Квартира на продажу в 1160 Wien
Между Брунненмарктом и Иппенплатц был отремонтирован венский старинный дом — бережно, с уважением к тому, что уже существовало. Деревянные двери в старовенском стиле с профилированием "Поэзия 117", полированные латунные фурнитуры Marchesi, точные копии деревянных парапетов и паркет "рыбий хвост" из дуба от Weitzer создают ту самую атмосферу, за которую любят венские старинные здания.
То, что не бросается в глаза сразу, также продумано: деревяшки Internorm с 3-слойным остеклением, отопление пола с индивидуальным регулированием на основе котла на пеллетах ETA, новый лифт Kone на все этажи, стальные балконы с WPC-покрытием и кухни EWE со столешницей из камня Strasser и полной комплектацией AEG, включая ванные от Hansgrohe — все это в классе качества, где обычно экономят. В подъезде плитка Vienna-Gloriette отсылает к венской традиции цементной плитки — небольшой привет кварталу сразу при входе.
Необычно просторный вестибюль, который можно использовать по-разному, — это небольшая роскошь, которую в таком размере редко встретишь. К этому добавляется просторная гостиная, вторая комната, ванная и балкон. Таким образом, квартира уже при входе предлагает больше пространства для движения, чем обычно. Продуманный план этажа на третьем этаже с чуть большим свободным пространством. Просторный вестибюль можно использовать как гардероб или небольшое рабочое место. Вторая комната подходит для сна или работы. Таким образом, формируется план, который в повседневной жизни оставляет больше пространства, чем можно было бы ожидать по его размеру.
Промоутер работает как двойной агент.
Расположение и транспортная доступность
16-й венский муниципальный район в последние годы стал одним из самых увлекательных жилых районов города. Между Брунненмарктом и Йппенплацем — прямо в самом сердце одного из самых живых кварталов Вены. Брунненмаркт с его ежедневной рынок начинается всего в нескольких шагах от двери, а Йппенплац с его кафе и ресторанами становится местом встреч для всей Вены на выходные. В этом районе имеется плотная сеть заведений, пекарен, магазинов и дневных кафе, которую могут предложить лишь немногие районы города. Линия U6 находится в нескольких минутах пешком, несколько трамвайных линий соединяют это место во всех направлениях — центр города находится в пятнадцати минутах, а Венский лес и винные погребки Оттакринг всего в коротком расстоянии.
Детали цены
- Цена покупки:
- 366 000,00 €
- Посредническая комиссия:
- Да
- Комиссия:
- 3% от покупной цены плюс 20% НДС.
Факты
- Номер объекта:
- 70387
- Тип объекта:
- Квартира
- Количество балконов:
- 1
- Площадь балкона:
- 3,58 m²
- Жилая площадь:
- 41,68 m²
- Полезная площадь:
- 45,26 m²
- Количество комнат:
- 2
- Количество ванных комнат:
- 1
- Количество туалетов:
- 1
- Этаж:
- 3-й этаж
- Год постройки:
- 1904
- Старое здание:
- Да
- Состояние:
- Первое заселение
- Доступность:
- Доступно
Особенности
- Лифт
- Открытая кухня
- Ванная комната:
- Душ
- Кладовая
- Отопление:
- Напольное отопление, Пеллеты
Энергоэффективность
- Тип энергетического сертификата:
- Сертификат потребности в энергии
- Действительно до:
- 28.05.2034
- Потребность в отоплении:
- 78 kWh/(m²*a)
- Класс потребности в отоплении:
- C
- fGEE:
- 1,15
- Класс fGEE:
- C
Похожие объекты
2
40.8m²
10.7m²
€ 368 000
Квартира на продажу в 1160 Wien
2-комнатная квартира с просторным балконом
2
43.9m²
3.6m²
€ 379 000
Квартира на продажу в 1160 Wien
Практичная квартира с 2 комнатами и отдельным санузлом и туалетом.
2
44.5m²
6.7m²
€ 383 000
Квартира на продажу в 1160 Wien
Современная 2-комнатная квартира с балконом
2
31.2m²
7.6m²
€ 366 000
Квартира на продажу в 1160 Wien
Компактная 2-комнатная квартира с балконом
2
40.5m²
10.7m²
€ 348 000
Квартира на продажу в 1160 Wien
2-комнатная квартира с просторным балконом
2
44.3m²
3.6m²
€ 375 000
Квартира на продажу в 1160 Wien
Комфортабельная 2-комнатная квартира с отдельным туалетом.
2
44.6m²
6.7m²
€ 377 000
Квартира на продажу в 1160 Wien
Светлая 2-комнатная квартира с балконом