Квартира на продажу в 1160 Wien
Между Брунненмарктом и Йппенплатц был капитально отремонтирован венский старинный дом — аккуратно, с настоящим уважением к тому, что уже было. Двери из натурального дерева в стиле старого Вены с профилировкой «Поэзия 117», полированные латунные фурнитуры Marchesi, оригинальные древесные парапеты и паркет из дуба Weitzer в елочку создают именно ту атмосферу, за которую любят венские старинные здания.
То, что не бросается в глаза, также тщательно продумано: деревянные окна Internorm с тройным остеклением, теплый пол с индивидуальным регулированием через пеллетный котел ETA, новый лифт Kone на все этажи, стальные балконы с покрытием WPC и кухни EWE с плитами Страссера и полной комплектацией AEG, включая ванные комнаты Hansgrohe — всё в классе качества, в котором обычно экономят. В лестничной клетке плитка Vienna-Gloriette ссылается на венскую традицию цементной плитки — небольшой привет соседству сразу при входе.
Жилое пространство, которое почти полностью занимает всю площадь, формирует эту компактную квартиру на первом этаже. Прихожая, собственная ванная комната, небольшое кладовое помещение и балкон дополняют его целостность. Таким образом, на небольшой площади создается продуманная, простая квартира. Идеально подходит для одного человека или как инвестиция в желаемом районе. Светлая жилое пространство остается открытым и многофункциональным, будь то как гостиная или спальня. Небольшое кладовое помещение создает место для всего, что иначе не имело бы своего места. Балкон открывает квартиру на улицу, тем самым делая ее больше.
Посредник работает как двойной агент.
Расположение и транспортная доступность
16-й венский муниципальный район в последние годы стал одним из самых увлекательных жилых районов города. Между Брунненмарктом и Йппенплацем — прямо в самом сердце одного из самых живых кварталов Вены. Брунненмаркт с его ежедневной рынок начинается всего в нескольких шагах от двери, а Йппенплац с его кафе и ресторанами становится местом встреч для всей Вены на выходные. В этом районе имеется плотная сеть заведений, пекарен, магазинов и дневных кафе, которую могут предложить лишь немногие районы города. Линия U6 находится в нескольких минутах пешком, несколько трамвайных линий соединяют это место во всех направлениях — центр города находится в пятнадцати минутах, а Венский лес и винные погребки Оттакринг всего в коротком расстоянии.
Детали цены
- Цена покупки:
- 202 000,00 €
- Посредническая комиссия:
- Да
- Комиссия:
- 3% от покупной цены плюс 20% НДС.
Факты
- Номер объекта:
- 70374
- Тип объекта:
- Квартира
- Количество балконов:
- 1
- Площадь балкона:
- 3,31 m²
- Жилая площадь:
- 26,4 m²
- Полезная площадь:
- 29,71 m²
- Количество комнат:
- 3
- Количество ванных комнат:
- 1
- Количество туалетов:
- 1
- Этаж:
- ЭГ
- Год постройки:
- 1904
- Старое здание:
- Да
- Состояние:
- Первое заселение
- Доступность:
- Доступно
Особенности
- Лифт
- Открытая кухня
- Ванная комната:
- Душ
- Кладовая
- Отопление:
- Напольное отопление, Пеллеты
Энергоэффективность
- Тип энергетического сертификата:
- Сертификат потребности в энергии
- Действительно до:
- 28.05.2034
- Потребность в отоплении:
- 78 kWh/(m²*a)
- Класс потребности в отоплении:
- C
- fGEE:
- 1,15
- Класс fGEE:
- C
Похожие объекты
Доступные единицы: 42
от € 202 000
Проект / Квартира на продажу в 1160 Wien
ВЕНСКИЙ СТАРЫЙ ЗДАНИЕ, СОВРЕМЕННОЕ МЫШЛЕНИЕ