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Apartamento antiguo cuidado I Wilhelminenstraße

1160 Wien

Apartamento en venta en 1160 Wien

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El pertinente apartamento antiguo se encuentra en el primer piso con ascensor y cuenta con una superficie habitable de aproximadamente 57 m².

A través de un amplio vestíbulo se accede al luminoso apartamento, que fue completamente renovado hace algunos años.

El apartamento le ofrece un sala de estar, un dormitorio, una moderna cocina equipada y un baño espacioso con ducha y WC.

Un trastero y un local de bicicletas también están disponibles, por supuesto.

 

„Debido a la normativa de la UE sobre la venta a distancia y la ley de comercio fuera de establecimiento, le solicitamos su comprensión, ya que desde el 13 de junio de 2014 solo podemos enviarle la documentación de la propiedad después de que haya confirmado que desea nuestra intervención y que ha sido informado sobre sus derechos de desistimiento. Antes de recibir la documentación, recibirá un correo donde deberá confirmar estos dos puntos. ¡Gracias por su confianza!”

El agente actúa como corredor doble.

Localización y conexiones de transporte

Al borde del bosque de Viena, pero en el corazón de Viena, se encuentra esta propiedad al pie del monte Wilhelminenberg. Una excelente conexión de transporte público, un muy buen suministro local y diversas opciones de ocio en las cercanías garantizan una alta calidad de vida. Debido a la cercanía de Sandleitengasse y Wilhelminenstraße, el apartamento ofrece tanto una excelente infraestructura como una conexión excepcional a la red pública (tranvías 2, 10, 44, autobuses 46A, 46B, S-Bahn S45, U3 Ottakring). Una amplia oferta de escuelas y jardines de infantes se puede alcanzar en pocos minutos a pie. La atención sanitaria de los residentes está garantizada por farmacias, médicos y el hospital Wilhelminen. El monte Wilhelminenberg y también el baño de congreso invitan a una activa recreación.

Plano

Michael Schlaffer

Michael Schlaffer

Berater | Consultant

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Detalles del precio

Precio de compra:
247.000,00 €
Gastos operativos netos:
118,69 €
Costos de agua caliente netos:
26,56 €
Reserva para reparaciones neta:
65,43 €
Costos del ascensor netos:
14,93 €
Otros costos netos:
24,69 €
Comisión de intermediación:
Comisión:
3% del precio de compra más un 20% de IVA.

Hechos

Número de objeto:
65362
Tipo de objeto:
Apartamento
Área habitable:
56,5 m²
Habitaciones:
2
Baños:
1
Baño:
1
Piso:
1. Planta
Edificio antiguo:
Condición:
Bien cuidado
Disponibilidad:
Disponible

Características

Accessible
Ascensor
Cuarto de baño:
Ducha
Calefacción:
Calefacción en el piso, gas

Eficiencia energética

Tipo de certificado energético:
Certificado de requisitos energéticos
Válido hasta:
20.06.2032
Demanda de energía de calefacción:
35,5 kWh/(m²*a)
Clase de demanda de energía de calefacción:
B
Factor de eficiencia energética total:
1,04
Clase de factor de eficiencia energética total:
C

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