Apartamento inteligente de 2 habitaciones con balcón

1160 Wien

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Apartamento en venta en 1160 Wien

Entre Brunnenmarkt y Yppenplatz se ha renovado un edificio antiguo vienés con un enfoque cuidadoso y un verdadero respeto por lo que ya existía. Puertas de madera maciza en estilo antiguo vienés con el perfil "Poesie 117", herrajes Marchesi en latón pulido, parapetos de madera fieles al original y parquet de espiga Weitzer en roble crean exactamente la atmósfera por la que se aman los edificios antiguos de Viena.

Lo que no llama la atención de inmediato está igualmente bien pensado: ventanas de madera Internorm con triple acristalamiento, calefacción por suelo radiante con control de sala individual a través de una caldera de pellets ETA, un nuevo ascensor Kone a todos los pisos, balcones de acero con revestimiento WPC y cocinas EWE con encimera de piedra Strasser y equipamiento completo AEG junto con baños Hansgrohe — todo en una clase de calidad donde usualmente se ahorra. En la escalera, azulejos Vienna-Gloriette rememoran la tradición vienesa del azulejo de cemento — un pequeño saludo al barrio justo al entrar.

La cocina-comedor abierta forma el centro de este pequeño apartamento en el tercer piso, con acceso a un balcón exterior y una habitación separada al lado. Un plano bien resuelto y luminoso que aprovecha al máximo el espacio compacto. Debido a la altura, el apartamento es tranquilo y recibe mucha luz. Ideal como primer apartamento o como inversión bien pensada. La habitación separada se mantiene aislada de la vida cotidiana y es adecuada para dormir o trabajar. A través del balcón, el apartamento se abre hacia el exterior, lo que lo hace parecer más grande. Así, en poco espacio se crea un hogar completo y acogedor.

El agente actúa como doble agente.

Localización y conexiones de transporte

El 16.º distrito de Viena se ha convertido en uno de los vecindarios más interesantes de la ciudad en los últimos años. Entre Brunnenmarkt y Yppenplatz —en medio de uno de los barrios más vivos de Viena. El Brunnenmarkt con su ajetreo diario comienza a solo unos pasos de la puerta, mientras que el Yppenplatz, con sus cafeterías y restaurantes, es un punto de encuentro los fines de semana para todo Viena. Hay una alta densidad a pie de locales gestionados por sus propietarios, panaderías, tiendas de comestibles y cafeterías diurnas, como solo ofrecen unos pocos distritos de la ciudad. La U6 se alcanza en pocos minutos a pie, varias líneas de tranvía conectan la ubicación en todas las direcciones —el centro de la ciudad está a un cuarto de hora, el Bosque de Viena y los heurigen de Ottakring a solo un corto trayecto.