Kompaktes Erdgeschoss-Apartment mit Balkon – ideal für Singles & Anleger

Apartamento compacto en planta baja con balcón - ideal para solteros e inversores

1160 Wien

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Apartamento en venta en 1160 Wien

Entre Brunnenmarkt y Yppenplatz se ha renovado un edificio antiguo vienés — con delicadeza, respetando lo que ya existía. Puertas de madera genuina al estilo de la vieja Viena con el perfil "Poesie 117", herrajes Marchesi en bronce pulido, parapetos de madera fieles al original y parquet de espiga Weitzer en roble crean exactamente la atmósfera por la que se aman los edificios antiguos vieneses.

Lo que no llama la atención de inmediato está al menos tan bien pensado: Ventanas de madera Internorm con triple acristalamiento, calefacción por suelo radiante con control individual de habitaciones a través de una calefacción de pellets ETA, un nuevo ascensor Kone a todos los pisos, balcones de acero con revestimiento WPC, así como cocinas EWE con encimera de piedra Strasser y equipamiento completo AEG junto con baños Hansgrohe — todo en una clase de calidad donde a menudo se tiende a ahorrar. En la escalera, las baldosas Vienna-Gloriette citan la tradición vienesa de la baldosa de cemento — un pequeño saludo al barrio justo al entrar.

Un luminoso y bien distribuido espacio habitable caracteriza este compacto apartamento y deja entrar mucha luz natural a través de la fachada de ventanas. Una cocina en el vestíbulo que ahorra espacio y un baño privado se suman sin que nada parezca estrecho, y un balcón lleva al exterior para el café de la mañana o el tiempo de descanso. Así se genera en una pequeña superficie un hogar completo y bien pensado. Ideal para una persona que desea vivir de manera central y sin complicaciones, o como una inversión fiable en una ubicación deseada.

El intermediario actúa como mediador dual.

Localización y conexiones de transporte

El 16.º distrito de Viena se ha convertido en uno de los vecindarios más interesantes de la ciudad en los últimos años. Entre Brunnenmarkt y Yppenplatz —en medio de uno de los barrios más vivos de Viena. El Brunnenmarkt con su ajetreo diario comienza a solo unos pasos de la puerta, mientras que el Yppenplatz, con sus cafeterías y restaurantes, es un punto de encuentro los fines de semana para todo Viena. Hay una alta densidad a pie de locales gestionados por sus propietarios, panaderías, tiendas de comestibles y cafeterías diurnas, como solo ofrecen unos pocos distritos de la ciudad. La U6 se alcanza en pocos minutos a pie, varias líneas de tranvía conectan la ubicación en todas las direcciones —el centro de la ciudad está a un cuarto de hora, el Bosque de Viena y los heurigen de Ottakring a solo un corto trayecto.