Feines City-Apartment mit großem Wohn-/Schlafraum

Elegante apartamento en la ciudad con amplio espacio de sala/dormitorio.

1160 Wien

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Apartamento en venta en 1160 Wien

Entre el Brunnenmarkt y el Yppenplatz se ha renovado un edificio antiguo vienés con respeto y cuidado por lo que ya existía. Las puertas de madera maciza en estilo antiguo vienés con el perfil "Poesie 117", herrajes Marchesi en bronce pulido, parapetos de madera fieles al original y parquet de espiga en roble de Weitzer crean exactamente esa atmósfera que se ama en los edificios antiguos vieneses.

Lo que no llama la atención de inmediato está igualmente pensado: ventanas de madera Internorm con triple acristalamiento, calefacción por suelo radiante con regulación de habitación individual a través de una calefacción de pellets ETA, un nuevo ascensor Kone en todos los pisos, balcones de acero con revestimiento WPC, así como cocinas EWE con encimera de piedra Strasser y equipamiento completo AEG, incluidas los cuartos de baño Hansgrohe — todo en una clase de calidad en la que a menudo se tiende a escatimar. En la escalera, azulejos Vienna-Gloriette citan la tradición vienesa del azulejo de cemento — un pequeño saludo al barrio justo al entrar.

Un amplio espacio habitable forma el centro, junto a una segunda habitación para dormir o trabajar, complementada por una cocina propia, un baño y un WC separado. Un balcón se extiende desde el área de estar. El plano distribuye su superficie sin rodeos y, por lo tanto, parece más grande de lo que inicialmente se supone. Un apartamento funcional con una clara distribución que se puede habitar rápida y gustosamente. La segunda habitación puede utilizarse tanto como dormitorio como oficina y se adapta a las necesidades. El WC separado resulta práctico cuando varias personas comparten el apartamento. Así, el plano se mantiene flexible y se adapta a diversas situaciones de vida.

El intermediario actúa como agente doble.

Localización y conexiones de transporte

El 16.º distrito de Viena se ha convertido en uno de los vecindarios más interesantes de la ciudad en los últimos años. Entre Brunnenmarkt y Yppenplatz —en medio de uno de los barrios más vivos de Viena. El Brunnenmarkt con su ajetreo diario comienza a solo unos pasos de la puerta, mientras que el Yppenplatz, con sus cafeterías y restaurantes, es un punto de encuentro los fines de semana para todo Viena. Hay una alta densidad a pie de locales gestionados por sus propietarios, panaderías, tiendas de comestibles y cafeterías diurnas, como solo ofrecen unos pocos distritos de la ciudad. La U6 se alcanza en pocos minutos a pie, varias líneas de tranvía conectan la ubicación en todas las direcciones —el centro de la ciudad está a un cuarto de hora, el Bosque de Viena y los heurigen de Ottakring a solo un corto trayecto.