ciudad y a los distritos circundantes.
Plano
Detalles del precio
- Precio de compra:
- 479.000,00 €
- Comisión de intermediación:
- Sí
- Comisión:
- 3% del precio de compra más 20% de IVA.
Hechos
- Número de objeto:
- 60734
- Tipo de objeto:
- Apartamento
- Logia:
- 1
- Área de logia:
- 10,28 m²
- Área del sótano:
- 3,05 m²
- Área habitable:
- 93,47 m²
- Área útil:
- 103,75 m²
- Habitaciones:
- 3,5
- Baños:
- 1
- Baño:
- 1
- Piso:
- 2. piso
- Año de construcción:
- 2017
- Edificio nuevo:
- Sí
- Condición:
- Como nuevo
- Disponibilidad:
- Disponible
Características
- Suelo:
- Parquet
- Ascensor
- Calefacción:
- Calefacción por suelo radiante
Eficiencia energética
- Tipo de certificado energético:
- Certificado de requisitos energéticos
- Demanda de energía de calefacción:
- 30,7 kWh/(m²*a)
- Clase de demanda de energía de calefacción:
- B
- Factor de eficiencia energética total:
- 0,83
- Clase de factor de eficiencia energética total:
- A