Lakás eladó ban/ben 1160 Wien
A Brunnenmarkt és Yppenplatz között egy bécsi régi épületet lábazati felújítással álmodtak újra — kíméletesen, tisztelettel az iránt, ami már ott volt. Valódi faajtók régi bécsi stílusban, „Poesie 117” profilozással, márványozott sárgaréz Marchesi-kilincsek, hű reprodukciójú fadíszítmények és tölgy faparketta Weitzer-fischgrät mintával hozzák azt a légkört, amiért az emberek annyira szeretik a bécsi régi épületeket.
Ami nem tűnik fel azonnal, legalább annyira átgondolt: Internorm fára váltott ablakok háromrétegű üvegezéssel, padlófűtés egyedi szobaszabályozással ETA-pelletes fűtéssel, egy új Kone-lift minden szintre, acél erkélyek WPC burkolattal, valamint EWE konyhák Strasser kőlapokkal és AEG teljes berendezéssel, beleértve a Hansgrohe fürdőszobákat — mindez olyan minőségi osztályban, ahol általában szeretnek spórolni. A lépcsőházban a Vienna-Gloriette csempék idézik a bécsi cementcsempe hagyományát — egy kis üdvözlet a környezetnek már a belépéskor.
A lakás konyhája képezi ennek a kis városi lakásnak a középpontját, mellette egy külön szoba található, a lakótérből az erkély nyílik. A térkép hatékonyan kihasználja a teret, anélkül hogy a lakóérzés szenvedne. A kis méret ellenére minden világos és hívogató marad. Egy szilárd lakás, amely jól lakható vagy bérbe adható. A nyitott konyha a nappalit életteli középponttá varázsolja. A külön szoba jól alkalmas alvásra vagy munkára. Így egy olyan alaprajz áll össze, amely teljes mértékben kihasználja a területét.
A közvetítő mint dupla közvetítő működik.
Elhelyezkedés és közlekedési kapcsolatok
A 16. bécsi kerület az utóbbi években a város egyik legizgalmasabb lakónegyedévé vált. A Brunnenmarkt és az Yppenplatz között - a bécsi legélénkebb negyedei közelében. A Brunnenmarkt napi piaci forgataga csak néhány lépésnyire kezdődik az ajtótól, az Yppenplatz kávézókkal és éttermekkel pedig a hétvégi találkozóhely Bécs számára. Jártasság a tulajdonos által vezetett helyek, pékségek, kisboltok és napi kávézók sűrűségében, ahogyan azt csak néhány kerület kínálja a városban. Az U6 gyalogosan néhány perc alatt elérhető, több villamosvonal összeköti a helyszínt minden irányban - a belváros negyed óra, a Wienerwald és az Ottakring-i borozók pedig csak egy rövid távolságra találhatók.
Árrészletek
- Vételár:
- 287 000,00 EUR
- Közvetítési díj:
- Igen
- Közvetítési díj:
- A vételár 3%-a + 20% ÁFA.
Tények
- Ingatlanszám:
- 70381
- Ingatlantípus:
- Lakás
- Erkélyek száma:
- 1
- Erkély területe:
- 7,61 m²
- Lakóterület:
- 30,8 m²
- Hasznos terület:
- 38,41 m²
- Szobák száma:
- 2
- Fürdőszobák száma:
- 1
- WC-k száma:
- 1
- Emelet:
- 1. Emelet
- Építés éve:
- 1904
- Régi építésű:
- Igen
- Állapot:
- Első beköltözés
- Elérhetőség:
- Elérhető
Jellemzők
- Lift
- Amerikai konyha
- Fürdőszoba:
- Zuhanyzó
- Tárolóhelyiség
- Fűtés:
- Padló alatti fűtés, Pellet
Energiahatékonyság
- Energetikai tanúsítvány típusa:
- Energiaigény tanúsítvány
- Érvényesség vége:
- 28.05.2034
- Fűtési energiaigény:
- 78 kWh/(m²*a)
- Fűtési energiaigény osztálya:
- C
- fGEE:
- 1,15
- fGEE osztály:
- C
Hasonló ingatlanok
1
32.1m²
21.9m²
€ 285 000
Lakás eladó ban/ben 1160 Wien
Földszinti lakás, rendkívül nagy terasszal
1
37.2m²
€ 314 000
Lakás eladó ban/ben 1160 Wien
Finom városi apartman nagy nappali/ hálószobával
1
31.2m²
3.7m²
€ 245 000
Lakás eladó ban/ben 1160 Wien
Kompakt földszinti lakás erkéllyel – ideális egyedülállóknak és befektetőknek
Elérhető egységek: 42
ettől € 202 000
Projekt / Lakás eladó ban/ben 1160 Wien
Egy bécsi régi épület, korszerűen megálmodva