Квартира на продажу в 1160 Wien
Между рынком Брунненмаркт и площадью Йппен был частично отремонтирован венский старинный дом — осторожно, с истинным уважением к тому, что уже существовало. Двери из массива дерева в старовенском стиле с профилированием "Поэзия 117", полированные латунные дверные ручки Marchesi, точные деревянные парапеты и паркет из знаменитого венецианского шаблона "рыбий хвост" из дуба создают именно ту атмосферу, за которую любят венские старинные дома.
То, что не бросается в глаза сразу, продумано не менее тщательно: деревянные окна Internorm с тройным остеклением, система отопления с подогревом пола с регулировкой по отдельным комнатам от пеллетного котла ETA, новый лифт Kone на все этажи, стальные балконы с WPC-покрытием и кухни EWE со столешницами Strasser и полным комплектом AEG, включая ванные комнаты Hansgrohe — всё это в классе качества, в котором обычно предпочитают экономить. В лестничной клетке плитка Vienna-Gloriette отсылает к венской традиции цементной плитки — маленькое приветствие к району сразу при входе.
Просторная жилое пространство является центром квартиры, дополненное второй комнатой, отдельной кухней, раздельным санузлом и туалетом, а также балконом. Функции четко разделены, каждая зона имеет свое место. Таким образом, в повседневной жизни ничего не пересекается, и квартира становится уютной для проживания. Продуманный план этажа второго этажа, который предлагает больше, чем его размеры могут предполагать. Раздельный санузел и туалет повышают комфорт в повседневном использовании. Балкон пропускает свет и расширяет жилое пространство на улицу. Так складывается четко структурированное, жилое целое.
Посредник работает как двойной агент.
Расположение и транспортная доступность
16-й венский муниципальный район в последние годы стал одним из самых увлекательных жилых районов города. Между Брунненмарктом и Йппенплацем — прямо в самом сердце одного из самых живых кварталов Вены. Брунненмаркт с его ежедневной рынок начинается всего в нескольких шагах от двери, а Йппенплац с его кафе и ресторанами становится местом встреч для всей Вены на выходные. В этом районе имеется плотная сеть заведений, пекарен, магазинов и дневных кафе, которую могут предложить лишь немногие районы города. Линия U6 находится в нескольких минутах пешком, несколько трамвайных линий соединяют это место во всех направлениях — центр города находится в пятнадцати минутах, а Венский лес и винные погребки Оттакринг всего в коротком расстоянии.
Детали цены
- Цена покупки:
- 375 000,00 €
- Посредническая комиссия:
- Да
- Комиссия:
- 3% от покупной цены плюс 20% НДС.
Факты
- Номер объекта:
- 70384
- Тип объекта:
- Квартира
- Количество балконов:
- 1
- Площадь балкона:
- 3,59 m²
- Жилая площадь:
- 44,23 m²
- Полезная площадь:
- 47,82 m²
- Количество комнат:
- 2
- Количество ванных комнат:
- 1
- Количество туалетов:
- 1
- Этаж:
- 2-й этаж
- Год постройки:
- 1904
- Старое здание:
- Да
- Состояние:
- Первое заселение
- Доступность:
- Доступно
Особенности
- Лифт
- Открытая кухня
- Ванная комната:
- Душ
- Кладовая
- Отопление:
- Напольное отопление, Пеллеты
Энергоэффективность
- Тип энергетического сертификата:
- Сертификат потребности в энергии
- Действительно до:
- 28.05.2034
- Потребность в отоплении:
- 78 kWh/(m²*a)
- Класс потребности в отоплении:
- C
- fGEE:
- 1,15
- Класс fGEE:
- C
Похожие объекты
2
40.8m²
10.7m²
€ 368 000
Квартира на продажу в 1160 Wien
2-комнатная квартира с просторным балконом
2
43.9m²
3.6m²
€ 379 000
Квартира на продажу в 1160 Wien
Практичная квартира с 2 комнатами и отдельным санузлом и туалетом.
2
44.5m²
6.7m²
€ 383 000
Квартира на продажу в 1160 Wien
Современная 2-комнатная квартира с балконом
2
41.7m²
3.6m²
€ 366 000
Квартира на продажу в 1160 Wien
Светлая 2-комнатная квартира на верхнем этаже.
2
31.2m²
7.6m²
€ 366 000
Квартира на продажу в 1160 Wien
Компактная 2-комнатная квартира с балконом
2
40.5m²
10.7m²
€ 348 000
Квартира на продажу в 1160 Wien
2-комнатная квартира с просторным балконом
2
44.6m²
6.7m²
€ 377 000
Квартира на продажу в 1160 Wien
Светлая 2-комнатная квартира с балконом