Exkluzív 3 szobás lakás loggiával, garázzsal és kiváló infrastruktúrával a 12. kerületben
Lakás eladó ban/ben 1120 Wien
Eladásra kínálunk egy újszerű, körülbelül 94 m² alapterületű lakást körülbelül 10 m² loggiával a 12. kerület csendes részén. Az 2017-ben épült épület modern lakókomforttal, magas színvonalú felszereltséggel és átgondolt helyiségelrendezéssel rendelkezik.
A lakás főbb jellemzői
-
Hasznos alapterület kb. 94 m² + kb. 10 m² loggia
-
Nagyon csendes elhelyezkedés
-
Tágas nappali konyha, sok hellyel főzéshez, étkezéshez és pihenéshez
-
Két tágas hálószoba
-
Praktikus szekrényrész és további tárolóhelyiség
-
Padlófűtés
-
Magas színvonalú parketta
-
Kellemes belmagasság 2,62 m
További kényelmi lehetőségek
-
Garázshelyiség vásárlása szükség esetén további 25.000 EUR-ért
-
Pincehelyiség
-
E-töltőállomások elérhetők a garázsban
-
Közösen használható tetőterasz
-
Bicikli- és babakocsi tárolónk a házban
Ez a lakás ötvözi a modern berendezést, a csendes elhelyezkedést és a kiváló infrastruktúrát - ideális családok, párok vagy dolgozó szinglik számára, akik értékelik a kényelmet és az életminőséget.
A közvetítő mint dupla ügynök működik.
Elhelyezkedés és közlekedési kapcsolatok
A lakóépület optimális elhelyezkedést kínál – egy óvoda közvetlenül az épületben található. Iskolák, élelmiszerboltok, szabadidős lehetőségek és közeli szolgáltatók néhány percnyi gyaloglással elérhetők. Kiváló közlekedési kapcsolatok biztosítják a gyors utakat a belvárosba és a környező kerületekbe.
Alaprajz
Árrészletek
- Vételár:
- 479 000,00 EUR
- Közvetítési díj:
- Igen
- Közvetítési díj:
- A vételár 3%-a plusz 20% ÁFA.
Tények
- Ingatlanszám:
- 60734
- Ingatlantípus:
- Lakás
- Loggiák száma:
- 1
- Loggia területe:
- 10,28 m²
- Pince területe:
- 3,05 m²
- Lakóterület:
- 93,47 m²
- Hasznos terület:
- 103,75 m²
- Szobák száma:
- 3,5
- Fürdőszobák száma:
- 1
- WC-k száma:
- 1
- Emelet:
- 2. emelet
- Építés éve:
- 2017
- Új építésű:
- Igen
- Állapot:
- Újszerű
- Elérhetőség:
- Elérhető
Jellemzők
- Padló:
- Parketta
- Lift
- Fűtés:
- Padló alatti fűtés
Energiahatékonyság
- Energetikai tanúsítvány típusa:
- Energiaigény tanúsítvány
- Fűtési energiaigény:
- 30,7 kWh/(m²*a)
- Fűtési energiaigény osztálya:
- B
- fGEE:
- 0,83
- fGEE osztály:
- A