Эксклюзивная 3-комнатная квартира с лоджией, гаражом и отличной инфраструктурой в 12-м округе
Квартира на продажу в 1120 Wien
Продаётся практически новая квартира площадью около 94 м² с логгией около 10 м² в тихом районе 12-го округа. Здание, построенное в 2017 году, впечатляет современным жилым комфортом, высококачественной отделкой и продуманной планировкой.
Основные характеристики квартиры
-
Жилая площадь около 94 м² + около 10 м² логгия
-
Очень тихое расположение
-
Просторная гостиная с кухней с большим количеством места для готовки, обеда и отдыха
-
Две просторные спальни
-
Удобная зона для шкафов и дополнительное помещение для хранения
-
Теплый пол
-
Высококачественный паркетный пол
-
Удобная высота потолков 2,62 м
Дополнительный комфорт
-
Место на гараже при необходимости можно купить за дополнительные 25.000 евро
-
Подвальное помещение
-
Зарядные станции для электромобилей доступны в гараже
-
Общедоступная крыша
-
Места для хранения велосипедов и детских колясок в доме
Эта квартира объединяет современное оборудование, тихое месторасположение и отличную инфраструктуру – идеально для семей, пар или работающих одиноких людей, которые ценят комфорт и качество жизни.
Посредник работает как двойной агент.
Расположение и транспортная доступность
Жилой комплекс предлагает оптимальное качество расположения – детский сад находится прямо в здании. Школы, супермаркеты, возможности для отдыха и магазины ближнего доступа находятся в нескольких минутах ходьбы. Отличное сообщение с общественным транспортом обеспечивает быстрый доступ в центр города и к окрестным районам.
Планировка
Детали цены
- Цена покупки:
- 479 000,00 €
- Посредническая комиссия:
- Да
- Комиссия:
- 3% от покупной цены плюс 20% НДС.
Факты
- Номер объекта:
- 60734
- Тип объекта:
- Квартира
- Количество лоджий:
- 1
- Площадь лоджии:
- 10,28 m²
- Площадь подвала:
- 3,05 m²
- Жилая площадь:
- 93,47 m²
- Полезная площадь:
- 103,75 m²
- Количество комнат:
- 3,5
- Количество ванных комнат:
- 1
- Количество туалетов:
- 1
- Этаж:
- 2-й этаж
- Год постройки:
- 2017
- Новостройка:
- Да
- Состояние:
- Как новое
- Доступность:
- Доступно
Особенности
- Пол:
- Паркет
- Лифт
- Отопление:
- Напольное отопление
Энергоэффективность
- Тип энергетического сертификата:
- Сертификат потребности в энергии
- Потребность в отоплении:
- 30,7 kWh/(m²*a)
- Класс потребности в отоплении:
- B
- fGEE:
- 0,83
- Класс fGEE:
- A