Apartamento de 2 habitaciones con amplio balcón

1160 Wien

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Apartamento en venta en 1160 Wien

Entre Brunnenmarkt y Yppenplatz se ha rehabilitado un viejo edificio vienés — con cuidado, con verdadero respeto por lo que ya existía. Puertas de madera maciza en estilo antiguo vienés con el perfil "Poesie 117", herrajes Marchesi en bronce pulido, parapetos de madera fieles al original y parquet de espiga Weitzer en roble crean precisamente esa atmósfera por la que se ama a los viejos edificios vieneses.

Lo que no salta a la vista de inmediato es igualmente bien pensado: ventanas de madera Internorm con triple acristalamiento, calefacción por suelo radiante con regulación por habitación a través de una caldera de pellets ETA, un nuevo ascensor Kone que llega a todos los pisos, balcones de acero con revestimiento WPC y cocinas EWE con encimera Strasser y equipamiento completo AEG junto a baños Hansgrohe — todo en una clase de calidad en la que, por lo general, se tiende a escatimar. En el vestíbulo, los azulejos Vienna-Gloriette hacen eco de la tradición vienesa del azulejo de cemento — un pequeño saludo al barrio nada más entrar.

El balcón, excepcionalmente amplio, casi un espacio propio al aire libre, pone el acento en este apartamento. Dentro hay dos habitaciones, una cocina separada y un baño y WC separados. Así, el generoso espacio exterior compensa más que suficiente la compacta superficie interior. Un apartamento en el segundo piso, cuyo encanto radica sobre todo en el exterior. En el balcón hay espacio para una mesa, sillas y más. En días cálidos, la vida casi se traslada por sí sola al aire libre. Dentro, la distribución se mantiene claramente estructurada y es versátil en su uso.

El intermediario actúa como agente doble.

Localización y conexiones de transporte

El 16.º distrito de Viena se ha convertido en uno de los vecindarios más interesantes de la ciudad en los últimos años. Entre Brunnenmarkt y Yppenplatz —en medio de uno de los barrios más vivos de Viena. El Brunnenmarkt con su ajetreo diario comienza a solo unos pasos de la puerta, mientras que el Yppenplatz, con sus cafeterías y restaurantes, es un punto de encuentro los fines de semana para todo Viena. Hay una alta densidad a pie de locales gestionados por sus propietarios, panaderías, tiendas de comestibles y cafeterías diurnas, como solo ofrecen unos pocos distritos de la ciudad. La U6 se alcanza en pocos minutos a pie, varias líneas de tranvía conectan la ubicación en todas las direcciones —el centro de la ciudad está a un cuarto de hora, el Bosque de Viena y los heurigen de Ottakring a solo un corto trayecto.