Gepflegte Altbauwohnung I Wilhelminenstraße
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Gondozott régi építésű lakás I Wilhelminenstraße

1160 Wien

Lakás eladó ban/ben 1160 Wien

A még szélesebb ingatlanválasztékért látogassa meg a www.akkadia.at.

A vonatkozó régi építésű lakás az első emeleti liftben található, és körülbelül 57 m² alapterülettel rendelkezik.

Egy tágas előszobán keresztül jut el a világos lakásba, amelyet néhány éve teljesen felújítottak.

A lakásban egy nappali, egy hálószoba, egy modern beépített konyha és egy nagy fürdőszoba zuhannyal és WC-vel található.

Egy pincehelyiség és egy kerékpártároló természetesen szintén a rendelkezésére áll.

 

„Az Európai Unió távértékesítési és távolsági kereskedelmi irányelvei miatt kérjük szíves megértését, hogy 2014. június 13. óta az ingatlan dokumentációt csak az Ön megerősítése után tudjuk megküldeni, hogy kívánja, hogy foglalkozzunk Önnel, és tájékoztatást kapott a visszalépési jogairól. Mielőtt a dokumentumokat megküldenénk, egy e-mailt küldünk, amelyben ezeket a két pontot meg kell erősítenie. Köszönjük bizalmát!”

A közvetítő mint kettős ügynök jár el.

Elhelyezkedés és közlekedési kapcsolatok

A Bécsi-erdő szélén, de mégis Bécs szívében található ez az ingatlan a Wilhelminenberg lábánál. A kiváló tömegközlekedési kapcsolatok, a nagyon jó boltellátás és a változatos szabadidős lehetőségek közvetlen közelben garantálják a legmagasabb életminőséget. A Sandleitengasse és a Wilhelminenstraße közelsége miatt a lakás mind kiváló infrastruktúrát, mind pedig remek kapcsolatot biztosít a tömegközlekedési hálózathoz (2-es, 10-es, 44-es villamos, 46A, 46B busz, S45-ös HÉV, U3-as Ottakring). Széleskörű iskola- és óvodahálózat érhető el néhány percnyi sétával. A lakók egészségügyi ellátását gyógyszertárak, orvosok és a Wilhelmineni Kórház biztosítja. A Wilhelminenberg és a Kongresszusi fürdő aktív szabadidős tevékenységre invitál.

Alaprajz

Michael Schlaffer

Michael Schlaffer

Berater | Consultant

Oldal megosztása

Árrészletek

Vételár:
247 000,00 EUR
Üzemeltetési költségek nettó:
118,69 EUR
Melegvíz költségek nettó:
26,56 EUR
Javítási tartalék nettó:
65,43 EUR
Lift költségek nettó:
14,93 EUR
Egyéb költségek nettó:
24,69 EUR
Közvetítési díj:
Igen
Közvetítési díj:
A vételár 3%-a + 20% ÁFA.

Tények

Ingatlanszám:
65362
Ingatlantípus:
Lakás
Lakóterület:
56,5 m²
Szobák száma:
2
Fürdőszobák száma:
1
WC-k száma:
1
Emelet:
Első emelet
Régi építésű:
Igen
Állapot:
Karbantartott
Elérhetőség:
Elérhető

Jellemzők

Akadálymentes
Lift
Fürdőszoba:
Zuhanyzó
Fűtés:
Padlófűtés, Gáz

Energiahatékonyság

Energetikai tanúsítvány típusa:
Energiaigény tanúsítvány
Érvényesség vége:
20.06.2032
Fűtési energiaigény:
35,5 kWh/(m²*a)
Fűtési energiaigény osztálya:
B
fGEE:
1,04
fGEE osztály:
C

Virtuális túra

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