Kompaktes Garconniere-Apartment mit Balkon

Apartamento tipo garconniere compacto con balcón

1160 Wien

Galería de imágenes

Apartamento en venta en 1160 Wien

Entre Brunnenmarkt y Yppenplatz se ha renovado un edificio antiguo vienés en su base — con cuidado, con un verdadero respeto por lo que ya existía. Puertas de madera maciza en estilo viejo vienés con el perfil "Poesía 117", herrajes Marchesi en bronce pulido, parapetos de madera fieles al original y parquet de espiga Weitzer en roble traen exactamente esa atmósfera por la que se aman los edificios antiguos vieneses.

Lo que no llama la atención de inmediato está al menos tan bien pensado: ventanas de madera Internorm con triple acristalamiento, calefacción por suelo radiante con regulación en cada habitación mediante una calefacción a pellets ETA, un nuevo ascensor Kone en todos los pisos, balcones de acero con revestimiento de WPC, así como cocinas EWE con encimera de piedra Strasser y equipamiento completo de AEG junto con baños Hansgrohe — todo en una clase de calidad en la que generalmente se suele ahorrar. En el vestíbulo, las baldosas Vienna-Gloriette citan la tradición vienesa de la baldosa de cemento — un pequeño saludo al vecindario justo al entrar.

Un espacio habitable que ocupa casi toda la superficie caracteriza este compacto apartamento en la planta baja. Un vestíbulo, un baño privado, un pequeño trastero y un balcón lo complementan para formar un todo completo. Así se crea un apartamento bien diseñado y sencillo en poco espacio. Ideal para una persona o como inversión en una ubicación deseada. El luminoso espacio habitable se mantiene abierto y es versátil, sea como sala de estar o dormitorio. El pequeño trastero ofrece espacio para todo lo que de otro modo no tendría lugar. A través del balcón, el apartamento se abre al exterior y parece más grande.

El intermediario actúa como agente doble.

Localización y conexiones de transporte

El 16.º distrito de Viena se ha convertido en uno de los vecindarios más interesantes de la ciudad en los últimos años. Entre Brunnenmarkt y Yppenplatz —en medio de uno de los barrios más vivos de Viena. El Brunnenmarkt con su ajetreo diario comienza a solo unos pasos de la puerta, mientras que el Yppenplatz, con sus cafeterías y restaurantes, es un punto de encuentro los fines de semana para todo Viena. Hay una alta densidad a pie de locales gestionados por sus propietarios, panaderías, tiendas de comestibles y cafeterías diurnas, como solo ofrecen unos pocos distritos de la ciudad. La U6 se alcanza en pocos minutos a pie, varias líneas de tranvía conectan la ubicación en todas las direcciones —el centro de la ciudad está a un cuarto de hora, el Bosque de Viena y los heurigen de Ottakring a solo un corto trayecto.