Luminoso apartamento de 2 habitaciones con balcón

1160 Wien

Galería de imágenes

Apartamento en venta en 1160 Wien

Entre el mercado de Brunnenmarkt y Yppenplatz se ha renovado un edificio antiguo vienés, de manera cuidadosa y con un verdadero respeto por lo que ya existía. Las puertas de madera en estilo antiguo vienés con el perfil “Poesie 117”, los herrajes Marchesi en bronce pulido, los parapetos de madera fieles al original y el parquet en espiga Weitzer de roble crean exactamente la atmósfera por la que se aman los edificios antiguos de Viena.

Lo que no llama la atención de inmediato está igualmente bien pensado: ventanas de madera de Internorm con triple acristalamiento, calefacción por suelo radiante con control individual de habitación mediante una caldera de pellets ETA, un nuevo ascensor Kone que da acceso a todos los pisos, balcones de acero con revestimiento de WPC, así como cocinas EWE con encimera de Strasser y equipamiento completo AEG, incluidos los baños Hansgrohe — todo en una clase de calidad en la que normalmente se tiende a ahorrar. En la escalera, las baldosas Vienna-Gloriette hacen eco de la tradición vienesa de la baldosa de cemento — un pequeño saludo al vecindario al entrar.

Una sala principal más grande se encuentra en el centro, una segunda sirve para dormir, complementada por una cocina separada y un baño, el balcón se extiende desde la zona de estar. Las amplias dimensiones de las habitaciones y una distribución sin rodeos hacen que este apartamento en el segundo piso resulte acogedor desde la primera impresión. Las habitaciones están diseñadas de tal manera que se pueden amueblar cómodamente. Un plano bien pensado en una ubicación tranquila. La sala principal ofrece suficiente espacio tanto para vivir como para comer. La cocina separada se mantiene apartada del ambiente de la sala. Así, el apartamento parece más espacioso de lo que su superficie podría sugerir.

El intermediario actúa como agente doble.

Localización y conexiones de transporte

El 16.º distrito de Viena se ha convertido en uno de los vecindarios más interesantes de la ciudad en los últimos años. Entre Brunnenmarkt y Yppenplatz —en medio de uno de los barrios más vivos de Viena. El Brunnenmarkt con su ajetreo diario comienza a solo unos pasos de la puerta, mientras que el Yppenplatz, con sus cafeterías y restaurantes, es un punto de encuentro los fines de semana para todo Viena. Hay una alta densidad a pie de locales gestionados por sus propietarios, panaderías, tiendas de comestibles y cafeterías diurnas, como solo ofrecen unos pocos distritos de la ciudad. La U6 se alcanza en pocos minutos a pie, varias líneas de tranvía conectan la ubicación en todas las direcciones —el centro de la ciudad está a un cuarto de hora, el Bosque de Viena y los heurigen de Ottakring a solo un corto trayecto.