Lakás eladó ban/ben 1160 Wien
A Brunnenmarkt és Yppenplatz között egy bécsi régi épületet szakszerűen felújítottak — óvatosan, valódi tisztelettel arra, ami már ott volt. A régi bécsi stílusú valódi faajtók a "Poesie 117" profilozással, a csiszolt réz Marchesi zárszerkezetek, az eredeti fa párkányok és a tölgy Weitzer halszálkás parketta pontosan azt a légkört hozzák, ami miatt a bécsi régi épületeket imádják.
Ami nem azonnal szemet szúr, legalább annyira átgondolt: Internorm fa ablakok 3 rétegű üvegezéssel, padlófűtés egyedi szobai szabályozással ETA pellet fűtéssel, új Kone lift minden emeletre, acél erkélyek WPC burkolattal, valamint EWE konyhák Strasser kőlapokkal és AEG teljes körű felszereltséggel, Hansgrohe fürdőszobákkal — mindez egy olyan minőségi szinten, ahol általában szokás spórolni. A lépcsőházban a Vienna-Gloriette csempék a bécsi cementcsempe hagyományát idézik — ez egy kis üdvözlet az utcának rögtön a belépéskor.
Egy világos lakóterület erkélykapcsolattal képezi ennek a kis, gondosan átgondolt lakásnak a középpontját. Egy kompakt előszobai konyha és egy saját fürdőszoba WC-vel helytakarékosan illeszkedik, anélkül hogy a lakásérzés szenvedne ezáltal. Itt nincs hiány, és minden térnek megvan a saját értelme. Ideális egy központi lakást kereső személy számára, vagy mint jól kiadható befektetés.
Az ingatlan közvetítő mint kettős közvetítő működik.
Elhelyezkedés és közlekedési kapcsolatok
A 16. bécsi kerület az utóbbi években a város egyik legizgalmasabb lakónegyedévé vált. A Brunnenmarkt és az Yppenplatz között - a bécsi legélénkebb negyedei közelében. A Brunnenmarkt napi piaci forgataga csak néhány lépésnyire kezdődik az ajtótól, az Yppenplatz kávézókkal és éttermekkel pedig a hétvégi találkozóhely Bécs számára. Jártasság a tulajdonos által vezetett helyek, pékségek, kisboltok és napi kávézók sűrűségében, ahogyan azt csak néhány kerület kínálja a városban. Az U6 gyalogosan néhány perc alatt elérhető, több villamosvonal összeköti a helyszínt minden irányban - a belváros negyed óra, a Wienerwald és az Ottakring-i borozók pedig csak egy rövid távolságra találhatók.
Árrészletek
- Vételár:
- 265 000,00 EUR
- Közvetítési díj:
- Igen
- Közvetítési díj:
- A vételár 3%-a + 20% ÁFA.
Tények
- Ingatlanszám:
- 70359
- Ingatlantípus:
- Lakás
- Erkélyek száma:
- 1
- Erkély területe:
- 3,28 m²
- Lakóterület:
- 32,35 m²
- Hasznos terület:
- 35,63 m²
- Szobák száma:
- 1
- Fürdőszobák száma:
- 1
- WC-k száma:
- 1
- Emelet:
- 2. emelet
- Építés éve:
- 1904
- Régi építésű:
- Igen
- Állapot:
- Első beköltözés
- Elérhetőség:
- Elérhető
Jellemzők
- Lift
- Amerikai konyha
- Fürdőszoba:
- Zuhanyzó
- Tárolóhelyiség
- Fűtés:
- Padló alatti fűtés, Pellet
Energiahatékonyság
- Energetikai tanúsítvány típusa:
- Energiaigény tanúsítvány
- Érvényesség vége:
- 28.05.2034
- Fűtési energiaigény:
- 113 kWh/(m²*a)
- Fűtési energiaigény osztálya:
- C
- fGEE:
- 1,54
- fGEE osztály:
- C
Hasonló ingatlanok
1
32.1m²
21.9m²
€ 285 000
Lakás eladó ban/ben 1160 Wien
Földszinti lakás, rendkívül nagy terasszal
1
31.2m²
3.7m²
€ 245 000
Lakás eladó ban/ben 1160 Wien
Kompakt földszinti lakás erkéllyel – ideális egyedülállóknak és befektetőknek
Elérhető egységek: 42
ettől € 202 000
Projekt / Lakás eladó ban/ben 1160 Wien
Egy bécsi régi épület, korszerűen megálmodva
