Apartamento en venta en 2372 Gießhübl
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Este excepcional proyecto de nueva construcción combina arquitectura moderna, la más alta calidad de vida y una forma de construcción sostenible en perfecta armonía.
En 2023 se completaron cuatro villas urbanas idénticas con un total de 36 apartamentos accesibles, construidos en una estructura de madera energéticamente eficiente.
Cada unidad cuenta con un trastero. Hay espacios para bicicletas y cochecitos disponibles.
Las plazas de garaje subterráneo son opcionalmente adquiribles y completan la oferta.
El apartamento de jardín en cuestión se encuentra en la planta baja de la Casa 3 y dispone de una superficie habitable de aproximadamente 91 m². A su disposición hay un amplio vestíbulo, una cocina de estar con terraza delantera y jardín privado, tres dormitorios, un baño con bañera y WC, un aseo para invitados y un trastero.
“Debido a las directivas de la UE sobre la ley de ventas a distancia y contratos a distancia, le pedimos su comprensión de que desde el 13 de junio de 2014 no podemos enviarle la documentación del objeto hasta que confirmemos que desea que actuemos y que ha sido informado sobre sus derechos de desistimiento. Antes de que se le envíen los documentos, recibirá un correo en el que deberá confirmar estos dos puntos. ¡Muchas gracias por su confianza!”
Localización y conexiones de transporte
Este proyecto de ensueño al sur de Viena en Gießhübl se destaca por su ubicación excepcional y combina de manera perfecta la vida urbana con un espacio de recreo natural. El entorno idílico crea una atmósfera de calma y relajación, invitando a desconectar de la rutina diaria. Gracias a la excelente conexión con el transporte público, entre otras cosas, a través de la línea de autobús VOR 262 y el tren rápido, así como la óptima accesibilidad por la red de carreteras con la cercana autopista de circunvalación (A21), se garantiza una movilidad excelente. Un suministro local de primera clase y diversas opciones de ocio y recreo en las inmediaciones complementan la oferta y garantizan la más alta calidad de vida.
Plano
Michael Schlaffer
Berater | Consultant
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Detalles del precio
- Precio de compra:
- 592.600,00 €
- Comisión de intermediación:
- Sí
- Comisión:
- 3% del precio de compra más 20% de IVA.
Hechos
- Número de objeto:
- 61482
- Tipo de objeto:
- Apartamento
- Terraza:
- 1
- Área de la terraza:
- 21,8 m²
- Área del sótano:
- 2,61 m²
- Área habitable:
- 90,66 m²
- Área del jardín:
- 113,71 m²
- Habitaciones:
- 4
- Baños:
- 1
- Baño:
- 2
- Piso:
- EG
- Año de construcción:
- 2023
- Edificio nuevo:
- Sí
- Condición:
- Primera ocupación
- Disponibilidad:
- Disponible
Características
- Accessible
- Suelo:
- Baldosas, Parquet
- Ascensor
- Cocina/salón / cocina americana
- Cuarto de baño:
- Bañera
- Aparcamiento subterráneo
- Aparcamiento
- Calefacción:
- Calefacción central, Calefacción por suelo radiante, pellets
Eficiencia energética
- Tipo de certificado energético:
- Certificado de requisitos energéticos
- Demanda de energía de calefacción:
- 28,7 kWh/(m²*a)
- Clase de demanda de energía de calefacción:
- B
- Factor de eficiencia energética total:
- 0,71
- Clase de factor de eficiencia energética total:
- A
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