Smarte 2-Zimmer-Wohnung mit großem Balkon

Apartamento inteligente de 2 habitaciones con gran balcón

1160 Wien

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Apartamento en venta en 1160 Wien

Entre el mercado de Brunnenmarkt y el Yppenplatz, se ha renovado un antiguo edificio vienés, con cuidado y verdadero respeto por lo que ya existía. Puertas de madera maciza en estilo antiguo vienés con el perfil "Poesía 117", herrajes Marchesi en latón pulido, parapetos de madera fieles al original y parquet de espiga Weitzer en roble crean exactamente esa atmósfera por la que se aman los antiguos edificios vieneses.

Lo que no llama la atención de inmediato está igualmente bien pensado: ventanas de madera Internorm con triple acristalamiento, calefacción por suelo radiante con control de temperatura en cada habitación mediante una caldera de pellets ETA, un nuevo ascensor Kone en todos los pisos, balcones de acero con revestimiento WPC y cocinas EWE con encimeras de piedra Strasser y equipamiento completo AEG junto con baños Hansgrohe—todo en una clase de calidad en la que a menudo se recorta. En la escalera, los azulejos Vienna-Gloriette citan la tradición vienesa del azulejo de cemento—un pequeño saludo al barrio justo al entrar.

La cocina-comedor forma el centro de este pequeño apartamento urbano, al lado hay una habitación separada y desde el área de estar se accede al balcón. La distribución aprovecha el espacio de manera eficiente, sin que la sensación de vivir se vea comprometida. A pesar de su pequeño tamaño, todo permanece claro y acogedor. Un apartamento sólido que se puede habitar o alquilar bien. La cocina abierta convierte la sala de estar en el centro vibrante. La habitación separada es adecuada para dormir o trabajar. Así, se forma una distribución que aprovecha al máximo su superficie.

El intermediario actúa como corredor dual.

Localización y conexiones de transporte

El 16.º distrito de Viena se ha convertido en uno de los vecindarios más interesantes de la ciudad en los últimos años. Entre Brunnenmarkt y Yppenplatz —en medio de uno de los barrios más vivos de Viena. El Brunnenmarkt con su ajetreo diario comienza a solo unos pasos de la puerta, mientras que el Yppenplatz, con sus cafeterías y restaurantes, es un punto de encuentro los fines de semana para todo Viena. Hay una alta densidad a pie de locales gestionados por sus propietarios, panaderías, tiendas de comestibles y cafeterías diurnas, como solo ofrecen unos pocos distritos de la ciudad. La U6 se alcanza en pocos minutos a pie, varias líneas de tranvía conectan la ubicación en todas las direcciones —el centro de la ciudad está a un cuarto de hora, el Bosque de Viena y los heurigen de Ottakring a solo un corto trayecto.