Apartamento funcional de 2 habitaciones con balcón.

1160 Wien

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Apartamento en venta en 1160 Wien

Entre Brunnenmarkt y Yppenplatz se ha renovado un antiguo edificio vienés — con cuidado, con verdadero respeto por lo que ya existía. Puertas de madera auténtica al estilo Viejo Viena con el perfil "Poesie 117", herrajes Marchesi en latón pulido, parapetos de madera fieles al original y parquet de espiga de roble de Weitzer traen exactamente la atmósfera por la que se aman los antiguos edificios vieneses.

Lo que no llama inmediatamente la atención está al menos tan bien pensado: ventanas de madera Internorm con triple acristalamiento, calefacción por suelo radiante con regulación individual a través de una calefacción de pellets ETA, un nuevo ascensor Kone a todos los pisos, balcones de acero con revestimiento WPC así como cocinas EWE con encimera de piedra Strasser y equipamiento completo de AEG incluyendo baños Hansgrohe — todo en una clase de calidad donde normalmente se suele escatimar. En la escalera, las baldosas Vienna-Gloriette citan la tradición vienesa del azulejo de cemento — un pequeño saludo al barrio en cuanto se entra.

Una sala de estar generosa y una segunda habitación forman el núcleo de este apartamento en el segundo piso, con una clara separación entre la zona de estar y la de dormir. Una cocina separada, un baño y un balcón complementan la clara distribución del espacio. Así puede utilizarse de diversas maneras, sin que las habitaciones pierdan su función. Adecuado para parejas o para vivir y trabajar bajo un mismo techo. La segunda habitación se adapta a las necesidades, ya sea como habitación de dormir o de trabajo. El balcón amplía el espacio habitable hacia el exterior. De este modo, la distribución se mantiene flexible y se adapta a diferentes situaciones de vida.

El intermediario actúa como agente doble.

Localización y conexiones de transporte

El 16.º distrito de Viena se ha convertido en uno de los vecindarios más interesantes de la ciudad en los últimos años. Entre Brunnenmarkt y Yppenplatz —en medio de uno de los barrios más vivos de Viena. El Brunnenmarkt con su ajetreo diario comienza a solo unos pasos de la puerta, mientras que el Yppenplatz, con sus cafeterías y restaurantes, es un punto de encuentro los fines de semana para todo Viena. Hay una alta densidad a pie de locales gestionados por sus propietarios, panaderías, tiendas de comestibles y cafeterías diurnas, como solo ofrecen unos pocos distritos de la ciudad. La U6 se alcanza en pocos minutos a pie, varias líneas de tranvía conectan la ubicación en todas las direcciones —el centro de la ciudad está a un cuarto de hora, el Bosque de Viena y los heurigen de Ottakring a solo un corto trayecto.