Apartamento en venta en 2372 Gießhübl
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Este extraordinario proyecto de nueva construcción combina arquitectura moderna, la más alta calidad de vida y una construcción sostenible en perfecta armonía.
En 2023 se construyeron cuatro villas urbanas idénticas con un total de 36 apartamentos accesibles, construidos en un método de construcción de madera eficiente en energía.
Cada unidad cuenta con un trastero. También hay espacios para bicicletas y carritos de bebé.
Las plazas de garaje subterráneo se pueden adquirir opcionalmente y completan la oferta.
El apartamento de jardín en cuestión se encuentra en la planta baja de la casa 3 y cuenta con una superficie habitable de aproximadamente 91 m². Aquí dispone de un amplio vestíbulo, una cocina-sala de estar con una terraza delantera y jardín privado, tres dormitorios, un baño con bañera y WC, un aseo de invitados y un trastero.
“Con base en las directrices de la UE sobre la ley de ventas a distancia y transacciones fuera de establecimiento, le agradecemos su comprensión de que, desde el 13 de junio de 2014, solo podemos enviarle la documentación del objeto después de su confirmación de que desea que actuemos y que ha sido informado sobre sus derechos de desistimiento. Antes de que le enviemos la documentación, recibirá un correo electrónico en el que debe confirmar estos dos puntos. ¡Muchas gracias por su confianza!”
Localización y conexiones de transporte
Este magnífico proyecto al sur de Viena en Gießhübl destaca por su ubicación excepcional y combina de manera perfecta la vivienda urbana con un espacio de recreo cercano a la naturaleza. El entorno idílico crea una atmósfera de tranquilidad y relajación, invitando a desconectar de la rutina diaria. Gracias a la excelente conexión con el transporte público, incluyendo la línea de autobús VOR 262 y el tren rápido, así como la óptima accesibilidad a través de la red vial con la cercana autopista de circunvalación (A21), se garantiza una movilidad excelente. Un servicio inmediato de calidad y diversas opciones de ocio y recreo en las inmediaciones completan la oferta y garantizan la más alta calidad de vida.
Plano
Michael Schlaffer
Berater | Consultant
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Detalles del precio
- Precio de compra:
- 592.600,00 €
- Comisión de intermediación:
- Sí
- Comisión:
- 3% del precio de compra más 20% de IVA.
Hechos
- Número de objeto:
- 61482
- Tipo de objeto:
- Apartamento
- Terraza:
- 1
- Área de la terraza:
- 21,8 m²
- Área del sótano:
- 2,61 m²
- Área habitable:
- 90,66 m²
- Área del jardín:
- 113,71 m²
- Habitaciones:
- 4
- Baños:
- 1
- Baño:
- 2
- Piso:
- EG
- Año de construcción:
- 2023
- Edificio nuevo:
- Sí
- Condición:
- Primera ocupación
- Disponibilidad:
- Disponible
Características
- Accessible
- Suelo:
- Baldosas, Parquet
- Ascensor
- Cocina/salón / cocina americana
- Cuarto de baño:
- Bañera
- Aparcamiento subterráneo
- Aparcamiento
- Calefacción:
- Calefacción central, Calefacción por suelo radiante, pellets
Eficiencia energética
- Tipo de certificado energético:
- Certificado de requisitos energéticos
- Demanda de energía de calefacción:
- 28,7 kWh/(m²*a)
- Clase de demanda de energía de calefacción:
- B
- Factor de eficiencia energética total:
- 0,71
- Clase de factor de eficiencia energética total:
- A
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