Exclusivo apartamento de 3 habitaciones con logia, garaje y excelente infraestructura en el 12º distrito.
Apartamento en venta en 1120 Wien
Se vende un piso casi nuevo, de aproximadamente 94 m² con unos 10 m² de logia, en una ubicación tranquila del 12.º distrito. El edificio, construido en 2017, impresiona por su moderno confort, equipamiento de alta calidad y una distribución de espacios bien pensada.
Aspectos destacados del apartamento
-
Superficie habitable de aproximadamente 94 m² + aproximadamente 10 m² de logia
-
Ubicación muy tranquila
-
Cocina-comedor espaciosa con mucho espacio para cocinar, comer y vivir
-
Dos dormitorios amplios
-
Práctica zona de armarios y trastero adicional
-
Suelo radiante
-
Suelo de parquet de alta calidad
-
Altura de habitación agradable de 2,62 m
Comodidades adicionales
-
Plaza de garaje disponible para comprar por un adicional de 25.000 EUR
-
Trastero
-
Estaciones de carga de vehículos eléctricos disponibles en el garaje
-
Área de azotea de uso compartido
-
Espacios para bicicletas y carritos en la casa
Este apartamento combina equipamiento moderno, ubicación tranquila y la mejor infraestructura: ideal para familias, parejas o solteros profesionales que valoran el confort y la calidad de vida.
El intermediario actúa como corredor dual.
Localización y conexiones de transporte
La residencia ofrece una calidad de ubicación óptima: un jardín de infantes se encuentra directamente en el edificio. Escuelas, supermercados, ofertas de ocio y proveedores locales están a solo unos minutos a pie. Una excelente conexión con el transporte público garantiza trayectos rápidos al centro de la ciudad y a los distritos circundantes.
Plano
Detalles del precio
- Precio de compra:
- 479.000,00 €
- Comisión de intermediación:
- Sí
- Comisión:
- 3% del precio de compra más 20% de IVA.
Hechos
- Número de objeto:
- 60734
- Tipo de objeto:
- Apartamento
- Logia:
- 1
- Área de logia:
- 10,28 m²
- Área del sótano:
- 3,05 m²
- Área habitable:
- 93,47 m²
- Área útil:
- 103,75 m²
- Habitaciones:
- 3,5
- Baños:
- 1
- Baño:
- 1
- Piso:
- 2. piso
- Año de construcción:
- 2017
- Edificio nuevo:
- Sí
- Condición:
- Como nuevo
- Disponibilidad:
- Disponible
Características
- Suelo:
- Parquet
- Ascensor
- Calefacción:
- Calefacción por suelo radiante
Eficiencia energética
- Tipo de certificado energético:
- Certificado de requisitos energéticos
- Demanda de energía de calefacción:
- 30,7 kWh/(m²*a)
- Clase de demanda de energía de calefacción:
- B
- Factor de eficiencia energética total:
- 0,83
- Clase de factor de eficiencia energética total:
- A