Квартира на продажу в 1160 Wien
Между Брунненмарктом и Иппенплац был обновлён венский старый дом — тщательно, с настоящим уважением к тому, что уже существовало. Деревянные двери в старовенском стиле с профилированием «Поэзия 117», полированные латунные фурнитуры Marchesi, оригинальные деревянные парапеты и паркет "рыбий хвост" от Weitzer из дуба создают именно ту атмосферу, за которую любят венские старые дома.
То, что не бросается в глаза сразу, тоже хорошо продумано: деревянные окна Internorm с тройным остеклением, система теплого пола с индивидуальным контролем через котел на пеллетах ETA, новый лифт Kone на все этажи, стальные балконы с покрытием WPC и кухни EWE с каменной плитой Strasser и полной комплектацией AEG вместе с ванными Hansgrohe — всё в классе качества, где обычно экономят. В лестничной клетке плитка Vienna-Gloriette отсылает к венской традиции цементной плитки — небольшое приветствие в квартал сразу при входе.
Широкая гостиную и вторую комнату составляют ядро этой квартиры на втором этаже, с чётко разделённой зоной для проживания и сна. Отдельная кухня, ванная и балкон дополняют понятный план. Так его можно использовать многофункционально, не теряя при этом назначение комнат. Подходит для пар или для жизни и работы под одной крышей. Вторая комната адаптируется под нужды, будь то спальня или рабочая комната. Балкон расширяет жилое пространство на улицу. Так планировка остаётся гибкой и соответствует различным жизненным ситуациям.
Посредник действует как двойной агент.
Расположение и транспортная доступность
16-й венский муниципальный район в последние годы стал одним из самых увлекательных жилых районов города. Между Брунненмарктом и Йппенплацем — прямо в самом сердце одного из самых живых кварталов Вены. Брунненмаркт с его ежедневной рынок начинается всего в нескольких шагах от двери, а Йппенплац с его кафе и ресторанами становится местом встреч для всей Вены на выходные. В этом районе имеется плотная сеть заведений, пекарен, магазинов и дневных кафе, которую могут предложить лишь немногие районы города. Линия U6 находится в нескольких минутах пешком, несколько трамвайных линий соединяют это место во всех направлениях — центр города находится в пятнадцати минутах, а Венский лес и винные погребки Оттакринг всего в коротком расстоянии.
Детали цены
- Цена покупки:
- 345 000,00 €
- Посредническая комиссия:
- Да
- Комиссия:
- 3% от покупной цены плюс 20% НДС.
Факты
- Номер объекта:
- 70382
- Тип объекта:
- Квартира
- Жилая площадь:
- 40,9 m²
- Полезная площадь:
- 44,49 m²
- Количество комнат:
- 2
- Количество ванных комнат:
- 1
- Количество туалетов:
- 1
- Этаж:
- 2-й этаж
- Год постройки:
- 1904
- Старое здание:
- Да
- Состояние:
- Первое заселение
- Доступность:
- Доступно
Особенности
- Лифт
- Открытая кухня
- Ванная комната:
- Душ
- Кладовая
- Отопление:
- Напольное отопление, Пеллеты
Энергоэффективность
- Тип энергетического сертификата:
- Сертификат потребности в энергии
- Действительно до:
- 28.05.2034
- Потребность в отоплении:
- 78 kWh/(m²*a)
- Класс потребности в отоплении:
- C
- fGEE:
- 1,15
- Класс fGEE:
- C
Похожие объекты
2
40.8m²
10.7m²
€ 368 000
Квартира на продажу в 1160 Wien
2-комнатная квартира с просторным балконом
2
43.9m²
3.6m²
€ 379 000
Квартира на продажу в 1160 Wien
Практичная квартира с 2 комнатами и отдельным санузлом и туалетом.
2
41.7m²
3.6m²
€ 366 000
Квартира на продажу в 1160 Wien
Светлая 2-комнатная квартира на верхнем этаже.
2
31.2m²
7.6m²
€ 366 000
Квартира на продажу в 1160 Wien
Компактная 2-комнатная квартира с балконом
2
40.5m²
10.7m²
€ 348 000
Квартира на продажу в 1160 Wien
2-комнатная квартира с просторным балконом
2
44.3m²
3.6m²
€ 375 000
Квартира на продажу в 1160 Wien
Комфортабельная 2-комнатная квартира с отдельным туалетом.
2
44.6m²
6.7m²
€ 377 000
Квартира на продажу в 1160 Wien
Светлая 2-комнатная квартира с балконом