Apartamento en venta en 2372 Gießhübl
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Este extraordinario proyecto de nueva construcción combina arquitectura moderna, la más alta calidad de vida y una construcción sostenible en perfecta armonía.
En 2023 se construyeron cuatro villas urbanas idénticas con un total de 36 apartamentos accesibles, edificados con una construcción de madera eficiente en energía.
Cada unidad cuenta con un trastero. Hay espacio para bicicletas y carros de bebé.
Las plazas de garaje subterráneo se pueden adquirir opcionalmente y completan la oferta.
El apartamento en cuestión está ubicado en el primer piso del edificio 3 y tiene una superficie habitable de aproximadamente 91 m². Aquí tiene a su disposición un amplio vestíbulo, una cocina-comedor con balcón adyacente, tres dormitorios, un baño con bañera y WC, un aseo para invitados y un trastero.
“Debido a la normativa de la UE sobre contratos a distancia y la Ley de Comercio Fuera del Establecimiento, le pedimos su comprensión para que, desde el 13 de junio de 2014, solo podamos enviarle la documentación del objeto después de su confirmación de que desea que actuemos y ha sido informado sobre sus derechos de desistimiento. Antes de recibir la documentación, recibirá un correo electrónico en el que debe confirmar estos dos puntos. ¡Muchas gracias por su confianza!”
Localización y conexiones de transporte
Este proyecto de ensueño al sur de Viena en Gießhübl se destaca por su ubicación excepcional y combina de manera perfecta la vida urbana con un espacio de recreo natural. El entorno idílico crea una atmósfera de calma y relajación, invitando a desconectar de la rutina diaria. Gracias a la excelente conexión con el transporte público, entre otras cosas, a través de la línea de autobús VOR 262 y el tren rápido, así como la óptima accesibilidad por la red de carreteras con la cercana autopista de circunvalación (A21), se garantiza una movilidad excelente. Un suministro local de primera clase y diversas opciones de ocio y recreo en las inmediaciones complementan la oferta y garantizan la más alta calidad de vida.
Plano
Michael Schlaffer
Berater | Consultant
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Detalles del precio
- Precio de compra:
- 561.900,00 €
- Comisión de intermediación:
- Sí
- Comisión:
- 3% del precio de compra más 20% de IVA.
Hechos
- Número de objeto:
- 61490
- Tipo de objeto:
- Apartamento
- Balcón:
- 1
- Área del balcón:
- 15,96 m²
- Área del sótano:
- 2,74 m²
- Área habitable:
- 90,66 m²
- Habitaciones:
- 4
- Baños:
- 1
- Baño:
- 2
- Piso:
- 1. Planta
- Año de construcción:
- 2023
- Edificio nuevo:
- Sí
- Condición:
- Primera ocupación
- Disponibilidad:
- Disponible
Características
- Accessible
- Suelo:
- Baldosas, Parquet
- Ascensor
- Cocina/salón / cocina americana
- Cuarto de baño:
- Bañera
- Aparcamiento subterráneo
- Aparcamiento
- Calefacción:
- Calefacción central, Calefacción por suelo radiante, pellets
Eficiencia energética
- Tipo de certificado energético:
- Certificado de requisitos energéticos
- Demanda de energía de calefacción:
- 28,7 kWh/(m²*a)
- Clase de demanda de energía de calefacción:
- B
- Factor de eficiencia energética total:
- 0,71
- Clase de factor de eficiencia energética total:
- A
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